Paraistentie 8

Ruskeasuo, Helsinki | Kerrostalo | 4+k+kh+wc+p

468,000 €
Debt-free price
85 m²
Living area
584.80 €/mo
Maintenance fee
1970
Year of construction

Tyylikäs ja tilava toisen kerroksen asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Tässä 85 m²:n kodissa on erinomainen pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä parveke. Asunto tarjoaa toimivat ja avarat tilat niin perheelle kuin väljää asumista arvostavalle.

Taloyhtiö As Oy Paraistentie 8 on pieni ja rauhallinen 13 asuinhuoneiston yhtiö. Yhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 2020, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Hyvin varustellusta yhtiöstä löytyvät sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot sekä kylmäsäilytystilat. Autopaikkoina käytettävissä on 5 autokatospaikkaa jonotusperiaatteella sekä 2 pihapaikkaa. Hissillinen talo lisää asumismukavuutta.

Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka pinta-ala on 1639,10 m². Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja huoletonta asumista hyvässä taloyhtiössä.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3517-4247
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4+k+kh+wc+p
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 85,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuoneeseen lisätty WC-istuin linjasaneerauksen yhteydessä v.2019.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Paraistentie 8
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2030
Tontin vuokra: 4 873,72 €
Tontin koko: 1 639,10 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Rakennusmateriaali: Tiili/betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.05.2033
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Poistoilmakoneen uusinta (2025)
Uusittu taloyhtiön poistoilmakone stec-4 huippuimuri.
Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö (2025)
koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus- ja säätötyöt
Ikkunasmyygien korjaus (2023)
Kattovaloikkunan uusinta (2023)
Vesikourujen pinnoitus (2022)
Linjasaneeraus (2020)
Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusinta
Asuinhuoneistojen kylpyhuoneet ja erilliset wc-tilat uusittu
Kaukolämpölaitteiden uusinta
Ilmastoinnin nuohous ja säätö
Lukituksen uusinta (2020)
Taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Sento
Hissin rakentaminen (2016)
Jätteiden lajitteluun monikkoastiat (2016)
Peltikaton maalaus (2016)
Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiden peruskorjaus (2011)
Sokkelin ja autokatoksen maalaus (2011)
Salaojien kunnostus (2009)
Saunaosaston kunnostus (2009)
Ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta (2005)
Pihan asfaltointi (2004)
Ikkunakorjaukset (1999)
Lämmönjakohuone (1999)
Kattoremontti (1998)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

2025
Ulko-oven automatiikan asennus

2026
Pihan asfaltointi
Peltikaton maalaus
Ilmastointikoneen uusinta
Palovaroittimien pattereiden uusinta

2028
Porrashuoneen maalaus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatos: 5 kpl
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 22.04.2026
Lainat: 436 596,02 €
Kiinnitykset: 1 370 045,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto
Kotitalon Isännöinti Oy
Oskelantie 4
00320 Helsinki
Puhelinnumero
+358503552728
Sähköposti
info@kotitalonpalvelut.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna 1 kpl
Autokatos 5 kpl
Parkkipaikka 2 kpl
Ulkoiluvälinevarasto
kylmäsäilytystilat
Kellarikomerot

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09) 3101691 tai kartta.hel.fi.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 584,80 €/kk (6,88 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 073,11 €
Rahoitusvastike: 488,31 €/kk (5,74 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikkamaksu 1: 17,00 €/kk
Autopaikkamaksu 2: 20,00 €/kk
Autopaikkamaksu 3: 22,00 €/kk
Varastovuokra: 20,00 €/kk
Saunamaksu: 19,00 €/kk
Lataussähkö, auto: 45,00 €/kk