Höysniementie 242

Nyystölä, Padasjoki | Mökki Tai Huvila | 2h, k, wc, kuisti + rantasauna + terassi + ulkovarasto/puucee

223,000 €
Debt-free price
39 m²
Living area
52.40 m²
Total area
1968
Year of construction

Tervetuloa upealle kirkasvetisen Päijänteen rannalle – omaan rauhan tyyssijaasi.

Tämä hurmaava huvila tarjoaa täydellisen pakopaikan arjesta luonnonkauniissa ympäristössä. Päijänteen kirkkaat vedet ja ympäröivä vehreys luovat ainutlaatuisen tunnelman, jossa mieli lepää ja aika pysähtyy. Jos arvostat laatua, rauhaa ja luonnon läheisyyttä, tämä kohde on juuri sinua varten.

Vuonna 1968 rakennettu mökki hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan ja mökistä löytyvät tyylikäs keittiö, viihtyisä olohuone ja ruokailutila, sekä mukavan kokoinen makuuhuone. Lisäksi on wc-tila.
Huolella pidetty kokonaisuus mahdollistaa huolettoman vapaa-ajanvieton – ilman suuria ylläpito- tai remonttitarpeita.

Piha-alueelta avautuu upea järvimaisema ja oma ranta kutsuu nauttimaan Päijänteen syleilystä. Rantasaunan katetulla terassilla voit rentoutua säällä kuin säällä ja lasitettu lisäosa tuo asumismukavuutta ympäri vuoden. Mikä parasta, niin upealta hiekkarannalta tai laiturilta on helppo pulahtaa virkistävään veteen, ja helppohoitoinen tontti tekee tästä vapaa-ajankohteesta täydellisen.

Sijainti on Höysniemessä on erinomainen: luonnonrauha on taattu ja lähimmät saaret ovat Hietasaari ja Kelvenne, jotka ovatkin hyvin monelle Päijänteen veneilijälle tuttuja paikkoja. Lisäksi paikalliset palvelut ovat suhteellisen lyhyen ajomatkan päässä.

Tule ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 2h, k, wc, kuisti + rantasauna + terassi + ulkovarasto/puucee
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 39,0 m²
Muut tilat: 13,4 m²
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
WC-tilojen kuvaus: Ulkovaraston yhteydessä on puucee.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Rantasauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Saneeraus vuonna -16:
Lisäeristetty lattiat, seinät, katot. (eristeenä uretaanieriste). Lisäksi uusittu sisäpanelointi, puulattia, keittiökaapistot, sisä wc, sähköt uusittu, käyttövesiputket. Lisäksi on asennettu puhallusvilla päärakennuksen ja rantasaunan kattoon.
Ulkomaalaus kaikki rakennukset.
Kyllästetyt terassit uusittu -12, aita uusittu -12, mökin leivinuuni asennettu -12. Huopakate uusittu mökki ja rantasauna -26.
Kunto: Hyvä
Takka: Leivinuuni
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 39,0 m² (52,4 m²)
Kiinteistötunnus: 576-416-3-382
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: VILJOLAHTI
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 180,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 200 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Hirsi
Muut rakennukset: Saunarakennus
Rantasauna 12,9 + lasiterassi 7 m².
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Kaivo
Viemäri: Saostuskaivo, umpisäiliö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 46 m
Rannan kuvaus: Hiekkaranta
Vesistön nimi: Päijänne
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Noin 1200 kWh/v (riippuen käyttöasteesta), tiemaksu 119 euroa/v, eco- ja jätemaksu n. 50 euroa/v, jätekaivon tyhjennys (5,5m3) n. 250 euroa/kerta/vuosi.
Kiinteistövero: 324,87 €