Kalevanvainio 4

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2h+kk+kph+p (YJ:n mukaan 2h+kk)

239,000 €
Debt-free price
55.50 m²
Living area
333.00 €/mo
Maintenance fee
1987
Year of construction

Tyylikäs ja valoisa kaksio Tapiolassa

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja tyylikkääseen kaksioon vehreässä Tapiolassa.
Tämän kodin sävymaailma on skandinaavisen vaalea ja tyylikäs. Pohja on todella toimiva ja heti sisäänastuttaessa avautuu upea näkymä koko asunnon levyiselle parvekkelle ja sieltä avautuu näkymä vehreään maisemaan. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan, jossa on hyvä tunnelma ja joka kylpee luonnonvalossa. Kesäkuukausina lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa tähän kotiin. Kodin kylpyhuoneen ylellinen ja elegantti tunnelma syntyy vaaleanharmaasta marmorista. Makuuhuone on kivan kokoinen, ja kodin vaatesäilytys ja kaapistot on sijoitettu kätevästi sisääntulon yhteydessä olevalle käytävälle.

Asunto Oy Tietäjäntaival on v. 1987 valmistunut omalla tontilla sijaitseva 42 asunnon taloyhtiö Tapiolassa. Vuosien varrella yhtiötä on hoidettu ja remontoitu hyvin. Talon sisäänkäynnin yhteydessä ala-aulassa on upea ja ainutlaatuinen viherpuutarha ja suihkulähde.

Tämän kodin sijainti on upea - lähietäisyydellä sijaitsevat Tapiolan monipuoliset puisto-ja ulkoilualueet. Lähikauppa löytyy kulman takaa ja pienen matkan päässä Ainoasta löytyy monipuoliset ja kattavat palvelut sekä kaupat. Otaniemen raidejokerin pysäkille ja Tapiolan metrolle matka taittuu kävellen kymmenessä minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Myynti ja esittelyt:

Marjaana Suominen
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 841 6558
marjaana@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2781-2891
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kk+kph+p (YJ:n mukaan 2h+kk)
Kerros: 4
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Vehreät näkymät
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tulikiven vaaleanharmaat marmorilaatat ja seinät.
Kylpyhuoneen sisäkatto teakiä.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Koko huoneiston kattava remontti v 2009, kph kuntotarkastettu 2018
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tietäjäntaival
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 727,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumimatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku on 136 kWhE/(m²·vuosi)
Viimeinen voimassaolopäivä 22.6.2033
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Hissin uudistus
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta
2023 Saunalinjan huippuimurin uusiminen
2022 vesikattoremontti
2021 5. krs saunan saneeraus
2020 väestönsuojan ilmanvaihtoputkien sukitus
2019 IV-kanavat nuohottu ja säädetty
2019 sisä- ja ulkovalaisimet led-valaisimiksi
2019 kuivaushuoneen kuivauskone
2017 lämmönsiirtimien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
2016–2017 pihan peruskunnostus
2016 lukituksen uusiminen
2016 maatason asuntojen terassien uusinta
2015 salaojien korjaus ja ryömintätilan kunnostus
2013 julkisivun peruskorjaus ( sis.parvekkeiden kunnostus)
2010 IV-hormiston puhdistus ja säätö, IV-laitteiden huolto
2008 saunaosaston korjaus
2006 lasikaton kattaminen ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2005 julkisivusaumauksen uusiminen
1998 ilmastoinnin perusparannus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Julkisivun kuntotutkimuksen perusteella tehtävien kunnostustöiden suunnittelu
YK 17.4.2024 päätti julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelun tilaamisesta
2027 Julkisivusaneeraus
2028 Sisätilojen kunnostus ja maalaus (katot ja seinät)
2030 LVIS kuntotutkimus
Pihapaikkoja: 37
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiö omistaa 1/2 osuuden autopaikoitustontti 49-12-86-1. Autopaikkojen vuokrausta hoitaa Ehta Isännöinti Oy asiakaspalvelu,
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 118 864,52 €
Kiinnitykset: 625 600,00 €
Isännöitsijä: Ehta Isännöinti
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Matti Renström
0207505400
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. sisäpiha/ viherpiha 102 m²

ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo-ja poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus p. 09 816 21
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 333,00 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 396,83 €
Rahoitusvastike: 63,83 €/kk (1,15 €/m²)
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka (kylmä) 8 e/kk.

K 26.5.2026 Hallitus valtuutettiin perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 15,00 €/kk