Kalkun Viertotie 3

Kalkku, Tampere | Kerrostalo | 2h,k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

89,000 €
Debt-free price
64 m²
Living area
243.20 €/mo
Maintenance fee
1978
Year of construction

Nyt myynnissä Kalkusta tilava ja valoisa kolmannen kerroksen kaksio.

Iso lasitettu parveke sisäpihan suuntaan, todella tilava vaatehuone ja olohuone, johon mahtuu joko työpiste, ruokapöytä tai lisämakuutila tarvittaessa.

Siistit pinnat, kauniskeittiö runsaalla kaappitilalla ja avarat makuuhuone sekä pesuhuone tuovat asumiseen väljyyttä ja mukavuutta.

Varaa oma näyttöaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan Kalkkuun!

Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, Partner
0400352504
rami@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 255373-261675
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 64,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Tarkan pinta-alatiedon saamiseksi suosittelemme tarkistusmittausta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parvekkeelta sisäpihalle ja Keittiöstä ja makuuhuoneesta Kalkun Viertotien suuntaan.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Tyydyttävä
Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Kalkunhovi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 877,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.6.2026
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2003 Kaukolämpö
2007 Ulko-ovet
2008 Käyttövesiputket
2014 Elementtisaumaus
2015 Ikkunat ja parvekeovet, poistoilma LTO 2016 Pohjaviemärihuuhtelu
2016 Lukoston uusinta
2017 Katon kuntotutkimus
2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2018 Ilmanvaihdon tehostuksien asetus voimaan
2018 Kuusi Oy maalasi talon sivun alaosan graffitien yli
2018 Kuntotutkimuksen mukaisia korjauksia tehtiin
2019 B35 märkätilaremontti, jossa muovimatot poistettiin
2019 Portaikkotasanteiden seinien maalaus ja lattioiden vahaus
2019 Parvekekattojen kaatojen korjaus ja kattohuollon teko.
2020 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittiin
2022 Julkisivun kuntotutkimus
2023 Laaja hissien huolto
2023 Julkisivu-urakan hankesuunnitelma
2024 Julkisivuremontin toteuttaminen (parvekkeet ja julkisivun maalaus)
2024 Kylmäkellarin purku
2025 Katon laaja huoltokorjaus
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2025 Kattohuoltokorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Katto: Jokavuotinen tarkastus. (Kattoklinikat)
Huoneistojen märkätilat: Muovimatollisten kylpyhuoneiden saneerauksien yhtiön
kannustinrahalla osallistuminen yhtiökokouspäätöksen
mukaisesti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2028.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärisaneeraus. Viemäreiden kuvaus 2026.
Hissit: Säännölliset huoltokunnostukset
Tilataan Satpan kuntoarvion päivitys 2026
Autotallit: 26
Sähköpistokepaikat: 45
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 07.05.2026
Lainat: 445 080,58 €
Isännöitsijä: Rehti-Isännöinti Oy
info@rehti-isannointi.fi
Mustanlahdenkatu 19 LH 7
33210 Tampere
Isännöitsijä: Timo Ylönen
0405936614
timo.ylonen@rehti-isannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kerhohuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto + lämmöntalteenotto. Telian 50M yhteys kotiin.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaavoitus
Vapautuu: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 243,20 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 331,44 €
Rahoitusvastike: 88,24 €/kk (1,38 €/m²)
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autotallivuokra 20,00€/kk
Autopaikkavuokra 10,00€/kk
Autopaikka: 10,00 €/kk
Sauna: 10,00 €/kk