Paimenkatu 29

Kuuanlaakso, Raisio | Omakotitalo | 3h, k, vh, wc, khh, kph/wc, s, at, 2ak

379,000 €
Debt-free price
104.0 m²
Living area
123.0 m²
Total area
2020
Year of construction

Next showing: 11.5.2026 at 17:00-17:30

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2020 valmistuneeseen yksitasoiseen omakotitaloon omalla tontilla! Tämä hyväkuntoinen ja huolella viimeistelty koti tarjoaa modernia asumismukavuutta.

Kodissa hurmaa korkea ja valoisa oleskelutila, joka yhdistyy saumattomasti kauniiseen, vaaleasävyiseen keittiöön. Keittiön keskiössä on käytännöllinen saareke, ja suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa sisään. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Asuintilat on suunniteltu toimiviksi: kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa omien tarpeiden mukaan; päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Arkea helpottaa hyvin varusteltu kodinhoitohuone sekä kylpyhuone wc:llä. Lisäksi talossa on erillinen wc sekä oma ikkunallinen sauna, jossa pääset rentoutumaan päivän päätteeksi.

Lämmitysmukavuudesta huolehtivat ilmalämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu sekä varaava takka, jotka yhdessä takaavat energiatehokkaan asumisen.

Pihapiiri on hyvin hoidettu ja viihtyisä kokonaisuus. Tilavat terassialueet tarjoavat loistavat puitteet oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Asfaltoitu ajopiha lisää helppoutta, ja autopaikkoja löytyy runsaasti: kahden auton katos sekä erillinen talli.

Sijainti on erinomainen – lähikauppa sijaitsee noin 800 metrin päässä ja Raision keskusta palveluineen vain noin kahden kilometrin etäisyydellä.

Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja viihtyisyys – tule ihastumaan paikan päälle!

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3h, k, vh, wc, khh, kph/wc, s, at, 2ak
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 104,0 m²
Muut tilat: 19,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainitut pinta-alat saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilat 104 m² ja autotalli 19m².
Kerrosala asunnon osalta 120 m² ja autotallin osalta 25m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu:
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, saareke, liesituuletin katolle.
Petra-keittiö.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu:
suihku, wc-istuin, allas,kaappi, allas/hana, peilikaappi.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustelu:
seinä-wc, allaskaappi, allas/hana, peili
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustelu:
pyykinpesukoneliitäntä, allas/hana, kaapistot.
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallinen sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päämakuuhuoneessa suuri vaatehuone/walk-in closet.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa varaava takka (Tulikivi).
Kulku terassille.
Suuret ikkunat lattiaan asti.
Lattiamateriaalit: parketti
Lattiamateriaali: Saarniparketti, laatta.
Kokohuoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys.
Muut huonetilat: Eteisessä laattalattia, liukuovikaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen matalat seinään kiinnitetyt kaapit, vaatehuoneen kiintokalusteet, autotallin hyllyt, roska-astia, sähkömarkiisi, mattoteline, polttopuut katoksessa.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Koti on erittäin hyvässä kunnossa
Takka: Tulikivi, varaava, nuohottu 04/2026
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtain, pyykinpesukone, biojäteastia (vuokra), komposti, robottiruohonleikkuri, pieni puuvaja talon takana.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 104,0 m² (123,0 m²)
Kiinteistötunnus: 680-3-386-7
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 889,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Suuri aurinkoinen terassi.
Tie perille
Panttikirjat: 300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Talon yhteydessä on autotalli (ilmalämpöpumppu) sekä 2 auton katos.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 250,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: 1,5 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisten omistajien vuosikulutus ollut noin 10500-11500kWh (sis. hybridilataus).
Jätehuolto sopimuksen mukaan.
Kaapelitv: 12,99€/kk.
Kiinteistövero 557,96 € (2025).

Lainhuudatuskulu, panttikirjojen siirtokulu, kaupanvahvistajan palkkio.