Ala-Aitankatu 6

Halssila, Jyväskylä | Rivitalo | 3h + k + s

  • 95,000 €

    Debt-free price

  • 84 m2

    Living area

  • 310.80 €/mo

    Maintenance fee

  • 1972

    Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan läpitalon kolmioon Halssilassa, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remonttitaitoiselle kodinetsijälle! Ala-Aitankadulla sijaitseva rivitaloasunto on erittäin potentiaalinen kohde ja siinä on hyvä toimiva pohjaratkaisu.. Tämä yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa kolme huonetta, keittiön ja saunan, joten se vastaa täydellisesti monenlaisia asumistarpeita. Asunto on siisti ja täysin muuttovalmis, mutta jos kaipaat pientä päivitystä, tämä koti tarjoaa laajat mahdollisuudet toteuttaa niitä omia sisustushaaveita ja -ratkaisuja.

Pihat tarjoavat viihtyisät oleskelutilat, joissa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Tämän kodin ympärillä on rauhallinen ympäristö. Täällä asuessa tunnet olosi kotoisaksi ja voit nauttia hyvin hoidetusta ympäristöstä. Asunnon oston yhtyedessä on mahdollista saada käyttöönsä myös autotalli.

Sijainti Ala-Aitankadulla on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, sillä alueella on lyhyt matka kouluihin ja päiväkoteihin. Asuinalue on tunnettu turvallisuudestaan ja yhteisöllisyydestään, jotka tekevät siitä vetovoimaisen valinnan lapsiperheille. Aluetta kehystävät monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan luonnonläheisyydestä päivittäin. Lisäksi läheltä löytyvät kaikki keskeiset palvelut, joten arjen askareet hoituvat kätevästi ja vaivattomasti.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden joko vaivattomaan arjen pyörittämiseen tai omien unelmien toteuttamiseen remontin myötä. Älä siis epäröi tarttua tilaisuuteen; tule, näe ja ihastu tähän kiinnostavaan kokonaisuuteen!

Anna Humalajoki
asuntomyyjä, partner
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
2569-2652
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h + k + s
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylmiö keittiössä, ei käytössä
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto
Välttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto oy Ala-aitankatu 6
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
12 416,60 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ilmanvaihdon puhdistus Tekeillä/2025
limanvaihdon puhdistus
Valesokkelin kosteusvauriokorjaukset Valmis/2024
Ylimääräinen yhtiökokous 18.8.2022 päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan korjaussuunnittelun sekä kilpailuttamaan valesokkelirakenteen kosteusvauriokorjaukset suoritettujen kuntotutkimusten j a rakenneavausten vaatimassa laajuudessa
Arvio korjauskustannuksista n . 1 000 euroa/metri.
Tarvittaessa hankkeen kuluja voidaan kattaa osakkailta perittävillä ylimääräisilla hoitovastikkeilla, valtuutus 1 - 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi kustannuksia voidaan kattaa aiemmin kertyneillă varoilla yhtiön maksuvalmiuden salliessa.
Huoneiston C12 korjaukset liitetty myöhemmin osaksi laajempaa valesokkelivaurioiden korjaushanketta. Vaurioituneiden valesokkelirakenteiden korjaukset Valmis/2024
Yhtiökokous 18.5.2023 päätti valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan j a tilaamaan kuntotutkimuksessa vaurioituneiksi havaittujen valesokkelirakenteiden korjaukset aiemmin suoritetun kuntotutkimuksen osoittamassa laajuudessa. Hankkeen rahoittamiseksi
hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan j a nostamaan enintään 150 000 euron laina.
Huoneiston C12 o n vastaanotettu 31.8.2023
Huoneisto B5 on vastaanotettu 5.10.2023
Huoneisto C13 o n vastaanotettu 5.12.2023
Huoneisto 86 on vastaanotettu 18.6.2024
Isännöitsijäntodistus
Todistuksen numero 7064S164699T1773743333 Päiväys: 17.03.2026
Sivu 4/5
Piharemontin suunnittelu Päätetty/2024
Varsinainen yhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan j a tilaamaan pihan kaatokorjausten j a littyvien perusvesijärjestelmien (salaojat ja sadevesiviemäröinti) suunnittelun. Suunnittelun kustannusarvio 5 000 euroa. Suunnittelurahoitetaan korjausvaroista talousarvion puitteissa.
Palovaroittimien asentaminen Valmis/2024
Varsinainen yhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan j a tilaamaan palovaroittimien asentamisen yhtiön kaikkiin
huoneistoihin. Samalla paristokäyttöisten varoittimien kunnossapitovastuu siirtyy yhtiölle. Yhtiökokouksessa käsitelty kustannusarvio
hankkeelle on noin 2 500 euroa. Hanke rahoitetaan korjausvaroista talousarvion puitteissa.
Alva-energiaoptimointi Valmis/2024
Varsinainen yhtiökokous päätti Alva Energiaoptimointi -palvelun/järjestelmän tilaamisesta. Hanke rahoitetaan talousarvion mukaisilla
korjausvaroilla.
Valesokkeleiden kuntotutkimus Valmis/2023
Suoritettu valesokkelirakenteiden kuntotutkimus, sisältäen yhteensä kymmenen rakenneavausta. Kuntotutkimuksessa havaittiin korjaustarpeita kolmen huoneiston osalla yhden aiemmin todetun vaurion lisäksi (yht. 4 hstoa). Todettujen korjaustarpeiden lisäksi yhden huoneiston osalta korjaustarve jäi epäselväksi.
Vesikattojen korjaussuunnittelu Valmis/2022
Yhtiökokous 2021 päätti valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan ja tilaamaan vesikattoremontin suunnittelun. Suunnitelmat ovat
valmistuneet syyskuussa 2022. Korjausten kilpailuttamisesta päätetään myöhemmin
- lisää tehdyistä korjauksista taloyhtiön asiakirjoissa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö
kuntoarvion teettäminen
piharemontti, sis. salaojat, sadevesijärjestelmät ja asfaltointi
kattojen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys
ilmanvaihtokanavien eristeiden uusiminen kondenssitiiviiksi
jätekatosten rakentaminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Mukana autotalli, johon siirretään hallintaoikeus kaupan yhteydessä
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
17.03.2026
Lainat
62 193,55 €
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
310,80 €/kk (3,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
396,26 €
Rahoitusvastike
79,46 €/kk (0,95 €/m²)
Muu vastike
6,00 €
Autopaikka
12,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
91 970,28 € (1 094,88 €/m²)
Velaton hinta
95 000,00 € (1 130,95 €/m²)
Velkaosuus
3 029,72 € (36,07 €/m²)
Ala-Aitankatu 6 - image 1 Ala-Aitankatu 6 - image 2 Ala-Aitankatu 6 - image 3 Ala-Aitankatu 6 - image 4 Ala-Aitankatu 6 - image 5 Ala-Aitankatu 6 - image 6 Ala-Aitankatu 6 - image 7 Ala-Aitankatu 6 - image 8 Ala-Aitankatu 6 - image 9 Ala-Aitankatu 6 - image 10 Ala-Aitankatu 6 - image 11 Ala-Aitankatu 6 - image 12 Ala-Aitankatu 6 - image 13 Ala-Aitankatu 6 - image 14 Ala-Aitankatu 6 - image 15 Ala-Aitankatu 6 - image 16 Ala-Aitankatu 6 - image 17 Ala-Aitankatu 6 - image 18 Ala-Aitankatu 6 - image 19 Ala-Aitankatu 6 - image 20 Ala-Aitankatu 6 - image 21 Ala-Aitankatu 6 - image 22 Ala-Aitankatu 6 - image 23 Ala-Aitankatu 6 - image 24 Ala-Aitankatu 6 - image 25 Ala-Aitankatu 6 - image 26 Ala-Aitankatu 6 - image 27 Ala-Aitankatu 6 - image 28 Ala-Aitankatu 6 - image 29