Neidonkaari 39

Neidonkallio, Kirkkonummi | Omakotitalo | 7h, keittiö, aula, sauna, 2 kph, 3 wc, 2 var ja tekn tila, parveke, terassi, AT

  • 690,000 €

    Debt-free price

  • 266.0 m2

    Living area

  • 356.0 m2

    Total area

  • 2007

    Year of construction

Arvostetulla Neidonkallion alueella koti, jossa arki on huolettoman sujuvaa ja vapaa-aika tuntuu omalta.

Vuonna 2007 valmistunut perhekoti asettuu suojaisalle tontille ja tarjoaa tilaa elää, kasvaa ja viihtyä. Kolmeen kerrokseen jakautuva kokonaisuus on suunniteltu toimivaksi – avarat oleskelutilat, neljä makuuhuonetta ja rauhalliset yksityiset tilat muodostavat tasapainoisen kodin isommallekin perheelle.
Sisääntulokerroksessa arki keskittyy valoon ja tilaan. Olohuone ja keittiö liittyvät luontevasti toisiinsa, ja varaava takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa vuodenaikojen mukaan. Materiaalivalinnat ovat ajattomia ja kokonaisuus huoliteltu.
Alakerran saunaosasto ja takkahuone luovat oman maailmansa – paikan palautumiselle, yhdessäololle ja hitaammille illoille.
Pihapiiri on viimeistelty oleskeluun. Tilava terassi, vehreä ja suojaisa piha sekä oma uima-allas muodostavat kokonaisuuden, jossa kesäpäivät venyvät pitkiksi ja arki saa lomamaisia sävyjä.
Kodista on pidetty vuosien varrella erittäin hyvää huolta. Viimeaikaiset päivitykset – julkisivun maalaus, katon pesu ja pinnoitus, uusittu kaukolämpölaitteisto sekä asennetut aurinkopaneelit – tukevat huolettomampaa asumista myös tulevaisuudessa.
Teknisesti koti vastaa tämän päivän vaatimuksiin: kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja aurinkopaneelit tukevat energiatehokasta asumista. Autotalli ja autokatos latausmahdollisuudella täydentävät kokonaisuuden.

Alue on yksi Kirkkonummen halutuimmista. Läheltä löytyvät mm. uusi Wigge koulu sekä Kirkkonummen uusi hyvinvointikeskus. Aktiiviseen arkeen tarjoavat puitteet uima-halli, jäähalli, jalkapallokentät sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet – Meikon ulkoilualuen polut ja järvimaisemat ovat lyhyen matkan päässä, ja alueelta on sujuvat yhteydet myös useille laadukkaille golfkentille.
Helsingin keskusta on saavutettavissa noin puolessa tunnissa.

Kokonaisuus, jossa sijainti, tila ja varustelu kohtaavat – tasolla, joka tekee tästä kodista poikkeuksellisen kiinnostavan. Talo vapautuu joustavasti.

Varaa oma esittelyaikasi- Boka tid för visning.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt
sebastian@bo.fi
+358 400 373 620
https://bo.fi/henkilo/sebastian-rostedt/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
7h, keittiö, aula, sauna, 2 kph, 3 wc, 2 var ja tekn tila, parveke, terassi, AT
Kerros
1-3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
266,0 m²
Muut tilat
90,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala on rakennusvalvonnan hyväksymien piirustusten mukainen ensimmäisen ja toisen kerroksen huoneistoala 176 m².

Muut tilat on kellarikerroksen arvioitu lattiapinta-ala, ulkomittojen mukaan laskettuna noin 99 m², lattiapinta-ala arviolta noin 90 m².

Asuinrakennuksen kerrosala on 196 k-m².

Lisäksi autotalli, rakennusvalvonnan hyväksymien piirustusten mukaan kerrosala noin 21 k-m², lattiapinta-ala noin 19 m².

Pinta-alaoja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiö vaalea tammi vuodelta 2006. Kaunis graniittitaso.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerrassa suihkukaappi ja wc-istuin.
Saunan yhteydessä kaksi suihkua, poreamme.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone
Novart kaapistot, uusittu v 2025, pesukone ja kuivausrumpu, lavuaari, käsisuihku ja nk. kurasyöppö.
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiuas Harvia Fuga, led-valaistus
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saarniparketti
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Merbau-parketti
Lattiamateriaalit: parketti
Lattiamateriaali
Parketti/laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu, hälytys-/valvontajärjestelmä, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, satelliittiantenni, leikkimökki, Latausasema ABB Terra 11 kw.
Muutostyöt huoneistossa
Katso kiinteistön huoltokirja
Kunto
Hyvä
Takka
Kerman Saven varaava Helmi -uuni. Alakerran takkahuoneessa Kamiina Smidson Vigo
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
266,0 m² (356,0 m²)
Kiinteistötunnus
257-496-1-372
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 129,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Pihan kuvaus
Leikkimökki, puutarhavaja, halkokatos, pihavalaistus, uima-allas, kasvihuone, istutukset, hedelmäpuut ( omena, kirsikka, päärynä, luumu), puna-, valko-,mustaviini marjapensaat, kivetys.
Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Puu, kellarikerros harkkorakenteinen
Muut rakennukset
Autotalli, Autokatos
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Aurinkolämpö, kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 25.11.2035 saakka
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta ei jäljellä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sop. mukaan tai 2kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan, myyjillä noin 8000 kWh/vuosi sisältäen sähköauton latauksen.
Vesi kulutuksen mukaan, myyjillä noin 750 euroa/vuosi.
Kiinteistövero
1 200,00 €

HINTA

Myyntihinta
690 000,00 €
Velaton hinta
690 000,00 €
Neidonkaari 39 - image 1 Neidonkaari 39 - image 2 Neidonkaari 39 - image 3 Neidonkaari 39 - image 4 Neidonkaari 39 - image 5 Neidonkaari 39 - image 6 Neidonkaari 39 - image 7 Neidonkaari 39 - image 8 Neidonkaari 39 - image 9 Neidonkaari 39 - image 10 Neidonkaari 39 - image 11 Neidonkaari 39 - image 12 Neidonkaari 39 - image 13 Neidonkaari 39 - image 14 Neidonkaari 39 - image 15 Neidonkaari 39 - image 16 Neidonkaari 39 - image 17 Neidonkaari 39 - image 18 Neidonkaari 39 - image 19 Neidonkaari 39 - image 20 Neidonkaari 39 - image 21 Neidonkaari 39 - image 22 Neidonkaari 39 - image 23 Neidonkaari 39 - image 24 Neidonkaari 39 - image 25 Neidonkaari 39 - image 26 Neidonkaari 39 - image 27 Neidonkaari 39 - image 28 Neidonkaari 39 - image 29 Neidonkaari 39 - image 30 Neidonkaari 39 - image 31 Neidonkaari 39 - image 32 Neidonkaari 39 - image 33 Neidonkaari 39 - image 34 Neidonkaari 39 - image 35 Neidonkaari 39 - image 36 Neidonkaari 39 - image 37 Neidonkaari 39 - image 38