Viklakuja 8-12

Santtio, Uusikaupunki | Rivitalo | 3h, k, kph, s, vh, et, terassi (yj 3h+k+kph+s)

87,000 €
Debt-free price
77 m²
Living area
242.55 €/mo
Maintenance fee
1975
Year of construction

Kodikasta rivitaloasumista Santtiossa!

Yksikerroksinen rivitalokoti Uudenkaupungin Santtiossa tarjoaa vaivatonta arkea ja tilavan takapihan, jossa viettää kesäpäiviä.

Asunnon huonejärjestys on selkeä ja toimiva. Erillinen keittiö tarjoaa rauhallisen tilan ruoanlaittoon, kun taas olohuoneesta avautuu kulku suoraan takapihalle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat omat vetäytymispaikat, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on sähkölämmitteinen sauna, joten saunailloista voi nauttia kotona milloin vain.

Asunnon takapihalla on runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhaharrastuksille tai vaikkapa ulkoruokailulle hyvässä seurassa. Rivitaloasuminen yhdistää omakotimaisen tunnelman taloyhtiön huolettomuuteen, ja piha-alue tuo arkeen sen kaivattua omaa rauhaa ja ulkotilaa.

Santtio on rauhallinen ja lapsiperheille sopiva asuinalue, jossa koulut ja päiväkodit löytyvät lähietäisyydeltä. Uudenkaupungin palveluihin matkaa noin 2,5 kilometriä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 12365-12890
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, vh, et, terassi (yj 3h+k+kph+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 77,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Etupiha pohjoiseen. Takapiha etelään.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, lattia laatoitettu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Käpylin Sato
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 14 016,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 12.11.2033 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vuonna 2025 palovaroittimet. Vuonna 2023-2025 sadevesikourujen ja huonokuntoisten kateruuvien uusiminen. Vuonna 2022 käyttövesiputkistojen uusiminen sis. huoneistokohtaiset vesimittarit ja asunnon 3 A vauriokorjaus. Asunnon 3G kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. Vuonna 2020 patteriverkon tasapainotus ja termostaattien / venttiilien uusiminen. Vuonna 2019 kanavapuhdistus ja numerovalojen uusiminen. Vuonna 2018 valokuituverkkoon liittyminen. Vuonna 2016 antenniverkon uusiminen. Vuonna 2013 huoltorakennuksen katon uusinta. Vuonna 2009 jätekatoksen rakentaminen. Vuonna 2006 käyttövesiputkistot. Vuonna 2005 lämmönvaihdin. Vuonna 2004 ovet ja ikkunat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030:
Lautaväliaitojen uusiminen 2027-2029
Asuntojen puuverhoiltujen osien korjaaminen 2027-2029
Talousrakennuksen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2026
IV-puhdistus 2029
Sähköpistokepaikat: 30
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yksi autosähköpaikka / huoneisto.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 07.05.2026
Lainat: 164 973,09 €
Kiinnitykset: 734 400,00 €
Isännöitsijä: Ukin Isännöinti
Jukka Stenroos
Puh. 0503860656
Rauhankatu 12 A 8
23500 Uusikanpunki
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöllä on käytössään järjestyssäännöt.

Talousrakennus 250 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Palvelut: Uudenkaupungin keskustaan matkaa noin 2,5 kilometriä. K-Market Kaunisrantaan matkaa noin 400 metriä.
Päiväkoti: Wintteriin matkaa 1,8 kilometriä. Saarniston päiväkotiin matkaa 1 kilometri.
Koulu: Wintteriin matkaa 1,8 kilometriä. Saarniston kouluun matkaa 1 kilometri.
Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle matkaa noin 2,5 kilometriä.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 242,55 €/kk (3,15 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 311,85 €
Rahoitusvastike: 69,30 €/kk (0,90 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 20 e/kk/hlö). Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 5 e/kk + sisätilan lämmitin 40 e/lämmityskausi.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.