Mäkikatu 2

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

110,000 €
Debt-free price
58.300000000000004 m²
Living area
274.01 €/mo
Maintenance fee
1958
Year of construction

Harkitsetko sijoitusasuntoa tai ensikotia keskeiseltä paikalta?

Tämä ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun vaikka kahdelle vuokralaiselle tai pienelle perheelle. Kompakti ja helppohoitoinen koti keskeisellä sijainnilla on juuri sellainen, jollaisia vuokramarkkinoilla arvostetaan. Asunnossa on juuri uusitut laminaattilattiat ja kaikki seinäpinnat on maalattu. Kylpyhuone on uusittu LVIS remontin yhteydessä.

Jämäkkä kivitalo on valmistunut 1958 omalle tontille ja yhtiössä on mm LVIS saneeraus tehty 2011. Sijainti on todella keskeinen ja kävelymatka niin torille kuin juna-asemalle on lyhyt. Palvelut, kaupat ja Kuntolaakson monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat aivan äärellä. Autolle on mahdollista saada paikka kaupungin sopimuspysäköinnillä kadun varresta tai viereisestä pysäköintitalosta.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1600-2182
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k
Kerros: 1
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 58,3 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpihalle ja kadulle sekä Sankaripuistoon.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Lattiat uusittu ja seinäpinnat maalattu 2026.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Mäkikatu 2
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 799,30 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 palovaroittimien uusinta, julkisivun ja parvekkeiden tarkastus ja mahdollinen korjaussuunnittelu, 2024 ulko-ovien uusinta, 2023 Bauer järjestelmä käyttövesi ja patteri, 2021 lukituksen uusiminen ja IV-kanavien nuohous ja säätö, 2018 viallisten sulanapitokaapeleiden uusiminen ja pyöräkatosten hankkiminen, katon turvallisuuspuutteiden korjaus, 2017 pyykinpesukone, 2017 pihan kunnostus, 2015 hissien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2011 LVIS perusparannus, 2006 vesikaton kunnostus ja kattoturvalaitteiden asennus, 2001 ulkomaalaus/ulkopuolisten osien kunnostus, 1998 jätekatos
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus (päätetään 26.5. yhtiökokouksessa), tämän huoneiston osuus 11 628,36 euroa jonka rahoitusvastike 125,97 €/kk.
vesikaton huolto
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Haapaniemenkadun P-talon pysäköinti 45 €/kk.
Asukaspysäköinti kadun varressa 200 € /vuosi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 101 206,27 €
Kiinnitykset: 376 800,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy
Maaherrankatu 21 A, Kuopio
Olli Vanninen 050 3054229
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön hallinnassa 1h,kk 19 m², josta vuokratuloja 5800 €/v

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 274,01 €/kk (4,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 274,01 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 10 €/kk. Tietoliikennevastike 2 €/kk. Saunamaksu 8 €/krt.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.