Uotinmäenkuja 6 A 1

Mellunkylä, Helsinki | Paritalo | 3h, k, kph, s, vh, las.terassi, piha

575,000 €
Debt-free price
70 m²
Living area
74 m²
Total area

Tyylikäs ja moderni paritalokoti huippusijainnilla!

Tässä upeassa kodissa yhdistyvät näyttävä toteutus, laadukkaat materiaalit ja asumismukavuus parhaimmillaan. Korkea huonekorkeus sekä avarat ja valoisat tilat luovat ylellisen tunnelman heti sisään astuttaessa. Toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja oma piha tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä noin 12 m² lämpöeristetty terassi, joka toimii loistavasti lisäoleskelutilana ympäri vuoden. Asuinpinta-alaa on 70 m² ja lisäksi käytössä on n. 4 m² varasto.

Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumiseen laatua ja mukavuutta. Huoneistolle kuuluu myös kaksi autopaikkaa, sähköauton latausmahdollisuus sekä auton lämmitystolppa.

Nyt myydään hallinnanjakokartan liitekartalle merkitty hallinta-alue A1, jonka pinta-ala on 341 m². Koko kiinteistön tontin pinta-ala on 1985 m².

Sijainti on erinomainen – rauhallinen asuinympäristö yhdistyy loistaviin liikenneyhteyksiin ja palveluiden läheisyyteen. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, laadukkaat ratkaisut ja viihtyisä ympäristö tavalla, joka tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3h, k, kph, s, vh, las.terassi, piha
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 70,0 m²
Muut tilat: 4,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen
huoneistoala 70 m².

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on
81 m².

Muissa tiloissa on ilmoitettu varasto, joka on rakennuslupapiirustusten
mukaan noin 4 m².
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 70,0 m² (74,0 m²)
Kiinteistötunnus: 91-47-221-3
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 985,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Myytävä määrä osa oikeuttaa hallitsemaan hallinnanjakosopimuksen
karttaliitteen mukaista hallinta-aluetta A1, jonka pinta-ala on
karttaliitteen mukaan noin 341 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Huoneistolle kuuluu 2 autopaikkaa. Sähkölatauspaikka ja auton
lämmitystolppa.
Panttikirjat: 300 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Kivi
Muut rakennukset: Myyjän mukaan noin 4 m² varasto sekä noin 12 m² lämpöeristetty terassi.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopakate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiaselvityksen mukaan rakennusten energiatehokkuusluokka on A.
Rasitukset: Kiinteistön hallinnan jakaminen 21.4.2011.

Hallinnanjakosopimus, 14.12.2010
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tontin käytetty rakennusoikeus: e=0,25

496m² Asuinkerrosala
98m² Lisäkerrosala
26m² RakA

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmityskulut ovat olleet kolmelta henkilöltä noin 500-600€/v

Vesimaksu kolmelta hengeltä ollut 300€-400€ vuosi.

Jätehuolto ollut vuodessa noin 100€.

Varainsiirtovero 3%.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen
asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Vesi ja jätevesi: 34 €
Lämmityskulut: 50,00 €
Kiinteistövero: 510,00 €
Tiemaksut: 40,00 €