Mannerheimintie 150

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k (YJ2 h+palv.h)

349,000 €
Debt-free price
64.7 m²
Living area
384.97 €/mo
Maintenance fee
1946
Year of construction

Toisen kerroksen läpitalon kaksio, jossa valo ja näkymät määrittävät tilan luonteen. Olohuoneesta avautuu pitkä näkymä Mannerheimintien yli Keskuspuiston vihreyteen, kun taas makuuhuoneen ja keittiön puolella katse jatkuu kauas Keilaniemen suuntaan. Huoneiston äänimaailma on poikkeuksellisen rauhallinen, ja tunnelma säilyy levollisena myös keskeisestä sijainnista huolimatta.

Pohjaratkaisu on selkeä, mutta samalla joustava. Asunto mukautuu eri elämäntilanteisiin, tilaa on mahdollista jäsentää uudelleen esimerkiksi toiselle makuuhuoneelle tai avaralle, yhtenäiselle keittiö-olohuonetilalle.

Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila toimii luontevana jatkeena oleskelulle ja mitoittuu vaivatta isommallekin pöydälle. Kokonaisuus säilyy ilmavana. Makuuhuoneessa ja eteisessä säilytysratkaisut on toteutettu käytännöllisesti, ja keittiö tarjoaa toimivan kokonaisuuden riittävine työ- ja säilytystiloineen. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle, ja kokonaisuus on toteutettu arkea sujuvoittavaksi.

Taloyhtiö, jossa korjauksia on toteutettu suunnitelmallisesti.

Meilahden sijainti yhdistää poikkeuksellisella tavalla vehreyden ja saavutettavuuden. Keskuspuiston ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja samalla yhteydet keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat. Myös Munkkiniemen merelliset rantareitit ja palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä. Lähipalvelut täydentävät kokonaisuuden huomaamattoman vaivattomaksi.

Myynti/Sales

Jesper Rautiainen
Bo LKV, Partner
045 663 92 93
jesper.rautiainen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 18-20
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k (YJ2 h+palv.h)
Kerros: 2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 64,7 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiökalusteet uusittu 2019 (isku)
keittiön ovet ja välitila uusittu 2022
Integroitu pesukone 2022
Jääkaappi, hella ja uuni keittiöremontin yhteydessä uusittu 2019
Seinät maalattu 2026
Siivouskomeron ovi maalattu 2022
ponttilaudasta tehty lautalattia 2023
Ovi mikrokaapille löytyy kellarista ja tarvittaessa myös yläkaappeihin samat vetimet, kuin mitkä ovat alakaapeissa
Katto maalattu 2019
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaikki kalusteet vaihdettu 2022 (myös pönttö)
Marmoriallas
Välitila on italialaista kiveä.
Kaapit ja taso (Ikeasta)
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tapetit 2022
Lisäkaapit 2022
vanhojen kaapinovien maalaus 2023
vanha lautalattia otettu laminaatin alta 2023. Lattia maalattu 2026
Katto maalattu 2019
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ponttilaudasta tehty lautalattia 2023
Seinät maalattu 2026
Katto maalattu 2019
Muut huonetilat: Eteinen
ponttilaudasta tehty lautalattia 2023 kaikki lattiat
Seinät maalattu 2026
Puiset jalkalistat 12cm 2023 jokaisessa huoneessa
Katto maalattu 2019

Aula
ponttilaudasta tehty lautalattia 2023
Seinät maalattu 2026
Katto maalattu 2019
Muutostyöt huoneistossa: WC:n hanan, altaan ja WC-istuimen uusiminen
Huoneiston laminaattien poisto sekä vanhojen puulattioiden kunnostus/maalaus ja uusiminen tarvittavilta osin
Uuden lattiamateriaalin asennus vanhan muovimaton päälle
Kylpyhuoneeseen suihkuseinän asennus
WC-/pesutila-/kylpyhuoneremontti
Sähköjä uusittu
Raportit välittäjältä
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto OY Mannerheimintie 150
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 753,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1946
Käyttöönottovuosi: 1946
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026: Hissin peruskorjaus
2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen
2025: Hissin peruskorjauksen kilpailutus
2025: Sisäpihan valaisimien uusiminen
2025: Kellarin liiketunnistin valaisimien asentaminen
2025: Energiatodistus 2025-2035
2024: Hissin peruskorjauksen suunnittelu
2023: Kadunpuolen julkisivun rappauksen paikkaus
2023: Saunatilan kosteuskartoitus
2022: Kadunpuolen julkisivun rappauksen paikkauksen suunnittelu
2021: Julkisivun rappauskorjaus/paikkaus (alustava)
2021: Hissin kuntoarvio
2020: Hormisaneeraus
2020: Ikkunoiden rakoventtiilien puhdistaminen
2020: Julkisivurappauksen kuntotutkimus
2018: Hormikartoitus
2018: Ulko-oven (tamminen) kunnostus ja lakkaus
2018: Lämmönjakolaitteiden uusinta
2015: Lämmitysjärjestelmän paisuntajärjestelmän venttiilit
2013: Vesikaton peruskorjaus ja katon sadevesijärjestelmän saattolämmitys
2009: Pihajulkisivun korjaus
2008: Lämmitysverkoston tasapainoitus
2006: Perustuksen vesieristyksen ja salaojien uusiminen
2006: Ilmastointihormien nuohous
2004: Porrashuoneovien uusiminen
2004: Kameralla varustettu ovisummeri
2000: Ikkunat ja parvekeovet
1994: Porrashuoneen maalaus
1992: Vesi- ja viemäriputket, LV-venttiilit
1992: Saunaosaston peruskorjaus
1989: Hissin peruskorjaus
1987: Sähkönousujen ja antenniverkon uusiminen
1986: Vesikatto
1980: Kellaritilojen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Porrashuoneen valaisimien uusiminen
2026 Kadun puolen ulko-oven korjaus ja lakkaus
2027 IV-hormien nuohous ja puhdistus
2027 Jätepisteen uudistamisen suunnittelu
2028 Saunan ja pukuhuoneen kunnostuksen suunnittelu ja toteutus
Pihapaikkoja: 2
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 2 autopaikkaa. Autopaikkamaksu 70 €/kk.
Lainat: 181 097,90 €
Kiinnitykset: 627 155,03 €
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Mia Jokinen
mia.jokinen@hsi.fi
0407791811
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, urheiluvälinevarasto. Pyörävarasto, Elisa laajakaista 25M / 10M

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 384,97 €/kk (5,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 491,08 €
Rahoitusvastike: 106,11 €/kk (1,64 €/m²)
Vesimaksu: 31,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Muut maksut:

sauna 13 e/kk
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Yht. kok. 28.4.2026:
Päätettiin hallituksen valtuudesta peritä enintään kahden (2)
kuukauden hoito ja/tai rahoitusvastikkeen määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin hallituksen valtuudesta tarkistaa
rahoitusvastikkeen määrää kokonaiskoron muuttuessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.