Pitkäkatu 7

Uusikoivisto, Pori | Omakotitalo | 3mh+k+oh+vh+2xwc+th+ah+khh+2xvh+kph+s+pkh+ttila+at

  • 279,000 €

    Debt-free price

  • 169.50 m2

    Living area

  • 1964

    Year of construction

Uusikoivistolla odottaa saneerattu omakotitalo, jossa pääsee aloittamaan uuden elämänvaiheen täysin valmiiseen kotiin.

Sisätilat henkivät raikasta uutuutta, sillä saneerauksen jälkeen taloon ei ole vielä ehditty muuttamaan. Vaaleat sisustussävyt luovat valoisan ja ajattoman tunnelman, ja koko seinän korkuiset ikkunat tuovat luonnonvaloa runsaasti sisätiloihin. Kodin sydämenä toimii uusi, tyylikäs keittiö, ja arkea helpottavat kauttaaltaan uusitut märkätilat sekä toimiva ja suuri kodinhoitohuone. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja oma takkahuone tarjoavat puitteet niin perheen yhteisille hetkille kuin omille rauhoittumishetkille.

Vuonna 1964 rakennettu talo on käynyt läpi perusteellisen uudistuksen vuosina 2024–2026: ulkopuolelta on uusittu muun muassa salaojat, sadevesijärjestelmä ja katto, ja sisäpuolella koko talotekniikka putkista ja sähköistä lämmitysjärjestelmään on rakennettu uudelleen. Energiatehokas kaukolämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen/patteriverkkoon pitää asumiskustannukset maltillisina. Reilun 1 100 neliön omalla tasamaatontilla avautuvat rauhalliset näkymät puutarhaan, ja patiolla sijaitseva ulkotakka tarjoaa tunnelmallisen paikan kesäiltojen viettoon. Pihapiiriä täydentää autotalli, joka tuo arkeen mukavuutta ympäri vuoden.

Uusikoivisto on Porissa arvostettu, rauhallinen pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Alueelta löytyvät päiväkodit ja koulut sekä arjen palvelut ovat mukavasti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin toimivat sujuvasti. Vehreä ympäristö ja viihtyisä naapurusto tekevät alueesta erityisen suositun perheellisten keskuudessa.

Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaisen valmiiseen kotiin – esittely järjestetään mielellämme juuri sinulle sopivana ajankohtana.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Mikko Helminen LKV, LVV, Kiat
0500 538 602
mikko.helminen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
3mh+k+oh+vh+2xwc+th+ah+khh+2xvh+kph+s+pkh+ttila+at
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
169,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Noblessa
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ullakko
Muutostyöt huoneistossa
2024 ulkopuoli salaojat, patolevyt, sadevesijärjestelä, rännit, lumiesteet, katto kunnostettu ja maalattu, piippu korjattu ja piippuun hattu. Liitytty HuLe vesijärjestelmään.
Sisäpuolen purkutyöt
2025 Ikkunat kunnostettu, ulko-ovet kunnostettu.
Vesi, viemäri ja sähköt uusittu ja kaukolämpö toimitettu sisään. Vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysjärjestelmän uusiminen kokonaisuudessaan.
2026 Sisäpinnat uusittu, keittiö uusittu, wc:t uusittu, kph ja sauna uusittu, kodinhoitohuone uusittu.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Saneerattu 2025-2026
Takka
Ulkotakka patiolla
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
169,5 m² (169,5 m²)
Kiinteistötunnus
609-12-36-12
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 124,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
250 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Konesauma
Katon kunto
Hyvä
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin kokonaisrakennusoikeus 360 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Kiinteistön talo on saneerattu. Uudet viemärit, putket, sähköt, lämmitysjärjestelmä, pinnat, yms.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Maksut kulutusten mukaan
kiinteistössä ollut saneeraus, siksi luotettavia sähkönkulutuksia ei ole.
Kiinteistövero
323,00 €

HINTA

Myyntihinta
279 000,00 €
Velaton hinta
279 000,00 €
Pitkäkatu 7 - image 1 Pitkäkatu 7 - image 2 Pitkäkatu 7 - image 3 Pitkäkatu 7 - image 4 Pitkäkatu 7 - image 5 Pitkäkatu 7 - image 6 Pitkäkatu 7 - image 7 Pitkäkatu 7 - image 8 Pitkäkatu 7 - image 9 Pitkäkatu 7 - image 10 Pitkäkatu 7 - image 11 Pitkäkatu 7 - image 12 Pitkäkatu 7 - image 13 Pitkäkatu 7 - image 14 Pitkäkatu 7 - image 15 Pitkäkatu 7 - image 16 Pitkäkatu 7 - image 17 Pitkäkatu 7 - image 18 Pitkäkatu 7 - image 19 Pitkäkatu 7 - image 20 Pitkäkatu 7 - image 21 Pitkäkatu 7 - image 22 Pitkäkatu 7 - image 23 Pitkäkatu 7 - image 24 Pitkäkatu 7 - image 25 Pitkäkatu 7 - image 26 Pitkäkatu 7 - image 27 Pitkäkatu 7 - image 28