Hanhilahti 86

Hanhilahti, Orivesi | Mökki Tai Huvila | 2h, k, pihasauna, var, puucee, puuliiteri

39,000 €
Debt-free price
48 m²
Living area
1970
Year of construction

Tervetuloa Oriveden ja Tampereen rajalla sijaitsevaan Hanhilahteen, jossa luonnon rauha ja järven läheisyys kutsuvat viihtymään.

Tämä vuonna 1970 rakennettu kesämökki tarjoaa loistavia mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon luonnonkauniissa ympäristössä. Puupinnat tuovat tiloihin luonnonläheisyyttä ja takan tiiliseinä ripauksen maalaisromantiikkaa. Olohuoneen ja keittiön kokonaisuus on suunniteltu käytännöllisesti. Erilliseen makuuhuoneeseen mahtuu parisänky. Kirsikkana kakun päällä on erillinen pihasauna, joka kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Pihasaunan lisäksi tontilla sijaitsee puuliiteri, vaja, varasto/puucee sekä leikkimökki perheen pienimmille.

Kiinteistö sijaitsee omalla 4130 m2 suojaisalla tontilla, josta avautuvat upeat metsämaisemat. Lähellä sijaitsevaan rantaan johtaa polku. Rannasta voi pulahtaa veteen tai lähteä veneilemään, sillä kohteella on venevalkamaoikeus. Puutarhasta löytyy runsaasti istutuksia ja mahdollisuuksia viherpeukaloille.

Sijainti Oriveden ja Tampereen rajalla tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoilulle ja luonnossa liikkumiselle. Tämä hurmaava vapaa-ajan asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja omasta rauhasta nauttimista. Kaupungin sykkeeseen on lyhyt matka, sillä Oriveden keskustaan ajaa noin 20 minuutissa ja Tampereellekin ainoastaan noin 40 minuutissa.

Älä jätä tätä loistavaa tilaisuutta väliin, vaan varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 2h, k, pihasauna, var, puucee, puuliiteri
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 48,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: - Kesämökin asuinpinta-alana on ilmoitettu rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala noin 48 m².
- Pihasaunarakennus noin 8,6 m² (pukuhuone n. 5,2 m² ja sauna n. 3,4 m², joiden lisäksi veranta n. 5,4 m²).
Liesi: Kaasu, puuliesi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Puuliiterin polttopuut kuuluu kauppaan
Muutostyöt huoneistossa: 1985 Sisäsaunan purkaminen ja pihasaunan rakentaminen,
2022 Rännit uusittu,
2023 Saunan katto,
2023 Saunan piippu ja kiuas,
2025 Saunan lattia,
2025 Rakoliiterin katto,
2025 Puuceen katto,

- Nuohottu 01/2022 sekä 07/2025 (kesämökit 3 vuoden välein).
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 48,0 m² (48,0 m²)
Kiinteistötunnus: 562-432-4-40
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: KESÄKUMPU
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 130,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Suojaisa tontti, jota ympäröi metsä
Tie perille
Panttikirjat: 50 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Saunarakennus, Puuliiteri, Vaja, Varasto
Varaston yhteydessä puucee
Kattotyyppi: Loiva pulpettikatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Porakaivo, Kaivossa ei pumppua.
Veden laatu ja riittävyys: Vettä ei ole tutkittu.
Viemäri: Oma
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Oriveden kaupunki, rakennusvalvonta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Rannan kuvaus: Venevalkama rannassa ja yhteinen vesialue, Yliskylän osakaskunta.

Tieoikeus (000-2011-K41949) / Leveys: 5 m, tällä hetkellä vain polku.
Vesistön nimi: Vaavunjärvi
Liikenneyhteydet: Orivedelle autolla noin 20 minuuttia ja Tampereelle noin 40 minuuttia.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan, noin 1 kk

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Kiinteistövero 163,65 euroa / vuosi
(vuodelta 2026 ei vielä maksettu).
- Tiemaksu n. 85,00 euroa (vuodelta 2026 on jo maksettu).
- Tie aurataan talvella (Vaavunjärven yksityistie).