Ruusulankatu 14

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | Oh, keittiö, 2 mh, kph/wc

470,000 €
Debt-free price
72.0 m²
Living area
480.00 €/mo
Maintenance fee
1910
Year of construction

Ajatonta arvokkuutta vuodesta 1910.

Tämän jugend-kauden kerrostalohuoneisto kutsuu pysähtymään hetkeen, jossa kaupungin historia ja arjen mukavuus kohtaavat luontevasti.

Lämpimät sisustussävyt luovat kodikkaan tunnelman, jota suuret, rakennuksen alkuperäistä henkeä kunnioittavat ikkunat täydentävät kauniisti. Alkuperäiset yksityiskohdat huoneistossa ja ovissa tuovat esiin aikakautensa käsityötaidon kauneuden.

Vuonna 1910 rakennettu arvostettu taloyhtiö on omalla tontillaan, ja kiinteistöä on huollettu ja kunnostettu pitkäjänteisesti. Ullakon yhteydessä odottaa pieni kattoterassi, ja pihalta löytyvät erillinen lämmitetty ulkoiluvälinevarasto. Klassinen katujulkisivu kertoo taloyhtiöstä, josta pidetään hyvää huolta.

Töölö on Helsingin rakastetuimpia asuinalueita, jossa kulttuurin, luonnon ja palveluiden läheisyys nivoutuvat osaksi arkea. Sibeliuspuiston vehreys, Töölönlahden rantareitit ja kaupunginosan omaleimainen kahvila- ja ravintolatarjonta ovat kävelymatkan päässä. Kaupunkinäkymät kolmannesta kerroksesta tuovat päivittäiseen elämään ripauksen suurkaupungin tunnelmaa historiallisessa ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen töölöläishuoneistoon!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Jaana Kariniemi
0400 800 377
jaana@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 83-85
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, keittiö, 2 mh, kph/wc
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 72,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Liesi, astianpesukone, jääkaappi- / pakastinyhdistelmä
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, wc, pesukoneliitäntä
Sauna: Ei saunaa
Kattomateriaalit: .
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ruusulankatu 14
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 985,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1910
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit: Lämmitysverkoston tasapainotus Valmis/2019
Termostaatit ja linjaventtiili uusittu Valmis/2019
Kadun- ja pihaovien uusinta Valmis/2018
Ikkunoiden kunnostus Valmis/2017
Katujulkisivun korjaus, rapattu kokonaisuudessaan Valmis/2017
Erkkeriparvekkeen kunnostus kokonaisuudessaan Valmis/2017
Pihan parvekkeiden uudelleen rakentaminen Valmis/2017
Pihajulkisivun paikkarappaus, maalaus Valmis/2017
Vesikatteen maalaustyö Valmis/2017
Uuden peltikatteen ensimmäinen maalaus.
Lukoston uusiminen Abloy Sentoksi Valmis/2015
Vesikourujen saattolämmitys Valmis/2014
IV-kanavien puhdistus Valmis/2014
Vesikate sis.alusvanerointi ja -huopa Valmis/2013
Tuuletusterassien vesieristys ja pinnat Valmis/2013
Taloyhtiölaajakaista DNA-Welho Valmis/2012
Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden Valmis/2012-ikkunoiden ja ovien sovitus ja huoltomaalaus 2012
Ovet Valmis/2012-liiketilojen ja porrasulko-ovien sekä pihan ovien huoltomaalaus/lakkaus 2012
Lämmönvaihdin Valmis/2012
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Valmis/2010
Pihan kunnostus Valmis/2008
Julkisivujen paikkarappaus Valmis/2005
Hissin saneeraus ja porr.huoneiden maalaus Valmis/2003
Julkisivu- ja ikkunakunnostus Valmis/1999
Pihaeristys Valmis/1992
Katon uusimistyö Valmis/1991
Putket ja sähköt Valmis/1986
Pihajulkisivu ja parvekkeet Valmis/1984
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: SELVITYS KUNNOSTUSTARPEESTA VUOSILLE 2025–2030
Kellarin kunnostus, ilmanvaihto ja -asbestipurkutyöt 2026-2027
Ikkunoiden kunnostus 2025-2026
Kunnossapito-ohjelman laatiminen 2026
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 238 477,32 €
Isännöitsijä: Helsingin Isännöinti
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Taloyhtiössä on erikseen pyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto (lämmitetty, jossa esim. lastenvaunuja voi säilyttää).