Jarrumiehenkatu 2

Itä-Pasila, Helsinki | Kerrostalo | 3h, keittiö, kph, aidattu terassi (YJ: 3h+k)

315,000 €
Debt-free price
63 m²
Living area
1976
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan moderniin kaupunki kotiin, joka sijaitsee Messukeskuksen, Mäkelänrinteen Urheiluhallin ja Käpylän liikuntapuiston välittömässä läheisyydessä.
Kauniisti vaaleilla sävyillä remontoitu kolmio sijaitsee 12-kerroksisen tornitalon ensimmäisessä kerroksessa, kahden rauhallisen kävelykadun kulmassa. Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen keittiö, jotka tarjoavat toimivaa ja selkeää tilankäyttöä. Huoneistoon kuuluu oma tilava aidattu patio, jossa voit nauttia lämpimistä kesäilloista. Yksityinen ja esteetön sisäänkäynti, Jarrumiehenkadulta, tekee tästä kodista täydellisen niin urbaanille perheelle kuin laatua arvostavalle pariskunnalle. Tällä hetkellä asunto on Airbnb käytössä.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on pitkä lista modernisointeja, jotka tuovat lisäarvoa asumiseen ja vuonna 2020 valmistunut taloyhtiön peruskorjaus takaa huoletonta elämää ilman lähivuosien investointeja. Taloyhtiössä hallinnoi kahta autohallia, joka tekee liikkumisesta vieläkin mukavampaa.
Itä-Pasilan asuinalue on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään ja Jarrumiehenkatu sijaitseekin kätevästi kaikista palveluista vain kivenheiton päässä. Alueelta on nopeat yhteydet niin keskustaan, lentokentälle kuin lähialueillekin. Asuinympäristö tarjoaa lisäksi laajasti kulttuuri- ja vapaa-ajan palveluita. Edullinen yhtiövastike on vakuuttava etu, joka tekee asumisesta huokeampaa.
Pasilantornit ovat betoniarkkitehtuurin, brutalismin, 1970-luvun alun kaupunkisuunnittelua edustava maamerkki.
Tämä kohde on ehdottomasti nähtävä paikan päällä! Varaa yksityisesittely ja tule kokemaan laadukas asuminen modernin kaupunkikodin sydämessä.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 202010-203458
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, keittiö, kph, aidattu terassi (YJ: 3h+k)
Kerros: 1
Kerroksia: 12
Asuinpinta-ala: 63,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kulmahuoneisto, rauhallinen kävelykatu näkymä. Aidattu terassi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Välitila harmaa laminaatti levytys. Vaaleasävyinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Keittiössä tilaa kuuden hengen ruokailuryhmälle.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu talon peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2019-2020
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Kivi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: WC uusittu talon peruskorjauksen yhteydessä 2019-2020.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Taloyhtiön saunat A talon ullakkokerroksessa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta kulku asunnon aidatulle patiolla.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Parketti lattiat.
Seinämateriaali: Seinäpinnat on maalattu. Kylpyhuoneessa ja erillisessä WC.ssä laatta senät
Muut huonetilat: Erillinen vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa olevat huonekalut kuuluvat kauppaan.
Muutostyöt huoneistossa: Olohuoneen ja eteisen väliltä on purettu seinä. Huoneisto on entinen toimistotila.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Pasilantornit
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2035
Tontin vuokra: 81 098,58 €
Tontin koko: 2 628,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 26.10.2033 saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2009 Pihakannen kunnostus
2024 Saunojen lauteiden uusiminen
A-talon ja pihakannen välisen sauman tiivistys
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto
2022 Parvekelasien huolto
2021 B-talon sisäänkäynnin betoniportaiden uusiminen

2020 PERUSKORJAUS 2019-2020:
Käyttövesiputket, pysty- ja sadevesiviemärit, sähkö ja tietoliikennekaapelointi, Kylpyhuoneiden uusiminen, porrashuoneiden
kunnostus ja valaistus, hissien uusiminen ja isojen hissien jatkaminen ullakkokerrokseen, ullakkokerrosten uusiminen/ saunaosastot,
vesikaton uusiminen, yleisten tilojen käyttötarkoitusten muutokset, LTO:n asentaminen, autopaikkojen latauspisteiden asennus.
Kolmen uuden asunnon rakentaminen ja myynti

2015 Pysty- ja pohjaviemärien sukitus kellareissa
2014 Julkisivuelementtien saumaukset
2013 Lukituksen ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2011 A-talon eteläsivun elementtisaumauksien uusiminen
2009 Pihakannen kunnostus
2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen
Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Hallipaikat: 64
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Itä-Pasilan Pysäköinti Oy
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 11.05.2026
Lainat: 2 569 873,06 €
Kiinnitykset: 18 548 994,93 €
Isännöitsijä: Emännöintitoimisto Aamu
PL 181
01301 Vantaa
+3583 0410 8615
palvelumestari@aamu.io

Vastuullinen isännöitsijä
Jan Granström
+358304108615
palvelumestari@aamu.io
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön välittömään hallintaan jää A-talossa seuraavat tilat:

Kellarikerroksessa pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone sekä
varastotiloja. I-kerroksessa toimistohuoneisto/varasto numero 166,
jonka pinta-ala on 426 m², kerhotila sekä pyörävarasto.
Ullakkokerroksessa saunaosasto ja yhteistila.

Yhtiön välittömään hallintaan jää B-talossa seuraavat tilat:

Kellarikerroksessa varastotiloja. I-kerroksessa asukkaiden
yhteiskäytössä oleva huoneisto numero 161, jonka pinta-ala on 46 m²
sekä pyörävarasto. Ullakkokerroksessa saunaosasto ja yhteistila.

Lisäksi yhtiön hallinnassa on 2 autohallia, joissa yhteensä 64
pysäköintipaikkaa sekä 8 kylmää autopaikkaa pihakannen alla.

Ilmanvaihto: koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki/ kaavoitus.
Helsingin kaupunki kaavakartat: https://kartta.hel.fi/?setlanguage=fi#
Liikenneyhteydet: Raitiovaunu, bussi, juna
Vapautuu: 10.08.2026
Lisätietoja: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan
tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan
jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä
mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Kotivakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan
Käyttösähkö kulutuksen sekä henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä: 302,40 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Saunamaksu 18/22 €/kk
Vesimaksu 25 euroa/henkilö/kk on ennakko, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan
Autopaikka lämmin 40 €/kk
Autopaikka MP 20 €/kk
Kerhotila saunalla/ilman saunaa 25-100 e/kerta

Tarkempi erittely Isännöitsijäntodistuksessa.
Autopaikka: 40,00 €/kk