Kaukonkatu 22

Tuisku, Harjavalta | Omakotitalo | 4h+k+s+ph+wc+pukuh.+autotalli+askarteluh.+var.

45,000 €
Debt-free price
127.50 m²
Living area
160.75 m²
Total area
1970
Year of construction

Jos etsit kohdetta, jossa voit tehdä ratkaisut itse alusta asti, tässä on siihen hyvä mahdollisuus.

- Kuntokartoitus tehty kesäkuussa 2026
- Lämmitysmuoto päivitetty vesi-ilmalämpöpumppuun vuonna 2021
- Suuri metsäalueeseen rajoittuva tontti
- Toimiva pohjaratkaisu ja kunto remontin lähtökohdaksi

Kaukonkatu 22 on lähes alkuperäiskuntoinen omakotitalo rauhallisella paikalla Harjavallassa. Talo tarjoaa remonttitaitoiselle ostajalle mahdollisuuden päivittää kokonaisuus omien tarpeiden ja toiveiden mukaiseksi.

Pohjaratkaisu toimii edelleen hyvin perheasumisen lähtökohtana, ja iso parannus on tehty vuonna 2021, kun lämmitysmuoto uusittiin vesi-ilmalämpöpumpuksi. Lisäksi kuntokartoitus on valmiiksi tehty kesällä 2026, joka antaa hyvät raamit remontin suunnittelulle.

Suuri tontti rajautuu metsäalueeseen, mikä tuo pihaan rauhaa ja väljyyden tunnetta.

Kohde sinulle, joka näet valmiin sijaan mahdollisuuksia.

Myynti ja esittelyt,

Eula Wessberg
040 519 9625 | eula@bo.fi | Instagram: @lkv.eulawee
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h+k+s+ph+wc+pukuh.+autotalli+askarteluh.+var.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 127,5 m²
Muut tilat: 33,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu alkuperäisistä rakennuslupapiirustuksista. Kerrosala 185 m². Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. Todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä
ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Muihin tiloihin lasketaan varasto, autotalli ja askarteluhuone.

Suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: muovi
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa: Lämmitysjärjestelmän vaihto öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun 2021
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Lisätiedot asuntokaupan kuntotarkastus 05/2026.
Takka: Avotakka, nuohottu kun asuttu v. 2022
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 127,5 m² (160,8 m²)
Kiinteistötunnus: 79-439-3-57
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: OMAKOTI 506
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,169 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 1969
Käyttöönottovuosi: 1970
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Muut rakennukset: Leikkimökki, Vaja
Erillinen varasto/pyörävaja, n. 15 m². Leikkimökki.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Saumapeltikate
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Hyvä, asennettu 2021
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 400,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: AO4: Kutakin tonttia kohden saa rakentaa kaksiasuntoisen 400 m² kerrosalaa käsittävän asuintalon, jossa kerrosalaan lasketaan kuuluvaksi myös maanpäälliset asumisen aputilat.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutuksen vuosikäyttöarvio 5.955 kWh/vuosi. (asunnossa ei asuttu, mutta lämpö on pidetty päällä).

Kotivakuutus omien ehtojen mukaisesti. Vesimaksu ja jätemaksut oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero: 222,32 €