Ensimmäinen huvilatie 5 A

Laaksolahti, Espoo | Omakotitalo | 5 h, k, 2 x kph, s, wc, khh, 2 x vh, 2 x ulkovar.

645,000 €
Debt-free price
144 m²
Living area
2002
Year of construction

Next showing: 24.5.2026 at 16:30-17:00

Kodikas omakotitalo suositun Laaksolahden pientaloalueella!

Tämä viihtyisä omakotitalo tarjoaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisää arkea omalla tontillaan. Talon sisätiloissa huomio kiinnittyy avaran ja korkean olohuoneen valoisuuteen sekä kodinomaiseen, viiyhtyisään tunnelmaan. Viiden huoneen pohjaratkaisu antaa esimerkiksi lapsiperheelle joustavat tilaratkaisut. Tyylikkäästä ja käytännöllisestä keittiöstä löytyy kivitasot, runsaasti kaappitilaa sekä vuonna 2024 uusitut kalusteovet ja modernit kodinkoneet. Molemmissa kerroksissa on omat kylpyhuoneet, ja alakerrasta löytyy lisäksi sauna sekä kodinhoitohuone.

Vuonna 2002 valmistunutta taloa on huollettu ja päivitetty järjestelmällisesti: mm. märkätilat on remontoitu ja tiilikattoa sekä ilmanvaihtojärjestelmää on huollettu säännöllisesti. Taloa lämmittävät sähkön ohella ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit, mikä tuo joustavuutta energiankulutukseen. Vehreä nurmipiha istutuksineen luo viihtyisän ulkotilan koko perheelle. Terassilla on myös kiva grillailla ja nauttia yhdessäolosta. Autokatos ja hyvät varastotilat helpottavat arjen sujuvuutta.

Laaksolahti on suosittu ja rauhallinen pientaloalue, joka tunnetaan lapsiperheille sopivana, turvallisena ja luonnonläheisenä asuinympäristönä. Alueen palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja ympäröivä luonto kutsuu ulkoilemaan kaikkina vuodenaikoina.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Jenni Kilgast kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner
040 662 0156 // jenni@bo.fi
@jennikilgastlkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 5 h, k, 2 x kph, s, wc, khh, 2 x vh, 2 x ulkovar.
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 144,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-alana pohjapiirustusten mukainen huoneistoala 144 m² ja kerrosala 161 m² (ei sis. alle 160 cm korkeita yläkerran tiloja).

Huoneistoala: 1.krs 92 m², 2. krs 52 m²
Kerrosala: 1 krs. 105 m², 2.krs 56 m²

Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee n. 5 m²:n kylmä ulkovaja.

Kiinteistöllä on lisäksi naapuritontin kanssa yhteinen autokatos, jossa tälle kiinteistölle kuuluu yksi autokatospaikka sekä erillinen autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto n. 5 m².

Autokatoksen yhteispinta-ala on pohjapiirustuksen mukaan 35,5 m².

Kiinteistöllä tai rakennuksessa ei ole suoritettu tarkastusmittausta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tyylikäs keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Tasot kiveä. Kodinkoneet: 2 x jääkaappipakastin, induktioliesi, pyrolyysiuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, viinikaappi. Keittiö osittain remontoitu 2024 ja osa kodinkoneista uusittu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerrassa siisti, laatoitettu kylpyhuone ja saunaosasto. Lattialämmitys. Pesuhuone ja saunan lattia remontoitu 2012.

Yläkerran kylpyhuone hartsipinnoitettu 2023. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc alakerrassa
Kodinhoitohuone: 2020 remontoitu kodinhoitohuone, pesukoneliitännät, lattialämmitys, käynti ulos.
Sauna: Asunnossa on sauna
Lattiamateriaali: Alakerta: parketti, laatta
yläkerta: parketti
Seinämateriaali: Maali, yksi seinä tapettia
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen naulakko, sähköauton latauspiste neuvoteltavissa
Muutostyöt huoneistossa: 2012 alakerran kylpyhuone: laatat ja vesieristeet, suihkut ja kylpyhuonehyllyt uusittu, saunan lattia ja kiuas uusittu, Raksystems tarkastajana
n. 2018 talon ja ulkorakennusten ulkomaalaus
2020 kodinhoitohuone: laatat ja vesieristeet, lavuaarikaapin taso uusittu, Raksystems tarkastajana
2020 tiilikaton pinnoitus
2021-2022 vesi ja viemärijärjestelmät: ohjattu pumppaamon kautta kaupungin hulevesijärjestelmään
2023 yläkerran kylpyhuone: hartsipinnoite vanhan laatan päälle, kosteus ja kopolaatat tarkistettu
2024 keittiöremontti: rungot alkuperäiset, ovet ja laatikoiden etusarjat, liesituuletin ja jääkaapit uusittu, viinikaappi ja apteekkarinkaappi lisätty
2024 ilmanvaihtojärjestelmän huolto
2024 ja 2025 tiilikaton huolto (vuosisopimus Sorcolorin kanssa)
2026 ikkunoiden ja ovien eristeet uusittu
2026 salaojat silmämääräisesti tarkistettu (kunto tarkastettu viemärikameralla siltä osin kun putkistoon päästiin monikulmaerkkerin vieressä olevasta tarkistuskaivosta, tältä osin putkisto hyvässä kunnossa, juurikasvustoa tuskin ollenkaan)
2026 takan nuohous
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 144,0 m² (144,0 m²)
Kiinteistötunnus: 49-60-72-10
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 816,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 347 731,55 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2001
Käyttöönottovuosi: 2002
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autokatos, Vaja
Naapurin kanssa yhteinen autokatos, jossa lämmin varasto. Oma kylmä ulkovaja.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Betonitiilikate
Katon kunto: Hyvä, vuosittain tarkistettu
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Aurinkolämpö, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.5.2036.
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus sisältää sähköauton latauksen (n. 30 e/kk). Aurinkovoimalan tuotto 5,5 MWh.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Vesi ja jätevesi: 52 €
Sähkölämmitys: 125,17 €
Kiinteistövero: 1 059,41 €
Puhtaanapito: 35 €