Puutarhatie 58 B

Koivuhaka, Vantaa | Omakotitalo | 5h, k, 2x kph, s, khh, erill.wc, autokatos

729,000 €
Debt-free price
148.50 m²
Living area
2023
Year of construction

EIJULKI
Upea yksitasoinen kivitalo Koivuhaan pientaloalueella!

Tämä vuonna 2023 valmistunut yksitasoinen omakotitalo yhdistää modernin arkkitehtuurin, harkitut ratkaisut ja kodikkaan tunnelman. Sisätiloja hallitsee skandinaavinen tyyli, jossa selkeät pinnat ja luonnonläheiset materiaalit saavat loistaa. Sydämenä toimii Puustellin tyylikäs avokeittiö suurine saarekkeineen, joka avautuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen ja sieltä edelleen lasitetulle terassille. Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta suuremmankin perheen tarpeisiin, ja päämakuuhuoneen yhteydestä löytyvät niin tilava vaatehuone kuin oma kylpyhuonekin. Kylpyhuone saunaosastoineen sekä käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä viimeistelevät toimivan kokonaisuuden ja takaavat arjen sujuvuuden.

Moderni kivitalo on rakennettu omalle, tasamaalla sijaitsevalle tontille. Talotekniikka edustaa tämän päivän tasoa ja mm. vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen takaa tasaisen mukavuuden sekä edulliset käyttökustannukset. Talon nuoresta iästä johtuen remonttitarpeita ei ole ollut ja uusi omistaja pääsee nauttimaan asumisesta huoletta. Pihapiiriä täydentävät lasitettu viihtyisä terassi, avara ulkoalue porealtaineen sekä autokatos ja lämmitetty varasto.

Koivuhaka on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Vantaalla, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuvat kulkuyhteydet pääkaupunkiseudun palveluihin. Alue sopii erityisen hyvin perheille, jotka arvostavat arjen helppoutta – koulut sijaitsevat lähettyvillä ja tien toiselle puolelle aukeaa elokuussa upouusi Puutarhatien päiväkoti.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan taloon. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittelypyynnöt:

Rosa-Maria Ilmola
Bo LKV Helsinki 
050 336 6916 | rosa.ilmola@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 5h, k, 2x kph, s, khh, erill.wc, autokatos
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 148,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirrustusten mukainen huoneisto-ala 148,5m² ja kerrosala 167,5m².
Varasto 5m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upea Puustellin avokeittiö suurella saarekkeella. Saarekkeessa on uuni, induktioliesi, liesituuletin ja integroitu viinikaappi. Keittiössä on täyskorkea jääkaappi ja pakastin, sekä integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Säilytystilaa on runsaasti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upea saunallinen kylpyhuone, josta löytyy kaksi suihkua. Löylyistä pääset kodinhoitohuoneen kautta näppärästi vilvoittelemaan suojaisalle pihalle.
Pienempi kylpyhuone sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Seinät ja lattiat laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus: Tilava erillinen wc sijaistee eteisen kupeessa. Säilytystilaa löytyy laatikostoista.
Toinen wc sijaitsee pienemmässä kylpyhuoneessa.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone, runsaasti säilytystilaa. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu löytävät oman paikkansa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan seinäpinnat lämpökäsiteltyä haapaa. Lattiat laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Neljä tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma, reilunkokoinen vaatehuone. Päämakuuhuoneen lattia on viimeistelty pehmeällä kokolattiamatolla, joka luo huoneeseen kodikkaan ja lämpimän tunnelman.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avara ja valoisa olohuone, josta on käynti liukuovien kautta lasitetulle terassille. Terassin jatkeena on lasittamaton ulkoalue, jossa sijaitsee poreallas. Olohuone tarjoaa runsaasti tilaa myös suuremmalle oleskeluryhmälle, tehden siitä täydellisen paikan sekä arjen rentoutumiseen että vieraiden viihdyttämiseen.
Lattiamateriaalit: muu, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Talon iästä johtuen ei ole ollut tarvetta huolto- tai korjaustoimenpiteisiin
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 148,5 m² (148,5 m²)
Kiinteistötunnus: 92-68-2-2
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 286,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Asemapiirroksen mukaisesti kiinteistö on jaettu kahteen osaan: Hallinta-alue A ja hallinta-alue B. Hallinta-alueiden rajat on merkitty punaisella viivalla.
Kaikki osapuolet vastaavat hallitsemansa kiinteistöosuuden rakennus, huolto, puhtaanapito ja muista ylläpitokustannuksista.

Molemmilla osapuolilla on omat sähköliittymät.
Vesi- ja viemärilittymät ovat osapuolten yhteisiä. Molemmilla osapuolilla on omat vesimittarit, joiden perusteella osapuolet vastaavat omasta vedenkulutuksestaan.

Tie perille
Panttikirjat: 700 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Kivi, lammin harkko.
Rakennusmateriaalin kuvaus: Kivitalo.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: A2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö- ja vesi kulutuksen ja omien sopimusehtojen mukaisesti.
Sähkö (2025) 14 600 Kw/vuosi
Kiinteistövero (2025) 799,54 €/vuosi
Puhtaanapito 240 €/vuosi

Kiinteistövakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta.