Riihimäentie 11

Samulinniemi, Jyväskylä | Rivitalo | 4h+k+s+2 kph+ khh+vh+terassi+var+ak+las.p

335,000 €
Debt-free price
105.50 m²
Living area
2016
Year of construction

Next showing: 31.8.2026 at 17:30-18:00

Samulinniemen rauhallisella asuinalueella odottaa moderni rivitalokoti, jossa maalämmön tuoma huoleton arki yhdistyy toimiviin ja tilaviin sisätiloihin.

Vuonna 2016 valmistunut koti tarjoaa neljä huonetta kahdessa kerroksessa, joten tilaa riittää perheen erilaisiin tarpeisiin. Kotoisaan kokonaisuuteen kuuluu oma sauna, kaksi kylpyhuonetta sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita. Etelään avautuva piha ja lasitettu terassi tuo valoisuutta ja luontevan jatkeen asumiseen lämpiminä vuodenaikoina. Lisänä vielä tilava lasitettu parveke.

Asunto Oy Jyväskylän Kartanopolku on omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu yhtiö, jossa lämmitys hoituu energiatehokkaalla maalämmöllä ja ilmanvaihdosta vastaa lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen järjestelmä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sekä varasto huoneiston edustalla, ja autokatokseen on asennettu sähköpistoke sähköauton hidaslataukseen.

Samulinniemi on viihtyisä ja arvostettu asuinalue Jyväskylässä, jossa luonnonläheisyys ja rauhallisuus yhdistyvät sujuviin kulkuyhteyksiin. Paikallisliikenteen pysäkki löytyy kätevästi kävelymatkan päästä, mikä helpottaa liikkumista kaupungin suuntaan. Alue soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheille kuin kaikille kiireetöntä mutta hyvin toimivaa arkea arvostaville.

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja helppohoitoiseen kotiin, joka on vapautumassa uudelle asukkaalle elokuun alussa.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Katso video: https://www.youtube.com/watch?v=-BP15G7f2E4

Katja Pyörälä
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Instagram @pyoralakatja

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 10001-19591
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+s+2 kph+ khh+vh+terassi+var+ak+las.p
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 105,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Terassi etelään
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylikorkki
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2 x kylpyhuonetta joissa molemmissa wc istuimet.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu 2020, terassin rakentaminen 2021, autokatokseen asennettu sähköpistoke, johon voi kytkeä latauslaitteen (hidaslataus)
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kartanopolku
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 511,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - ilmanvaihdonpuhdistus 2023
- 10-vuotistarkastus 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- salaojien kuvaus
Autokatokset: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistoille kuuluu huoneiston edessä sijaitseva autokatospaikka ja varasto.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2024
Lainat: 69 022,89 €
Kiinnitykset: 775 000,00 €
Isännöitsijä: J&J Isännöinti Oy / Jussi-Pekka Myllymäki
045 212 8332
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.
Vapautuu: 1.8.2026 tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 305,95 €/kk (2,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 305,95 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,50€/m3, lämmin vesi 12€/m3.