Vattikuja 1

Uusi Haapaniemi, Kuopio | Kerrostalo | 1h,k,s

99,000 €
Debt-free price
38.0 m²
Living area
190.00 €/mo
Maintenance fee
1990
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää mukavuuden ja tyylikkyyden erinomaisella tavalla! Tässä tilavassa yksiössä sinua odottaa oma sauna ja rauhallinen ympäristö aivan Kallaveden tuntumassa. Ja muuttamaan pääset heti!

Asunnon sisätiloissa on panostettu erityisesti avaruuteen ja toimivuuteen. Keittiö on kompakti, mutta käytännöllinen, ja se tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneen ja makuuhuoneen yhdistelmä luo avaran kokonaisuuden, jossa on helppo sisustaa mieleisekseen. Oman saunan tarjoama mahdollisuus rentoutua kiireisen päivän päätteeksi lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää sijoituksen vakautta ja arvoa pidemmälläkin aikavälillä. Yhtiön huolto ja ylläpito on järjestetty asianmukaisesti, mikä tuo mielenrauhaa asukkaille.

Vattikujan ympäristö on yksi Kuopion suosituimmista asuinalueista erinomaisen sijaintinsa ansiosta. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja Kallaveden läheisyys tuo oman rauhallisen ja kauniin lisänsä. Lähistöltä löytyvät kattavat palvelut ja kaupunkiin on kävelymatka.

Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden laadukkaaseen asumiseen erinomaisella sijainnilla.

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1266-1645
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h,k,s
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 38,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Sekstantti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 464,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vesikaton uusinta -23, IV-kanavien puhdistus ja säätö -22, lukitusten uusinta -21-22, metalli- ja betonipintojen korjausmaalaus tarvittavilta osin -19, pesukoneen hankinta pesulaan -19, takaovelle invaluiskan teko -18, jätekatoksen oven teko -18, piha-alueen kunnostaminen -15, lämmönjakolaitteiston uusinta -14. Kts. kunnossapitotarveselvitys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: parkkipaikalta pihaan johtavan käytävän aitausten kunnostus, pääulko-ovien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, käytävien maalaus.
Autotallit: 6
Sähköpistokepaikat: 14
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 04.05.2026
Lainat: 48 826,43 €
Kiinnitykset: 100 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Puijonkatu 13 70100 Kuopio
Jani Kareinen 0400-438161
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 190,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 281,58 €
Rahoitusvastike: 72,58 €/kk (1,91 €/m²)
Erityisvastike: 19,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 19,00 €/kk