Viialantie 3

Loimalahti, Hämeenlinna | Rivitalo | 2h,k,kph,s,var,ter (Yj:n mukaan 2h+k+s)

114,000 €
Debt-free price
61.50 m²
Living area
282.90 €/mo
Maintenance fee
1975
Year of construction

Tervetuloa viihtymään Loimalahteen! Tämä hyvällä pohjaratkaisulla varusteltu rivitalohuoneisto tarjoaa toimivaa asumista rauhallisella sijainnilla yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin ja upeisiin ulkoilumaastoihin.

Asunnon sisääntulon yhteydessä sijaitsee käytännöllinen varasto, johon mahtuu kaikki tarpeellinen ja tarvittaessa myös polkupyörät. Huoneistoon on tehty vuosia sitten kattava remontti, ja kodin pinnat ovat edelleen siistit sekä hyvin pidetyt.

Erillisessä keittiössä on runsaasti laskutilaa sekä hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna viimeistelevät asumismukavuuden. Tilava makuuhuone avautuu rauhallisin näkymin omalle takapihalle.

Valoisa olohuone jatkuu suoraan huoneiston terassille ja suojaisalle takapihalle. Tämä viihtyisä piha-alue tekee tästä kodista erityisen. Loimalahden kivat lenkkimaastot, Alajärven viihtyisä uimaranta ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan.

Soita ja tule paikan päälle ihastumaan!

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG:@nooradahlgren

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 42836-46798
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,kph,s,var,ter (Yj:n mukaan 2h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Martinkivi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 8 646,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1991 takaovien uusinta.
1994 puisten väliaitojen uusinta, tasakaton uusinta harjapeltikatteeksi, sadevesikourujen ja
-syöksyjen uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusinta.
1995 autopihan asfaltointi.
1999 kaukolämpösiirrin uusittu.
2005 antennijärjestelmän digivalmius.
2008 huoneiston C23 (taloyhtiön omistama) pesutilat, A-rakennuksen takapihat, ikkunoiden
tiivisteet uusittu.
2009 jätekatos, pihakalusteiden maalaus.
2010 huoneiston C23 (taloyhtiön omistama) sähköliesi, kaukolämmön ohjauskeskus.
2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2012 ulkoseinien maalaus/kunnostus, takaovien maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus.
2013/2014 pihakaadot.
2013 huoneiston C23 (taloyhtiön omistama) lattiat, seinät, peilikaappi, jääkaappi/pakastin,
sisäpihan aidat.
2015 pääovien uusinta, lukitusjärjestelmä Abloy Sento, Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä.
2017 piha-alueen istutukset, postilaatikot, sähköpääkeskuksen uusinta, maalämpöjärjestelm
ä kaukolämpöjärjestelmän rinnalle.
2018 pihakäytävät, termostaattiset patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu sekä säädetty.
2019 pensasaita (Viialantie).
2020 ikkunoiden ja terassiovien uusinta.
2021 Talotekniikkasaneeraushanke (sis. vesijohtojen uusinta, huoneistokohtaiset vesimittarit,
wc-istuimien ja hanojen uusinta, kph:n sähköjohtojen, antennikaapelin uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, viemärikuvaus, ulkovalaistus, terassien
vikavirtasuojatut kaksiosaiset pistorasiat).
2022 piha-aitojen kunnostus ja maalaus.
2023 varastoseinien lahojen osuuksien uusinta ja maalaus.
2023 kylpyhuoneiden kuntotarkastus.
2024 Peruskuntoarvio.
2025 sähköpääkeskuksen läpivientien palokatkot tehty.
2025 maalämpökompressorin vaihto.
2026 viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Autokatoksen kuoppien korjaus 2026.
- Vesikattojen uusinta 2029.
- Varastorakennuksien, räystäs- ja aluslaudoituksien sekä päätykolmioiden
kunnostus ja maalaus 2026-2027.
- Julkisivu sokkelipinnoitteiden korjaus 2026-2027.
- Kaukolämmönsiirtimen uusiminen 2029.
Pihapaikkoja: 27
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat kuuluvat taloyhtiölle, jokaisella on ja voi olla varattuna yksi autopaikka kerrallaan. Autopaikan saa jonotuksen mukaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 02.02.2026
Lainat: 412 394,63 €
Kiinnitykset: 1 233 600,00 €
Isännöitsijä: Juha Toivonen
Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna
036120360
Autiotalot Isännöinti Oy
toimisti@autiotalotisannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö