Ratalahdentie 40

Kuusjärvi, Jämsä | Mökki Tai Huvila | 5h, k, wc/kph, et, kuisti, erillinen ranta-sauna

229,000 €
Debt-free price
98 m²
Living area
180.50 m²
Total area
2006
Year of construction

Huvila/omakotitalo Kuusjärven rannalla!

Puhdasvetinen Kuusjärvi sijaitsee tunnin ajomatkan päässä Tampereelta, entisen Längelmäen alueella.

Syvän ja kalaisan järven rannalla oleva idyllinen kokonaisuus sopii niin huvilaksi ympärivuotiseen käyttöön kuin omakotitaloksi vakituiseen asumiseen.

Aurinkoinen iso tontti jakautuu moneen osaan. Ranta suuntautuu lounaaseen saunoineen ja laitureineen. Rauhaisaa vastarantaa hallitsee metsämaisema ja jyhkeä rantakallio.
Talon ja rantasaunan väliin jää hoidettua piha-aluetta. Tontin reunalla on marjapensaita, kasvimaa ja kasvihuone. Etupihan puolella on laaja kenttä monenlaiseen käyttöön.

Talo on valmistunut 2006. Talon sydän on avara tupa, josta on näkymät alempana siintävälle järvelle. Keittiö on tuvan yhteydessä. Kolmessa makuuhuoneessa on mukavasti tilaa ja lisäksi on työhuone, vaikka etätyötä varten. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc ja tilat kodinhoitoon.

Rantasauna lämpiää puukiukaalla, saunatupa on varustettu minikeittiöllä. Parvella on lisätilaa kesävieraille.
Syksyn satoa varten on rakennettu holvikellari.

Talousrakennus pitää sisällään autotallin, autokatoksen sekä varasto- ja verstastilaa. Tilaa on nikkarointiin ja harrastuksiin niille, jotka haluavat touhuta lomillakin.
Pihavarastossa on runsaasti tilaa, puutarhan työvälineille on oma varastonsa ja kompostorille katoksensa.

Kesäpaikka moneen menoon. Puutarhanhoitoon puutarhurille, kalapaikka kalastajalle, marja- ja sienimaastot marjastajalle, puuhapaikka puuhastelijoille ja ennen kaikkea: rentoutumispaikka rauhaa etsivälle!

Kulkuyhteydet ovat hyvät. Jyväskylän tieltä on matkaa vajaat neljä kilometriä hyväkuntoista hiekkatietä. Perille pääsee talvellakin. Halliin on 12, Längelmäelle 15 ja Jämsään 20 kilometriä, Tampereellekin vain 80 kilometriä.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Jukka Mesiranta
kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM
045 263 0995
jukka@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 5h, k, wc/kph, et, kuisti, erillinen ranta-sauna
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 98,0 m²
Muut tilat: 82,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilat: päärakennuksen tilat.
Muut tilat: rantasauna ja tupa 15,5 m²,
autotalli ja varastot 40 m², pihavarasto 17 m².
Pinta-alat rakennuslupakuvista.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Liesi: Keraaminen, puuliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia ja seinät laatoitettu. Laatoitettu seinämä erottaa suihkutilan ja wc:n.
Varustus: suihku, wc-istuin, bidee, allas, hana, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto.
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erillinen rantasauna, puukiuas, laattalattia, seinät paneloitu.
Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: suihku, penkki.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat laatoitettu, seinissä maalattu lasikuitutapetti.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laatoitettu, seinissä maalattu lasikuitutapetti. Kulku terassille, varaava takka.
Muut huonetilat: Työhuoneessa lattia laatoitettu, seinissä maalattu lasikuitutapetti.
Muutostyöt huoneistossa: 2026 Saunarakennuksen lattialämmityksen korjaus (ukkosvaurio)
2025 Vedensekoittajien/hanojen uusintaa
2024 Rantasaunan ja pesuhuoneen remontti, viemäröintijärjestelmän uusinta Jita 3, ilmalämpöpumppu Mitsubishi
2019 kasvihuone, jätekatos, puutarhavarasto
2016 Thermia ilmalämpöpumppu
2014 Kodinhoitohuoneeseen uusi allaskaappi, lavuaari ja peilikaappi
2010 Saunarakennukseen Balladitakka
2008 Saunarakennukseen vesijohto, lämminvesivaraaja ja suihku
Kunto: Hyvä
Takka: Puuliesi
Takkatiedot: Takka, muu
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 98,0 m² (180,5 m²)
Kiinteistötunnus: 182-458-1-31
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: VÄLIRANTA
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 300,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Rakennusvuosi (aloitettu): 2004
Käyttöönottovuosi: 2006
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autotalli, Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Vesijohto: Porakaivo
Viemäri: Imeytyskenttä

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Kaavoittamaton, Haja-asutusalue
Omaa rantaviivaa, metriä: 76 m
Vesistön nimi: Kuusjärvi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kulutus keskimäärin 15 000 kWh/vuosi. Tiemaksu 100-300 €/vuosi.
Jätehuolto 120 €/vuosi.
Nuohous 100 €/vuosi.
Kiinteistövero: 554,48 €