Itäinen Rantakatu 60

Martti, Turku | Kerrostalo | 3h+avok+s+kph/wc+parveke

358,000 €
Debt-free price
76 m²
Living area
319.20 €/mo
Maintenance fee
2003
Year of construction

Loft-asunto upeilla näkymillä Aurajoen rannalla.

Tervetuloa asumaan Aurajoen rannalle, jossa maisemat, historia ja moderni asumismukavuus kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Asunto Oy Turun Mekano on arvostettu yhtiö, jossa entinen Wärtsilän merimiesammattikoulu on saneerattu laadukkaiksi loft-asunnoiksi 2000-luvulla.

Tämä poikkeuksellinen loft-asunto tarjoaa upean yhdistelmän tilaa, valoa ja tyyliä. Kodin suurista ikkunoista avautuu näkymä suoraan Aurajoelle, vierasvenesatamaan ja aina Kakolanmäelle saakka. Jokimaisema lumoaa vuodenajasta toiseen ja luonnonvalo tulvii sisään koko päivän ajan.

Asunnon sydän on hulppealla huonekorkeudella varustettu avara oleskelutila, jonka näyttävät ikkunat ja tilava parveke tuovat tilaan henkeäsalpaavaa ilmavuutta. Avoin keittiö yhdistyy sulavasti oleskelutilaan ja tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa – täydellinen niin arkeen kuin illanistujaisiin.

Parvelle johdattavat näyttävät portaat. Parvella sijaitsee kaksi makuutilaa lasiseinineen. Avaruus ja valoisuus jatkuvat täälläkin ja näkymät ulottuvat joen yli vastarannalle. Parvikerroksella on mukavasti säilytystilaa ja oma paikka vaikka työpisteelle.

Kylpyhuoneen kruununa on oma sauna ja tilaa löytyy myös pyykkihuollolle.

Liikunnanharrastajille naapurustosta löytyy suosittu kuntokeskus Elixia sekä monipuolinen ulkoiluympäristö. Naapurissa sijaitsee myös laadukas lähikauppa K-Supermarket Föri.

Jokirannan upea miljöö ihastuttaa tunnelmallaan vuodenajasta riippumatta ja matka keskustaan taittuu vain hetkessä joenvartta pitkin kävellen tai pyöräillen. Lisäksi jokivarren lukuisiin ravintoloihin on vain lyhyt kävelymatka.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat uniikkia arkkitehtuuria, valoa, näkymiä ja huippusijaintia Aurajoen varrella – aivan Turun palveluiden ja kulttuuritarjonnan äärellä.

Tervetuloa tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyt

Mikko Ahola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Bo LKV Oy
040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

Autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 13864-14130
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+avok+s+kph/wc+parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 76,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s.
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kaunis näkymä sisäpihalle ja Aurajoelle, vastarannalle sekä Kakolanmäelle.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaalea keittiökokonaisuus (Isku Keittiöt 2008), jonka varustukseen sisältyy jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia parkettia.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas. Lattia laattaa. Seinät ja katto paneelia.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuutiloja on kaksi ja ne molemmat sijaitsevat parvella. Lattiat massiivipuuta.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avara olohuone, jonka huonekorkeus on mieletön. Ikkunoista avautuu kaunis maisema. Olohuoneen yhteydessä tilava parveke. Alakerran lattia tammiparkettia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Lasitus parven kaiteen eteen ja parvella kevyen väliseinän siirto 9/2015.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Mekano
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 712,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 20.09.2034 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2009 Teräsaidan suoristus
2010 Sokkelin maalaus
2010 C-portaan sisänkäynnin katos
2012 Kuntoarvio
2013 lV-kanavien nuohous
2014-15 Piha-aidan jatko ja piha-alueen parannustyöt
2014 Kaiteen asennus autohallin ja sisäpihalle johtavien rappusten välille.
2015 Sokkelien ja yhteisten tilojen lattioiden huoltomaalaus
2016 Pihapatioiden huoltokäsittely
2016 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen
2017 Sadevesikaivojen puhdistus
2017 C-portaan talon päädyn autohallin ajoliuskan vierustan seinän rappauskorjaus
2017 Sisäpihan viheralueen parannustyöt ja logomatot
2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2018 Mekanologo ja sisäpihan kuvakollaasi
2018 Joen puoleisen piha-alueen parannukset ja viheraidan uusiminen
2017-19 Jäähdytysjärjestelmän kuntotarkistus ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu
2018 Salaojien tarkistus ja pumppaamojen tarkistus
2018 Valvontakamerat yhteisiin tiloihin
2019 Jäähdytysjärjestelmän verkoston tasapainotus, A-porras
2019 Perusvesi- ja jätevesipumppaamojen kunnostus
2019 Palovaroittimien uusiminen/pattereiden vaihto porraskäytävillä (10-v.)
2020 Kaupanpuolen parvekeseinien ja räystäänalusen huoltomaalaukset
2020 Lämmönsiirtimien ja kiertovesipumppujen uusiminen
2020 Kylpyhuoneiden kartoitus
2021 Katon kunnon tarkistus ja Piha-alueen asfalttipaikkauksia
2022 Katon läpivientien korjauksia
2022-23 Lämmitysjärjestelmän energiasäästöanturit
2023 Kuntoarvion päivitys
2023 A-talon päädyn piha-alueen parannustoimet
2024 Kylpyhuoneiden korjaushankkeen suunnittelu
2025 Parvekkeiden liikuntasaumojen uusinta
2025 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi:

PÄÄTETYT
2026 Yläpihan sokkelikorjaus: Hyväksyttiin ja käsiteltiin saneeraustyöselitys (Insinööritoimisto Aalto-Setälä Oy 24.3.2025). Käsiteltiin ja hyväksyttiin tarjouskooste (Oiva Isännöinti 8.1.12026). Päätettiin toteuttaa urakka viipymättä suunnitelmien mukaisesti. Valittiin urakoitsijaksi Kaivurit Turku Oy (5.8.2025 tarjouksen mukaisesta). Päätettiin rahoittaa urakka kassavaroilla ja tarvittaessa perimällä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisenä vastikkeena.
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2026-2036 Märkätilojen uusiminen osakkaiden omana työnä

SUUNNITELLUT
Vuotuisesti Katon kunnon tarkistus ja mahdolliset paikkakorjaukset
2O26 B-C yläpihan kasvillisuuden poisto sokkelin vierestä, sokkelin patolevyn korjaus (salaojien tarkistus)
2026 Sokkelin huotomaalaus, B-C yläpihan ovikatoksen tolppien huoltomaalaus
2026-28 Lukoston uusinta
2026-28 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta
2027-28 Salaojien ja pumppaamojen tarkistus, salaojakaivojen nosto maan pinnalle
2027 Palovaroittimien uusiminen/pattereiden vaihto porraskäytävillä
2029-30 Joen puolen kivimuurin kunnostus
2031-34 Katon uusinta
Tarvittaessa: Jäähdytysjärjestelmänverkoston tasapainotus, B-C-porras, arvio 15000€ (2031)
Tarvittaessa Pihavalojen uusiminen led-valaisimiksi, kun nykyiset rikkoutuvat, yhteisten tilojen valaistuksen uusinta(2031)
Tarvittaessa Vesimittareiden uusiminen langattomaksi tarpeen mukaan asuntokohtaisesti (2031)
Tarvittaessa Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden uusimisia(2031)
Ajankohtaa ei määritelty: Jäähdytysjärjestelmän saneeraus
Ajankohtaa ei määritelty: Rakennusjätteen poisto maanvaraisista tiloista
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiöllä on 50 autopaikkaa rasiteoikeudella Itäinen Rantakatu 64 autohallista. Taloyhtiö vuokraa autopaikat jonotuslistan mukaan ensisijaisesti taloyhtiön asukkaille, yksi kullekin. Autohallissa on sähköautolatauslaitteilla varustettuja autopaikkoja, jotka on ensisijaisesti tarkoitettu vuokrattavaksi vain niille asukkaille, joilla on ladattava auto.

Autohallivuokra 44,00 €/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 07.05.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 7 885 762,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Oiva isännöinti Turku Oy
Brahenkatu 20
20100 Turku

Isännöitsijä
Teemu Luoto
010-755 6354
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. VSS-tila on vuokrattu Asunto Oy Turun Itäinen Rantakatu 60 -nimiseltä yhtiöltä ja siitä on laadittu
rasitesopimus yhtiön ja Asunto Oy Turun Itäinen Rantakatu 60 välillä.

Yhtiössä 12.09.2017 voimaan astunut päätös tupakointikiellosta huoneistoille kuuluvilla parvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla, pihapatioilla ja -terasseilla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.