Soukan Rantatie 31

Soukka, Soukansalmi, Espoo | Erillistalo | 5h+k+rt+apuk+kph+s+wcx2+vh+aula+et+tk+var+lasitettu terassi+parveke+autokatos+kylmävarasto

1,620,000 €
Debt-free price
152.0 m²
Living area
157.0 m²
Total area
1999
Year of construction

Moderni erillistalo omalla länteen avautuvalla rannalla!

Tässä talossa silmä lepää ulko- ja sisäpuolella. Näkymät ikkunoista, korkeasta olohuoneesta ja lasitetulta terassilta merelle ja pihalle ovat hemaisevan kauniit. Alakerrassa tilava ja valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilaan, keittiöön ja lasitettuun terassiin. Kerroksessa on lisäksi makuuhuone, kätevä apukeittiö sekä erillinen wc. Yläkerta puolestaan pitää sisällään kolme makuuhuonetta, vaatehuoneen sekä kylpyhuoneen ja saunan.

Takapihalla puolestaan on runsaasti tilaa yhdessäoloon ja pihajuhliin. Ulkoporeammekin löytyy luonnollisesti. Täällä nautitaan kaupungin viimeisimmät ilta-auringot, kesäisin lähes puoliyöhön asti. Kahden erillistalon asunto-osakeyhtiö, jossa molemmat osakkaat vastaavat omista kustannuksistaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Espoon kauneimmat tiet- ylivoimainen voittaja Soukan rantatie
https://www.hs.fi/kaupunki/espoo/art-2000009926227.html

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3-4
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h+k+rt+apuk+kph+s+wcx2+vh+aula+et+tk+var+lasitettu terassi+parveke+autokatos+kylmävarasto
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 152,0 m²
Muut tilat: 5,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Arkkitehdin 31.10.2024 kerrosalalaskelman mukaan:

HUONEISTOALA YHTEENSÄ 157 m²
1. Kerros 90 m²
2. Kerros 62 m²
Varasto 5 m²

KERROSALA YHTEENSÄ 187 m²
1. Kerros 105 m²
2. Kerros 74 m²
Varasto 8 m²

Alakerran katettu terassi 13m² yläkerran katettu parveke 10m². Tarkistusmitattu. Toimeksiantajan ilmoittama.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Noblessa keittiö apukeittiön kera vuodelta 2019 kokonaan keittiökoneineen uudistettu. Tummat kaapistot, Gaggenau keittiökoneet; jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, kaasuliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä viinikaappi. Kvartsikivityötasot ja lattia mikrosementtiä. Runsaasti kaappitilaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan yhteydessä kylpyhuone poreammeella, suihku, pyyhekuivain, Miele pyykinpesutorni ja pyykkikaappi. Lattia laattaa ja seinät mikrosementöity.
Erillinen wc kylpyhuoneen vieressä, allas, allaskaappi, wc-istuin, kaappi, bidee, seinät ja lattia
mikrosementtiä, katto lautapaneelikatto.
Kylpyhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Remontoitu 2019 ja samoin alakerran kylpyhuone, jossa suihku, allas, allaskaappi, wc-istuin.
Yläkerrassa erillinen wc saunan/kylpyhuoneen vieressä. Valkoiset kaapistot, allas, wc-istuin, bidee, harmaat seinät ja lattiat mikrosementtiä, puupaneelikatto.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tummat seinälauteet ja lauteet molemmin puolin, sähkökiuas ja ikkuna meren suuntaan.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa suuri ikkuna meren suuntaan, huone sopii hyvin myös työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Vaaleat parkettilattiat ja valkoiseksi maalatut seinät ja katot.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Korkea olohuone, suuret ikkunat ja näkymä takapihalle meren suuntaan. Paljon ikkunapinta-alaa, vaalea sementtilattia ja valkoiset maalatut seinät. Olohuoneessa on lämpöä varaava takka.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lasitettu huvimaja rannassa, ulkoporeallas, laituri, rullaverhot.
Muutostyöt huoneistossa: Huoneistoa remontoitu ja paranneltu vuonna 2019
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka
Takkatiedot: Muu
Kauppaan ei kuulu: Kauppaan ei kuulu: Peilit wc-tiloissa, pyykinpesutorni.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 152,0 m² (157,0 m²)
Yhtiön nimi: As Oy Espoon Soukan Rantatie 31
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 604,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Jaettu harjakatto
Kate: Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Alkuperäisen omistajan aikana tehty:
Rannan täyttö ja kivimuurien teko ja rannan ruoppaus 2001
Nurmikko ja liuskekivilaatoitus, etupihan kivilaatoitus 2002
Kunnallistekniikka 2003
Alakerran työhuone 2003
Laiturin teettäminen 2004
Sokkelin rappaus uusittu 2005,
Aidan maalaus, ulkokatoksen hyllyt 2008
Termostaatit tarkistettu ja liuskekivi asennuttu, yläkerran huone 2009
Etuoven lukkopesä 2010
Ruokailutila ja autokatoksen puuosien ja pylväiden maalaus 2010
Puun poistoa 2012-2013
Alakerran kph hanan ja suihku vaihdettu, poiju 2014
Autokatoksen lattian uudelleenpinnoitus 2014
Laiturin uusinta, pyöräkatos ja aidan maalaus ja lasitettu terassi ja puuportaat, lasiterassin 1 kattolasi uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, autokatoksen lattian pinnoitus 2015, Yläkerran kph suihku ja vana uusittu, terassin aitaan portti, pääsisäänkäynti ja rakennusten katot pesty 2016
Kuntotarkastus 22.08.2017, yläkerran suihkuhanat uusittu, lattiakaivot tarkistettu, alakerran lattiakaivo korjattu 2017
Nykyisen omistajan aikana tehty:
2019: sokkelin maalaus ja sisäänkäynnin laattasaumojen korjaus, veden sisääntulo- ja kylmä- sekä lämminvesijohdoissa saattolämmitys, kaikkien kaapistojen purku ja uusiminen, jalkalistojen, ikkuna-lautojen, kaiteiden, sekä rappusten kunnostus ja maalaus, vanhan parketin purku ja uuden asentaminen sekä lattioiden hionta ja maalaus valkoiseksi, sähkölattialämmityksen laajentaminen ja mikrosementin asennus alakertaan, seinien korjausmaalaus, WC, pesu- ja saunatilojen täydellinen uudistaminen, keittiön /apukeittiön seinien purkaminen ja oviaukon suurentaminen ja keittiön täydellinen uusiminen, ulkoterassien laajentaminen ja uusiminen, porealtaan asennus, takan uudistaminen, säilytysratkaisujen uusiminen, valaistuksen uusiminen, makuuhuoneen sisäikkunan rakentaminen.
Autokatokset: 4
Isännöitsijä: Ouli Uimonen, Soukan Rantatie 31 A
Kiinteistönhoito: Asukkaat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta. Kummatkin talot huolehtivat ensisijaisesti omista kuluistaan. Yhteiset kustannukset on jaettu puoliksi.
Kiinteistövero vuoden 2023 osalta yhteensä 2247,12 euroa (myytävän talon osuus 1123,56 €). Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen mukaan, ollut noin 50,- /kk Jätemaksu noin 20,- / kk. Toteutunut sähkönkulutus on noin 30000 kWh.