Ruoholahdenkatu 24

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 1h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)

195,000 €
Debt-free price
24.50 m²
Living area
117.60 €/mo
Maintenance fee
1939
Year of construction

Valoisa ja tehokaspohjainen yksiö Kampin sydämessä!

Tässä 24,5 m²:n kodissa neliöt on käytetty fiksusti, ja kaksi suurta kadunpuoleista ikkunaa tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa sekä avaruutta.

Asunnon kylpyhuone on juuri valmistunut linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneiston pinnat ovat siistit ja kokonaisuus hyvin pidetty. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä asumiskustannukset pysyvät maltillisina – hoitovastike on vain 4,8 €/m².

Keskeinen sijainti Kampissa tarjoaa kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja erinomaiset liikenneyhteydet aivan kotiovelle. Kohde soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnoksi, omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoitusasunnoksi.

Huoneistolle tulee kohdistumaan noin 24 000 euron velkaosuus taloyhtiön linjasaneerauksesta. Velkaosuus ei sisälly myyntihintaan.

Lisätiedot ja esittelyt

LKV, KTM Petri Ehrstén
040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3-3
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 24,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Sauna: Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone, mikroaaltouuni.
Muutostyöt huoneistossa: Muutostyöilmoitus 6/2025, muutostyö suoritetaan Lvis-remontin yhteydessä
selite: keittiöstä poistetaan kaasuliesi ja asennetaan sähköliesi tilalle,

wc- ja kylpyhuoneremontti
Osakkaan kunnossapitovastuulla on yhtiön perustason ylittävä kph laajennus 0,8m²
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ruoholahdenkatu 24
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 759,10 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Rakennusmateriaali: Tiili
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1984 Putkisto
1989 Sähköp.keskus ja nousujohdot
1990 Peltikaton uusiminen
1994 Hissien peruskunnostus
1995 Piharakennusten ovien ja ikkunoiden uusiminen
2007 Pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö
2009 Lämmönvaihtimen uusiminen
2010 Lattiakaivojen pinnoitus
2012 Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen
2011 Katon räystäskorjaus
2014 Pohjaviemärisaneeraus
2014 IV hormien nuohous
2016 IV kokoojakammioiden asennus
2016 Porraskäytävien maalaus
2020 Ikkunoiden huolto
2022 Linjasaneerauksen esiselvitys
2023 Katon huoltokorjaus
2023 Tuuletusparvekkeiden lukitus
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024 Ikkunoiden huoltolakkaus (kadun puoli)
2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Linjasaneeraus 2025-2026
D-talon ikkunoiden kuntotutkimus 2026 - 2027
D-talon julkisivun kuntotutkimus 2026 - 2027
D-talon porrashuoneiden portaiden huoltomaalaus 2026 - 2027
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (sis. ed.) 2025-2026
Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2027-2028
Lukoston uusiminen 2027-2028
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiössä on autohallitila omilla osakkeillaan 1495 m².
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 91 295,18 €
Kiinnitykset: 7 544 634,58 €
Isännöitsijä: Tuomas Hyvönen, Isännöinti Luotsi Oy.
Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
p. 010 207 5352
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Vinttikomero, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.