Trollsjöntie 116a

Kårböle, Raasepori | Mökki Tai Huvila | 2h+k+terassi

300,000 €
Debt-free price
30 m²
Living area
1983
Year of construction

Täällä meri, kalliot ja mäntymetsä muodostavat maiseman, joka tuntuu kuin omalta pieneltä maailmalta. Reilun neljän hehtaarin kokoinen rantatila tarjoaa poikkeuksellisen paljon omaa rauhaa ja tilaa hengittää – paikkaa, jossa kiire jää väkisinkin taakse. Luonnontilainen ympäristö, kallioiset rantamaisemat ja pitkä oma rantaviiva luovat upeat puitteet vapaa-aikaan saariston tunnelmissa.

Tontilta avautuvat kauniit näkymät merelle, ja rantaviivaa on noin 140 metriä. Ranta on matala ja ympäristö luonnonmukainen, mikä tekee kokonaisuudesta rauhallisen ja aidosti luonnonläheisen. Metsäinen maasto, suuret kalliot ja avautuvat merimaisemat tarjoavat hienot mahdollisuudet niin vapaa-ajan viettoon kuin tulevaisuuden suunnitelmiinkin.

Kiinteistöllä sijaitsee vapaa-ajan rakennus sekä erillinen saunarakennus, mutta rakennukset myydään huonokuntoisina. Kokonaisuus tarjoaakin erityisesti hienon mahdollisuuden kehittää ja toteuttaa alueelle omaa visiota ainutlaatuisessa ympäristössä.

Perille johtaa tie, sähköliittymä siirtyy uudelle omistajalle ja alueella yhdistyvät hienolla tavalla luonnonrauha sekä meren läheisyys. Tällaisia kokonaisuuksia tulee harvoin tarjolle – paikka, jossa maisema tekee vaikutuksen kaikkina vuodenaikoina.
Tontti 4 ha.

Tervetuloa tutustumaan!

Mikko Ranta
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 547 8937
mikko.ranta@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 2h+k+terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 30,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala otettu rakennuslupapäätöksestä 1992/83.
Sauna: Asunnossa on sauna
Muutostyöt huoneistossa: Terassi 2025
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Rakennukset myydään huonokuntoisina.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 30,0 m² (30,0 m²)
Kiinteistötunnus: 710-550-1-93
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4,016 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Kunnalla on etuosto-oikeus.
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Saunarakennus, Puuliiteri
Sauna vuodelta 1983. Loppukatselmus suoritettu 5.2.1991.
Pinta-ala 29 m² rakennuspiirustusten mukaisesti.
Saunassa tupa, pukeutumistila ja sauna.
Kattotyyppi: Harja
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Porakaivo, Yhteinen naapurin kanssa.
Veden laatu ja riittävyys: Porakaivon vesi ei ole juomakelpoista.

MUITA TIETOJA

Omaa rantaviivaa, metriä: 140 m
Rannan kuvaus: Matala ranta.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Lämmityskulut: 70,00 €
Kiinteistövero: 180,00 €
Puhtaanapito: 8 €
Tiemaksut: 195,00 €