Eerikinkatu 22

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+kt+s

248,000 €
Debt-free price
48 m²
Living area
240.00 €/mo
Maintenance fee
2010
Year of construction

Koti Turun keskustan kattojen yllä

Kuvittele koti, jossa kaupungin syke tuntuu sopivan lähellä, mutta oma rauha alkaa heti kotioven sulkeutuessa. Seitsemännen kerroksen korkeudessa avautuvat avarat näkymät Turun kattojen ylle, ja valo tulvii sisään tähän moderniin skandinaaviseen kotiin.

Tämä hyväkuntoinen kaksio tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät avaraksi, valoisaksi kokonaisuudeksi. Oma sauna ja lattialämmitetty kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja lasitettu parveke toimii täydellisenä paikkana nauttia aamukahvista tai kaupungin iltavaloista ympäri vuoden. Sisäpihan puoleinen sijainti takaa rauhallisen tunnelman keskellä kaupunkia.

Vuonna 2010 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Asumismukavuutta lisäävät hissi, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä kaukolämpö. Asukkaiden käytössä ovat kellarikomero, urheiluvälinevarasto sekä autopaikat. Suojaisa piha-alue on varustettu lukittavalla portilla ja kameravalvonnalla.

Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valteista. Keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat, kulttuuri ja Aurajoen tunnelmalliset rannat löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Erinomainen julkinen liikenne tekee liikkumisesta sujuvaa ja mahdollistaa huolettoman kaupunkielämän parhaimmillaan.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva arki ja Turun keskustan ainutlaatuinen tunnelma.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4308-4403
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kt+s
Kerros: 7
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 48,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpiha
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Eerik, Turku
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 651,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Rakennusmateriaali: Betoni, teräs
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä:
25.04.2034
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2012 Pihaportin rakentaminen
2014 Kameravalvontajärjestelmän hankkiminen
2017 Lukittavan lisäpyöräsuojan rakentaminen pihalle
2021 Teetetty ja esitetty osakkaille asiantuntijaselvitys urakoitsijan 10-vuotisvastuuseen liittyen,
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtoventtiilien säätö
2024 Teetetty selvitys kustannusarvioineen sähköautojen latausjärjestelmän hankkimisesta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Jätekatoksen rakentaminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit 19kpl., autopaikat 15kpl.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 13.05.2026
Lainat: 1 609 516,45 €
Kiinnitykset: 7 000 000,00 €
Isännöitsijä: Jari Hlavaty,
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
Stålarminkatu 2a
20810 TURKU
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Vapautuu: 1kk kaupoista/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 240,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 652,80 €
Rahoitusvastike: 412,80 €/kk (8,60 €/m²)
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kylmä- ja lämminvesi laskutetaan mittarikulutuksen perusteella.
Käytössä ennakkomaksut.
Sähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus.
Sähköauton latausmaksusta (0,14 €/kWh)
Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja.