Hasselbackantie 1

Hasselbacka, Nokia | Rivitalo | 3h, k, erillis-wc, khh/kph/s, 2 x vh, ter.

182,000 €
Debt-free price
78 m²
Living area
312.00 €/mo
Maintenance fee
1988
Year of construction

Ihana rivitalokoti luonnon helmassa - tervetuloa viihtymään Hasselbackaan!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen yksitasoiseen rivitalokolmioon, jossa arjen sujuvuus ja kodikas tunnelma kohtaavat. Rauhallisella ja luonnonläheisellä Hasselbackan alueella sijaitseva koti tarjoaa loistavat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle.

Kodin sydän on valoisa olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä, tunnelmaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Toimiva keittiö tarjoaa mukavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.

Molempien makuuhuoneiden yhteydessä sijaitsevat omat vaatehuoneet tuovat runsaasti säilytystilaa ja lisäävät asumismukavuutta. Käytännöllinen kodinhoito- ja kylpyhuonetila helpottaa arjen askareita, ja oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi. Kodin varustukseen kuuluu myös ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden - kesällä viilentäen ja talvella lämmityskuluissa säästäen.

Katettu terassi jatkaa oleskelutiloja ulos, ja ihastuttava piha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, puutarhanhoidosta tai vain omasta rauhasta. Vehreä ympäristö ja läheiset ulkoilumaastot tekevät alueesta erityisen viihtyisän.

Vuonna 1988 valmistunut Asunto Oy Hasselbackan Niitty sijaitsee omalla tontilla ja käsittää 12 asuntoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja siinä on toteutettu muun muassa kattoremontti, salaojien ja sadevesiohjauksen parannuksia sekä valokuidun asennus.

Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha, toimivat tilaratkaisut ja lämmin tunnelma - paikka, jossa on helppo viihtyä ja tuntea olevansa kotona.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
0400 831 687
kirsi.konnos@bo.fi

Onnistunut asuntokauppa syntyy kokemuksesta, oikeasta strategiasta ja välittäjästä, joka tekee työnsä suurella sydämellä.

Bo Best -Huippuvälittäjä 2022 - 2025

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 521-653
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, erillis-wc, khh/kph/s, 2 x vh, ter.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 78,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kodikkaassa keittiössä Jääkaappi / pakastin (uusittu 2022), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, laminaattilattia (asennettu edellisen omistajan toimesta noin vuonna 2011), seinät maalattu, käynti kodinhoitohuoneeseen ja saunaosastolle. Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta noin vuonna 2011. Yhtiön toimesta keittiön hana uusittu 2026.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, suihkuseinä, laattalattia, seinät kaakeloitu, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa, jossa pesuallas, pesukoneliitäntä, kaapit, ikkuna. Kylpyhuone ja kodinhoitotila remontoitu edellisen omistajan toimesta vuonna 2011. Yhtiön toimesta suihkusekoittaja uusittu ja suihkun silikonit uusittu 2022 sekä hana uusittu 2026.
WC-tilojen kuvaus: Erillisessä wc:ssä wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, lämminvesivaraaja, laattalattia, seinät kaakeli. Wc remontoitu edellisen omistajan toimesta noin vuonna 2011.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia. Sauna remontoitu edellisen omistajan toimesta vuonna 2011.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Molemmissa makuuhuoneissa laminaattialattia, seinät tapetoitu + maalattu, vaatehuoneet.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avarassa olohuoneessa laminaattilattia, seinät tapetoitu + maalattu, tiiliseinä, varaava takka, käynti takapihan katetulle etelän suuntaiselle terassille.
Muut huonetilat: Eteisessä laattalattia, seinät maalattu. Laattalattia asennettu edellisen omistajan toimesta noin vuonna 2011.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (lämmittää ja viilentää, asennettu 2016 ja huollettu 2021), sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa: Edellisen omistajan toimesta kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2011, keittiö, kodinhoitotila ja erillis-wc remontoitu sekä eteiseen asennettu laattalattia noin vuonna 2011. Myyjän toimesta vaihtoilmaventtiilit uusittu 2017, makuuhuoneiden ja olohuoneen sähköpatterit uusittu 2018. Yhtiön toimesta tuulikaapin patteri uusittu 2020 ja keittiön sähköpatteri uusittu 2025, ilmalämpöpumpun sisäyksikön huollettu vuonna 2021 (Tyrvään Sähkötyö Oy), ilmalämpöpumpun ulosviennin muutos tehty 2022 (Tyrvään Sähkötyö Oy), ilmalämpöpumpun seinäteline vaihdettu maatelineeseen 2021 (Tyrvään Sähkötyö Oy), silikonit uusittu tarvittavilta osin erillis-wc:ssä (Nokian Saneeraus asiantuntijat Oy) 2026.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hasselbackan Niitty
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 305,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit: Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan:
2005 Parvekeovet
2008 Korvausventtiilit ja huippuimurit
2010 Kattoremontti ja lisäeristys
2011 Lumiesteet ja väliaitojen kunnostuksia
2012 Puuosien maalaus
2014 Väliaitojen uusinta
2015 Molok, jätteiden syväkeräysjärjestelmän asennus
2016 Sokkeleiden korjaus
2018 Salaojien parannus (A-B -talojen välinen vedenohjaus), Tmi Reino Hakanen
2021 A-, C- ja D-talon salaojituksen parannus sekä pohjatyöt jätepisteelle, Asko Pietilä
2022 A2 vesivahinko korjattu
2022 Jäteaitauksen rakennus
2022 A-talon päädyn kiveys tehty
2022 Lämminvesivaraajien uusinta (A2, C8 ja D12)
2022 Lasin, metallin ja muovin keräysastioiden hankinta
2023 Allaskaappien tiivistystä ja läpimenojen korjauksia sekä viemärien jatkamista kaapin pohjan yläpuolelle ym. putkien ja hajulukkojen kannakointia
2023 Varaajalta lähtevät huonot vesijohdot vaihdettu huoneistoissa C8, C9, D10, D11 sekä C7 läpimenoputket korjattu
2023 IV-kanavien puhdistus
2023 Sadevesiohjausten parannustyöt
2023 Pihateiden parannus, Jari Suontausta Ky
2023 Pieniä kaivuutöitä, Asko Pietilä
2023 Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Oy
2024 Kattojen ja paätykolmioiden pesu
2024 Valokuidun hankinta sekä kattojen päätykolmioiden pesu
2025 Palovaroittimet
2025 Korvausilmaventtiilien asennus ja huolto
2025 Varastojen ovien uusiminen
2025 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2025 Viemärilinjojen kuvaus
2025 Lämminvesivaraajien uusiminen (B4, D11)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan:
2025 Piha katselmus
2025 Katon tarkastuksen teettäminen
2027 Kuntoarvion teettäminen (perustukset ja runko, julkisivut, lämmitysjärjestelmä, katto, yläpohja)
2027-2030 Ikkunoiden uusinnan tarveselvitys
2033 IV-kanavien puhdistus
Sähköpistokepaikat: 12
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 27.05.2026
Lainat: 7 503,83 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy / Saija Hokkanen
puh. 050 5250 425, saija.hokkanen@asuntonokia.fi
Pirkkalaistori 1, 2. krs. 37100 Nokia
puh. 044 4240 000, asiakaspalvelu@asuntonokia.fi
www.asuntonokia.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, kaapeli-TV, työkaluvarasto. Kylmät häkkivarastot erillisessä rakennuksessa autopaikkojen vieressä. Valokuitu, perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Nokian kaupunki / kaavoitus
Palvelut: K-Citymarket, Lidl, Rusta, Tokmanni, Jysk, Puuilo 1,5 km. Alakoulu Koskenmäki-Tervasuon koulu (1.-6.lk) 1,6 km. Yläkoulu Emäkosken koulu (7.-9. lk) 1,7 km.
Orvokin päiväkoti 900 m, Menkalan päiväkoti 1 km. Nokian Rautatieasema 3,3 km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 92 € (2026).

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 312,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 312,00 €
Vesimaksu: 0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kylmävesi 6,97 €/m3, laskutus kulutusperusteisesti. Sähkönkulutus (sis. lämmitys- ja taloussähkö) ollut vuonna 2025 / 3 hlön talous: noin 10 408 kWh/v, sähkön hinta (Pörssisähkö, Helen Oy) noin 688 €/v ja sähkön siirto (Elenia Oy) noin 1 180 €/v, yhteensä noin 1 868 €/v = noin 155,70 €/kk.
Autopaikka: 10,00 €/kk