Pispalan valtatie 54

Hyhky, Tampere | Kerrostalo | k, oh, mh, kph/wc, vaateh, et

148,000 €
Debt-free price
57.0 m²
Living area
208.64 €/mo
Maintenance fee
1964
Year of construction

Tyylikkäästi remontoitu, tilava kaksio hyvien kulkuyhteyksien varrella!

Koko koti on saanut uuden, modernin ilmeen remonttien myötä. Huoneisiin on asennettu vinyylilankkulattiat kalanruotoladonnalla ja kaikki seinä- ja kattopinnat on maalattu.

Selkeälinjainen keittiö on käytännöllinen; kivasti työtasoa ja säilytystilaa sekä tilaa myös ruokailuryhmälle ikkunan ääressä. Varusteina liesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin ja juuri uusitut astianpesukone ja jääkaappi/pakastin.

Makuuhuone on reilun kokoinen ja sijoittuu asunnossa sisäpihan puolelle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja tarvittaessa huoneessa on hyvin tilaa säilytyskaapistoille tai vaikka työpisteelle.

Olohuone on todella tilava ja mahdollistaa monenlaisen tilankäytön; huoneen jakamisen erilaisiin toimintoihin.

Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tila on fiksusti jäsennelty.

Asunto Oy Hyhkynportti on 57 asunnon ja kahden liiketilan hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on mm. 2018 uusittu sähköjärjestelmät, huoneistojen viemärit ja vesijohdot, remontoitu asuntojen kylpyhuoneet ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, siirretty sauna- ja pesutilat talon alakertaan mahdollistaen esteettömän kulun sekä uusittu lukitukset ja asennettu ovipuhelinjärjestelmä.

Taloyhtiöllä on suojaisa sisäpiha, missä on asukkaiden käytössä oleva oleskelualue ja pysäköintitilaa: vuokrattavissa lämpöpistokkeellisia piha- ja autokatospaikkoja.

Sijainti on mitä parhain! Lähikauppa on noin 450 m päässä. Lähellä ovat myös ulkoilumahdollisuudet niin Näsijärven kuin Pyhäjärven rantamaisemissa sekä Pispalan harjulla. Keskustaan on matkaa noin 4 km ja kattavat Lielahtikeskuksen palvelut noin 3 km päässä. Sujuvat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikkuvalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä, varaa aika esittelyä varten.
Tarvittaessa koti vapautuu uuden omistajan käyttöön pikaisesti.

Lisätiedot ja esittelyt
Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1106-1169
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: K, oh, mh, kph/wc, vaateh, et
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 57,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2018. Kaapistot, laminaattitasot ja kaapistojen välitilassa komposiittivälitilalevy. Liesi (keraaminen keittotaso), liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi/pakastin (2026) ja astianpesukone (2026). Vinyylilankku ja maalatut seinät (2026).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2018 taloyhtiön toimesta. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys. Suihku, suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhepatteri ja pesukoneliitäntä.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vinyylilankku ja maalatut seinät (2026). Vaatehuone.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vinyylilankku ja maalatut seinät (2026).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossa: 2026: maalattu huoneiden seinäpinnat ja katot sekä asennettu vinyylilankkulattiat kalanruotoladontana ja asennettu astianpesukone keittiöön.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hyhkynportti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 707,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto, peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 142. Energiatodistus laadittu 29.06.2023
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Pysäköintiruutujen huoltomaalaus
2023 VSS-tilan huolto- ja korjaustoimenpiteet toteutettu v.2023 palotarkastuksen huomioiden ja
raportin pohjalta. Tarkastus ja tiiveyskoe
2020 Liiketilojen ulko-ovet sekä kahden liiketilan tilamuutokset ja sisäpintojen uusiminen. Pihauudistus.
2018 Tilamuutoksia; Sauna- ja pesulatilojen siirto yläkerrasta alakertaan (esteentön kulku). Kylpyhuoneiden vedeneristeet ja vesikalusteet sekä huoneistokohtaiset vesimittarit. Koko taloyhtiön lukituksen uusiminen, Abloy Sento. Lämmöntalteenotto. Rappukäytävien seinien maalaus ja alatasanteen lattiapinnoitteiden uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmä sekä verkkovirtaan kytkekyt palovaroittimet (huoneistot ja ja rappukäytävät). Sähköjärjestelmän ja valaistuksen uusiminen. Huoneistojen viemärit ja vesijohdot.
2017-2018 Talotekniikkasaneeraus.
2015 Runkoviemärin puhdistus.
2013 Lämmönsiirrin uusittu.
2011 Runkoviemärin korjaus + pihan asfaltointi, sadevesijärjestelmän kunnostus (ei huoneistojen pystyviemäreitä).
2009 Vesikaton uusiminen.
2007 Hissisaneeraukset 3kpl.
2002 Autokatos. 2001 Jätekatos.
1995 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Käynnissä: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien tarkistus vuosittain ja sadevesikaivojen ja -viemärien puhdistus. Suositeltu: Raitisilmasuodattimien vaihto (2025) ja huoneistovarastojen uudistaminen (2027).
Pihapaikkoja: 11
Autokatokset: 8
Sähköpistokepaikat: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat (autokatos/lämmitystolppa/kylmä) vuokrattavissa taloyhtiöltä. Pispalan valtatie puolella liiketilojen asiakaspaikat.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 697 631,78 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, isännöitsijä Olli-Pekka Varis, olli.varis@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö, vesikiertoiset patterit. Ilmanvaihtojärjestemä koneellinen poisto. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Elisan kaapeli-tv ja valokuitu 10M. Ovipuhelinjärjestelmä. Verkkovirtaan kytketty palohälytinjärjestelmä. Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuoneet, väestönsuoja, pesutupa (mobiilimaksaminen), kuivaushuone, mankeli, sauna ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

MUITA TIETOJA

Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaava. Lisätiedot Tampereen kaupunki, kaavoitus
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 208,64 €/kk (3,66 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 208,64 €
Vesimaksu: 21,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk on vesimaksuennakkoa, tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan 30.09. tilanteen mukaan kerran vuodessa. Autokatospaikka 22,00 €/kk. Autopaikka (lämpötolppa) 18,00 €/kk. Autopaikka (kylmä) 13,00 €/kk.
Sauna: 22,00 €/kk