Hauenkoukku 6

Särkilahti, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kk+s

117,000 €
Debt-free price
43 m²
Living area
193.50 €/mo
Maintenance fee
2000
Year of construction

Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla – sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen

Siistikuntoinen ja toimivapohjainen kaksio sijaitsee talon ylimmässä, 5/5-kerroksessa. Ylin kerros tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja avara keittiö-olohuonetila tekee kokonaisuudesta viihtyisän ja helposti kalustettavan. Asunnossa on lisäksi oma sauna, moderni kylpyhuone sekä parveke, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Vuonna 2000 valmistunut velaton taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ja omistamista. Hoitovastike on 193,50 €/kk.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 699 €/kk, joten se tarjoaa myös valmiin sijoituskohteen noin 7,1 %:n bruttovuokratuotolla nykyisellä 119 000 euron myyntihinnalla.

Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen sujuvuuden. Kuopion keskustaan on noin neljä kilometriä, ja lähialueelta löytyvät päivittäispalvelut, ravintola, kuntosali, mailapelikeskus, uimaranta sekä muut arjen palvelut. Särkilahden ja Kallaveden upeat ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet liikkumiseen ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Mahdollisuus ostaa autopistokepaikka omilla osakkeilla hintaan 2 000 €.

Varaa näppärästi sinun aikatauluihin sopiva esittely ja lähdetään katsomaan tämän kodin mahdollisuudet paikan päälle:

Laura Airaksinen
LKV, LVV, KiAT, partner
0405515800
laura.airaksinen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2082-2167
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kk+s
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 43,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus:
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminenliesi/uuni, liesikupu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus:
peilikaappi, allaskaappi, allas, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, olemassa olevat sälekaihtimet
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Haukilahti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2049
Tontin vuokra: 4 904,36 €
Tontin koko: 3 546,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 VSS tilojen tarkastukset ja tiiveyskoe
2023 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset
2021 IV-kanavien puhdistus ja huolto
2018 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (LED)
2017 Palotarkastus
2012 Hissin uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: -Palovaroittimien tarkastus/uusiminen 2025
-Avattavien ikkunoiden tarkastus sekä tarvittaessa
säätö ja huolto 2025
-Lämmönjakolaitteiston huolto/uusiminen
-Salaojien tarkistus
-Piharakennusten tarkastus ja kunnostus tarvittaessa
-Tarkastelujakson lopulla tarvittaessa julkisivun
elastisten liikuntasaumojen ja puuosien tarkistus/uusiminen
Sähköpistokepaikat: 23
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Sähköpistokepaikka myydään erillisillä osakkeilla hintaan 2000,00e
Kiinnitykset: 3 276 331,74 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä
Alasinkatu 1-3
40320 Jyväskylä
Isännöitsijä
Jake Vitikainen
010 755 6194
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varastotilat, pyörä-/ulkovälinevarastot, kuivaushuone, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus sekä autopaikka nro 24. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Vapautuu: Vuokrattu, irtisanomisaika 3kk.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 193,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 193,50 €
Vesimaksu: 25,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi/m3/kylmä 5,50 m3
Vesi/m3/lämmin 9,15 m3
Autopaikkojen hoitovastike 10,20 euroa/kk
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.