Vuoritie 10 A

Ruskeasanta, Vantaa | Omakotitalo | 4h, k, työhuone, takkahuone, aula, khh, 2 kph, s, wc + autotalli ja 2 x varasto

  • 449,000 €

    Debt-free price

  • 163 m2

    Living area

  • 217 m2

    Total area

  • 1997

    Year of construction

Tilava ja valoisa omakotitalo Ruskeasannan rauhallisella pientaloalueella.

Ruskeasannan, lapsiperheiden suosimalla pientaloalueella sijaitseva valoisa omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon - sekä omaa rauhaa eri elämäntilanteisiin. Korkea olohuone ja ruokailutila avautuvat kauniisti puutarhan suuntaan, ja suuret ikkunat tuovat tiloihin paljon luonnonvaloa. Muutamat portaat eteisaulasta olohuoneeseen ja takkahuoneeseen tekevät kodin pohjaratkaisusta persoonallisen ja eläväisen. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva kirjastohuone sopii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi, lukutilaksi tai harrastuskäyttöön. Takkahuone puolestaan toimii tunnelmallisen oleskelutilan lisäksi monipuolisesti myös esimerkiksi työ- tai vierashuoneena.
Alakerrassa sijaitsevat lisäksi yksi makuuhuone, erillinen wc sekä vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on kurapiste sekä suora kulku ulos. Tilava eteisaula ja runsaat säilytysratkaisut helpottavat arjen järjestelyjä.

Yläkerran hurmaava ja avara aulatila yhdistää kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta, joiden viistokatot tuovat tiloihin luonnetta ja viihtyisyyttä. Huoneet tarjoavat monia käyttömahdollisuuksia ja ovat tarvittaessa jaettavissa useammaksi tilaksi. Yläkerrassa on lisäksi tilava wc suihkukaapilla sekä runsaasti säilytystilaa viistokattojen alla.

Omalla tontilla on hyvin tilaa oleskeluun, leikkeihin ja puutarhasuunnitelmien toteuttamiseen. Talon yhteydessä ovat tilava autotalli sekä varasto, jonka lattian alta löytyy käytännöllinen perunakellari. Kotia on vuosien varrella päivitetty monipuolisesti ja siitä on pidetty erittäin hyvää huolta.

Ruskeasanta on erityisesti lapsiperheiden suosima alue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja hyvät yhteydet palveluihin. Päiväkodit, koulut ja ulkoilumaastot löytyvät läheltä, ja myös Kauppakeskus Jumbo, Flamingon palvelut sekä Helsinki-Vantaan lentoasema ovat lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Tikkurilan kuin Helsingin keskustankin suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sari Kullberg
myyntipäällikkö, LKV, KED, partner
0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
4h, k, työhuone, takkahuone, aula, khh, 2 kph, s, wc + autotalli ja 2 x varasto
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
163,0 m²
Muut tilat
54,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: autotalli, varasto ja jätekatos.
Varaston yhteydessä viileä perunakellari.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: induktioliesi, uuni, tiskinpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, liesituuletin.
Seinät on maalattu, välitilat kaakeloitu, lattia vinyyli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja nurkkakaapistot. Seinät kaakeloitu, lattia laatta.
Yläkerran wc:ssä suihkukaappi, allaskaapisto, peili, bideesuihku, suihkukaappi, ikkuna. Seinät kaakeloitu, lattia muovimatto
WC-tilojen kuvaus
Allaskaappi, bideesuihku, led-seinäpeili, wc-istuin. Seinät kaakeloitu, lattia laatta. Yläkerran suihkuhuoneen yhteydessä myös wc
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Varustus: kurapiste, kaapistot, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas. Työtasot laminaattia, seinät laatoitettu/kosteuden kestävä seinälevy, lattia laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksipuoleiset muotolauteet, Tulikivi-kiuas, lasiovi. Seinät apassipuuta, lattia laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran makuuhuoneessa miltei koko seinän levyiset peilipintaiset liukuovikaapistot. Seinät tapetoitu/maalattu, lattia vinyyli. Yläkerran erittäin tilavat makuuhuoneet ovat viihtyisät viistokattojensa ansiosta, ja katosten alle on rakennettu runsaasti säilytystilaa. Seinät tapetti/maali, lattia vinyylilankku.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunat avautuvat länteen päin, kauniille takapihalle. Seinät tapetoitu/maalattu, lattia vinyyli.
Muut huonetilat
Ikkunallinen työhuone olohuoneen yhteydessä. Seinät tapetti, lattia vinyyli.
Takkahuone, jossa on varaava takka ja leivinuuni. Seinät tapetoitu ja lattia laatta.
Tuulikaappi peilipintaisilla liukuovikaapistoilla. Seinät maali, lattiassa laatta.
Eteisen seinät tapetoitu, lattia vinyyli.
Yläkerran aula seinät maali/tapetti, lattia vinyyli. Yläkerrassa myös vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri
Muutostyöt huoneistossa
-Jäteviemäriputkien kuvaus 2023
-Lasitukset portaat ja yläkerta 2022
-Lämminvesivaraaja uusittu, kuivien tilojen lattiat vaihdettu vinyyliin, khh lattia ja katto uusittu, kylpyhuone uusittu, saunan lattia uusittu 2021
-ILP 2020
-Pääovi ja autotallin ovi vaihdettu, julkisivun puuosat maalattu 2019
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen
näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa
rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen
tai- arvioon.
Takka
Varaava takka + leivinuuni
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
163,0 m² (217,0 m²)
Kiinteistötunnus
092-067-0011-0014
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
900,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu)
1997
Käyttöönottovuosi
1997
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Muut rakennukset
Autotalli
Autotalli + varasto asuinrakennuksen päädyssä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Alakerta lattialämmitys (varaukset pattereille), yläkerrassa patterit, ylä- ja alakerran kph lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 4.5.2036
Energialuokka
E2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
225,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käytetty 217 m²

MUITA TIETOJA

Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
-Sähkön kulutus 19 415 kWh / vuosi (2025)
-Vesi- ja jätevesi 45 € / kk
-Puhtaanapito 16 € / kk
-Kiinteistövero 760 € / vuosi

Yllä mainitut kulutukset perustuvat 2 henkilön talouteen.

- Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 3 %
- Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

HINTA

Myyntihinta
449 000,00 €
Velaton hinta
449 000,00 €
Vuoritie 10 A - image 1 Vuoritie 10 A - image 2 Vuoritie 10 A - image 3 Vuoritie 10 A - image 4 Vuoritie 10 A - image 5 Vuoritie 10 A - image 6 Vuoritie 10 A - image 7 Vuoritie 10 A - image 8 Vuoritie 10 A - image 9 Vuoritie 10 A - image 10 Vuoritie 10 A - image 11 Vuoritie 10 A - image 12 Vuoritie 10 A - image 13 Vuoritie 10 A - image 14 Vuoritie 10 A - image 15 Vuoritie 10 A - image 16 Vuoritie 10 A - image 17 Vuoritie 10 A - image 18 Vuoritie 10 A - image 19 Vuoritie 10 A - image 20 Vuoritie 10 A - image 21 Vuoritie 10 A - image 22 Vuoritie 10 A - image 23 Vuoritie 10 A - image 24 Vuoritie 10 A - image 25 Vuoritie 10 A - image 26 Vuoritie 10 A - image 27 Vuoritie 10 A - image 28 Vuoritie 10 A - image 29 Vuoritie 10 A - image 30 Vuoritie 10 A - image 31 Vuoritie 10 A - image 32 Vuoritie 10 A - image 33 Vuoritie 10 A - image 34