Toppelundintie 5

Haukilahti, Espoo | Rivitalo | 5mh, oh, k, ruokailutila, takkah., 2 vapaa-ajanh., kodinhoitoh., 2 x wc (toisessa suihku), eteis-, sauna- ja ulkotilat (Yj: 8h+k)

1,300,000 €
Debt-free price
245.50 m²
Living area
1129.30 €/mo
Maintenance fee
1967
Year of construction

Next showing: 31.5.2026 at 15:00-16:00

Arkkitehtoninen helmi Haukilahdessa – Valoa, rauhaa ja ajatonta designia metsikön helmassa

Tässä kodissa arkkitehtuuri, valo ja tunnelma kohtaavat tavalla, joka tekee vaikutuksen heti ensi hetkestä lähtien. Arvostetulla Toppelundin alueella Haukilahdessa sijaitseva poikkeuksellinen, harvinaisesti täysin yhdessä tasossa oleva rivitalon päätykoti tarjoaa yhdistelmän modernia designia, yksityisyyttä ja lähes ateljeemaista tilantuntua aivan metsikön helmassa. Jo sisään astuessa huomio kiinnittyy omaan etupihaan, vaikuttavaan atriumpihaan ja suuriin lasipintoihin.

Kodin sydän rakentuu avaran olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön ympärille. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Betonilattiat, minimalistiset pinnat ja tyylikkäät värit luovat modernin tunnelman. Olohuoneen saumaton yhteys suojaisaan atriumpihaan luo arjen keitaan, ja tiloihin asennettu laadukas Sonos-äänentoistojärjestelmä viimeistelee tunnelman. Keittiössä marmoritason, saarekkeen ja huippukodinkoneiden ympärille rakentuu tila, joka on yhtä aikaa elegantti ja toimiva.

Kodin monipuolisiin tiloihin lukeutuvat lisäksi avara eteinen, elegantti ruokailutila, tunnelmallinen takkahuone, tilava vaatehuone sekä viihtyisä patio. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti omiin osioihinsa tarjoten vehreitä näkymiä. Arjen sujuvuus on tässä kodissa taattu erinomaisilla, puusepäntyönä toteutetuilla säilytystiloilla. Kylpy- ja saunaosasto on kuin pieni spa omassa kodissa, ja se tarjoaa arjen luksusta kylpyammeella, sadesuihkuilla ja lasiovisella saunalla.

Ulkotilat ovat tämän päätyasunnon harvinaisuus: kodin keskellä avautuva atriumpiha, yksityinen etupiha, laajat terassit ja metsäinen ympäristö luovat täysin omakotitalomaisen tunnelman.

Asunto Oy Westendin Puisto Bostads Ab on omalla tontilla sijaitseva yhtiö, joka nimestään huolimatta sijaitsee arvostetussa Haukilahdessa. Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia muun muassa julkisivujen, ikkunoiden ja kattojen osalta. Alue tarjoaa rauhaa, vehreyttä, merenrannan upeat ulkoilureitit ja erinomaiset yhteydet Helsinkiin.

Tämä koti on harvinainen yhdistelmä arkkitehtonista näyttävyyttä, käytännöllistä yksitasoista arkea ja yksityistä rauhaa – kokonaisuus, joka täytyy kokea paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt sopimuksen mukaan.

JOAKIM STENIUS
ASUNTOMYYJÄ PARTNER
046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-271
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5mh, oh, k, ruokailutila, takkah., 2 vapaa-ajanh., kodinhoitoh., 2 x wc (toisessa suihku), eteis-, sauna- ja ulkotilat (Yj: 8h+k)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 245,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaunis avokeittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet, näyttävät marmoritasot ja iso saareke.

Keittiö:
Kitzen + marmoritasot
ABL-laatat
Hanat: Vola
Jääkaappi & pakastin: Gaggenau
Liesi: Bosh
Uuni: Miele
Astianpesukone: Miele

Työtasot: marmori
Liesi: Induktio, erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Betoni
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Hanat ja suihkut (pl KHH): Vola
Varusteet: Kylpyamme, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peili
ja wc-istuin
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kaikkia hanat huoneistossa ovat tasokkaita tanskalaisia Volan tuotteita
Yhteensä:
1 x WC: WC-istuin, pesuallas
1 x WC & Suihku (en-suite): WC- istuin, pesuallas taso, suihku
Saunatila: 1 x WC: WC istuin, pesuallas ja pukuhuone, suihkuhuone kylpyammeella, sauna
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Erillinen khh eteisaulan tuntumassa.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna osaston ovet lasia.
Karavan sauna
Suihku
WC
Kiuas: Magnum Sade
Puu: käsitelty haapa
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi isoa ja kaksi pienempää makuuhuonetta. Vaatekaapit asunnossa
puusepäntyötä.
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Kcf korodur ja yhdessä huoneessa on elämyslattia betonipinnoitteella (2025)
Muut huonetilat: Monipuoliset harraste- ja vapaa-ajantilat
Asunnossa on kaksi erillistä vapaa-ajantilaa, jotka muuntuvat joustavasti eri tarpeisiin. Ensimmäinen huone toimii erinomaisesti esimerkiksi kuntosalina. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu toinen vapaa-ajantila, johon on oma, erillinen sisäänkäyntinsä atriumpihan kautta – tämä tila tarjoaa loistavat puitteet vaikkapa rauhalliseen etätyöskentelyyn tai vierashuoneeksi.

Käytännölliset ja viihtyisät ulkotilat
Aidattu etupiha: Suojaisa ja turvallinen sisääntulo, josta löytyy lämmitetty varasto sekä kaksi kätevää säilytysnurkkausta arjen tavaroille.

Atriumpiha: Asunnon helmenä on yksityinen atriumpiha, jonka kiinteä grillikatos grilleineen kutsuu viettämään iltaa omassa rauhassa. Pihalla on lisäksi kaksi säilytyskomeroa, erillinen säilytysnurkkaus, kätevä takaportti sekä suora käynti erilliseen vapaa-ajantilaan.

Asumismukavuus ja talotekniikka
Koko asunnossa on miellyttävä lattialämmitys, ja saunatilan lämpötilaa on mahdollista säätää erikseen juuri omiin mieltymyksiin sopivaksi. Arjen luksusta ja saumatonta tunnelmaa kotiin tuo olohuoneeseen ja keittiöön valmiiksi asennettu, laadukas Sonos-äänentoistojärjestelmä.
Muutostyöt huoneistossa: REMONTISSA 2016 UUSITTIIN

-Käyttövesiputket ja viemärit
-Lämmitysjärjestelmä (pattereiden poisto ja vesikiertoisen
lattialämmitysjärjestelmän asennus)
-Sähköt-Alakatot ja valaisimet
-Osa kevyistä väliseinistä
-Lattiat kokonaisuudessaan maahan asti, tehtiin uudet eristeet,
lattialämmitys ja betoni
-Saunasiipi purettiin käytännössä kokonaan ja rakennettiin
uudestaan (paitsi ulkopuolen tiiliseinä)
-Ulkopuolelta kunnostettiin kaikki salaojat ja piha uudistettiin
kokonaisuudessaan
-Kaikki pintamateriaalit uusittiin

Vuoden 2025 peruskorjausurakan yhteydessä asunnon A 1 osalta paljastui rakennusaikainen (1960-luvun lopulta peräisin oleva) viemäröinnin virheellinen ristiinkytkentä. Tämä asennusvirhe korjattiin asuntokohtaisena työnä välittömästi urakan aikana.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Westendin Puisto Bostads Ab
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 34 954,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Yhtiössä on nyt valmistunut mittava ja perusteellisesti suunniteltu peruskorjaushanke (2024–2026), joka takaa huoletonta ja modernia asumista vuosikymmeniksi eteenpäin.
Kattava hanke piti sisällään taloyhtiön käyttövesi- ja sähköjärjestelmien sekä koko linjaston kokonaisvaltaisen uusimisen. Hankkeen huolellinen suunnittelu tehtiin vuosina 2021–2023, ja itse urakka on nyt onnistuneesti saatu päätökseen. Tämä arvokas päivitys modernisoi talotekniikan vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, nostaa asumismukavuuden uudelle tasolle ja tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille.

2026 Palovaroittimet
2025 Puuston ja pensaiden hoito säännöllisesti jakson aikana
2025 Autopaikkojen omistajat voivat hallituksen luvalla, osakkaan muutostyönä ja omakustanteisesti asentaa Type-2 latauspistokkeen kapasiteetin puitteissa
2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2021-2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, linjasaneerauksen ja energiaremontin suunnittelu,
2019 A-talon vesikatteiden uusiminen, julkisivuremontti, pl A-talo
2018 Julkisivun kunnostus: Muut paitsi A-talo
2017 Lämmönjakokeskuksen uusimiseen liittyvät työt, B-L-talojen pitkien sivujen sokkelien korjaus ja sorastus, piha-istutusten korjaus/parannus sokkeli sorastuksen jäljiltä.
2016 Valaistuksen parantaminen
2015 Pohja- ja piha-alueen viemäreiden huuhtelu, A-talon sumentuneiden ikkunoiden kunnostus, Pihasuunnitelman laatiminen ja ensivaiheen toteutus, A-talon pihaporttien kunnostus / uusiminen, lämmönvaihtimen uusinta ja Fortumin suora kaukolämpösopimus (toteutus)
2014 Huoneistojen ulko- ja pihaovien uusinta, B-L-talojen putkistojen (sisältäen runkolinjat) ja A-talon viemäreiden kuntotutkimus
2013 Salaojien puhdistus ja ongelmakohtien kuvaus, B, C, D, E, H, I ja L-talojen katot kunnostettu, Pohjoispään varaston portaiden kunnostus
2012 Ikkunoiden kunnostus / uusimistyö jatkuu vuoden 2012 aikana
2012 Katon uusinnan suunnittelu + toteutus. Talot F, G ja K.
2011 Ikkunoiden kunnostus / uusimistyö jatkuu vuoden 2011 aikana E ja G, Huoneisto-ovien läpikäynti kunnostusta varten, Autotallin päädyn portaiden ja muurin kunnostus
2011 Märkätilojen tarkastus
2010 Toppelundintiellä, roska-aseman luona olevat kaksi vieraspaikkaa muutetaan tolppapaikoiksi. Pohjoispäässä neljä vieraspaikkaa muutetaan tolppapaikoiksi, Ikkunoiden kunnostuksen / uusimisen suunnittelun yhteenveto, Ikkunoiden kunnostus/uusiminen. Talot A, D, J ja L.
2010 Leikkivälineiden maalauskunnostus sekä turvallisuuden parantaminen
2010 Takkapiippujen kunnostus
2010 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2010 Katon kuntotarkastus, tekninen käyttöikä päättymässä.
2010 Autotalli 2:n (eteläinen talli) valaistuksen lisääminen, autotallien ovien yläpuoleisten ikkunoiden yhtenäistäminen.
2009 Kiinteistökatsastus
2009 A-talon linjasaneeraus (758 t€)
2008-2009 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusimistyön takuutark. ja -korjaukset (TM 143536)
2008 A-talon vesi- ja viemärijohtojen uusim
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024-2025 Asfaltoinnin korjauksia tarpeen mukaan. Parkkipaikan penkereen uusinta. Autopaikkojen latausjärjestelmän uusiminen.
2025-2027 Jäteaseman aitaaminen
2026-2028 Katos autotallin kellarin portaiden päälle
2026 Kuntoarvion päivitys linjasaneerausrakan jälkeen
2027 Puuaidojen kunnostus ja maalaus
2027 Aluevarusteiden kunnostukset 1-2 kertaa jakson aikana
2027 Tiilijulkisivujen puhdistus
2027-2029 Ovien ja ikkunoiden uusinta
2030 Autotallirakennusten salaojitus ja sokkelin vesieristys ja verkkovarastojen kunnostus
Pihapaikkoja: 36
Autotallit: 45
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit omina osakkeinaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 62 408,24 €
Kiinnitykset: 13 098 642,51 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Eevert Holma
+358207488259
eevert.holma@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. Väestönsuoja.

Yhtiöjärjestys 5§ on määrätty osakkeenomistajan ja yhtiön kunnossapitovastuista

Osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapito- ja muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen.

Ylimääräinen yhtiökokous 27.6.2024 päätti, että yhtiö korvaa kosteiden tilojen remonteista vesieristykset ja lattiakaivot asennuksineen vallitsevaan kohtuulliseen hintatasoon pohjautuvan urakoitsijan laskutuksen mukaisesti, mikäli näitä ei ole uusittu rakennusmääräysten muututtua vuonna 1998. Korvaus sisältää vesieristyksen osalta eristämisen kylpyhuoneiden lattioihin ja seiniin, saunatiloissa lattiaan ja 20 cm korkeudelle seinille, WC:ssä lattiaan ja 10 cm korkeudelle seinillä. WC- tiloihin, missä lattiakaivoa ei ole, suositellaan niiden lisäämistä, mutta yhtiö ei niitä korvaa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 1 129,30 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 129,30 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiökokous 15.5.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike ja määrittää tarvittaessa pääomavastikkeiden suuruus uudelleen, mikäli korkomuutokset sitä edellyttävät.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 20,00 €/kk