Lennostontie 4

Tikkakoski, Jyväskylä | Rivitalo | 4h+k+s

117,000 €
Debt-free price
93 m²
Living area
480.48 €/mo
Maintenance fee
1986
Year of construction

Tikkakosken rauhassa, aivan Myllylammen uimarannan vieressä, odottaa valoisa ja tilava siististi pidetty perhekoti.

Neljän huoneen päätyhuoneisto tarjoaa kahdessa kerroksessa mukavasti tilaa monipuolisiin asumistarpeisiin lapsiperheille tai etätöitä tekevälle pariskunnalle. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, avara olohuonetila, keittiö, vuonna 2024 remontoitu kylpyhuone, sauna ja wc. Toinen wc-tila löytyy kylpyhuoneen yhteydestä helpottamaan isommankin perheen arkea. kylpyhuoneessa on lisäksi erinomaisilla säilytysratkaisuilla oleva kodinhoitohuonetila. Tämän huoneiston ehdottomana ihastuksen kohteena on kuitenkin erittäin tilava lasitettu terassi, joka avautuu kohti etelää. Terassilla saat siis nauttia valosta ja lämmöstä pitkälle iltaan asti!

Vuonna 1986 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla, reilun kokoisella tontilla, mikä tuo asumiseen oman vakautensa. Yhtiöstä on pidetty huolta myös mm. lämmitysjärjestelmän uusimisella kaukolämpöön liityttäessä, vesikaton rakenteita kunnostamalla, ulko- ja parveke-ovet sekä lukitus uusimalla ja piha-alueita on asfaltoimalla sekä maisemoimalla viime vuosina.

Tikkakoski on tunnettu rauhallisena ja luonnonläheisenä asuinalueena, joka sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Koulut, päiväkodit ja arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä, ja vieressä sijaitseva uimaranta tuo kesäpäiviin oman ihastuttavan lisänsä. Alue yhdistää luontevasti luonnon läheisyyden ja toimivan asuinympäristön mahdollistaen myös nopean kulkemisen Jyväskylän keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Daniel Hakasaari
040 706 4588
daniel.hakasaari@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3249-3976
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 93,0 m²
Muut tilat: 5,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Omistajan ilmoituksen mukaan ulkovaraston pinta-ala noin 5m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Lieden uusinta 2026, osittainen keittiökalusteiden remontti 2026, Kylpyhuoneremontti 2024, terassilasituksen uusiminen rakennusluvan mukaiseksi 2022.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tikkakosken Tikankolo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 280,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: Betoni, teräs
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Betonitiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.01.2034.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt hallituksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaan:
•Piha-alueiden asfaltointi 1987
•Maakellarin rakentaminen 1993
•Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 1998
•Antenniverkon korjaus digikelpoiseksi 2005
•Asunnon B9 vesivahingon korjaus 2006
•A-talon parvekkeiden puu- ja betoniosien huoltokorjaus 2007
•Varaston ulkoseinän maalaus 2008
•Osaan asunnoista rakennettu valokatteet 2010
•Lämmitysjärjestelmän uusinta, kaukolämpöön liittyminen ja lämmitysverkon säätö 2011
•Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2012
•Öljysäiliötilan muuttaminen pyörävarastoksi 2013
•ulko- ja parvekeovien uusiminen ja lukkosarjoituksen uusiminen Abloy Sento avaimelle 2014
•vesikaton rikkinäisten tiilien vaihtaminen, aluskatteen korjaaminen, läpivientien tiivistäminen ja
kulkusiltojen laudoituksen uusinta 2014
•kattovesien johtaminen pois sokkelin vierustoista ja lumilingon suoja rakennettu 2015
•maakellarin korjaus 2016
•Asuntojen pesuhuoneiden kuntokartoitus 2016
•A-talon aluskatteen ja räystäsrakenteiden korjaus 2017
•tiilikattojen pesu ja pinnoitus 2017
•Laajakaista ja kaapeli-tv 2019
•Maakellarin puupintojen käsittely 2019
•Piha-alueen asfaltointi, 2020
•Lennostontien 2:den puoleisen aidan kunnostus 2020
•Parkkipaikan kameravalvonta 2020
•Sähkö- ja hybridiauton latauskartoitus 2020
•Kameravalvonnan asennus parkkipaikalle 2021
•Maakellarin kantavuusmittaus 2022
•Huoneistojen ulkovalojen päivittäminen hämäräkytkimillä toimiviksi 2022
•Maakellarin purkaminen ja piha-alueen maisemointi 2023
•poistoilmakanavien puhdistus ja säätö (max. 10-v välein) (2024)
•roskakatoksen lattian kunnostus 2024
•Palovaroittimien uusiminen 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
•Vesikattosaneeraus (sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, yläpohjan lisäeristäminen ja palokatkojen tekeminen) 2028
•ikkunoiden uusiminen
Kuluvelvoitteet: 23.4.2026 Yhtiökokouksessa hyväksyttiin Valokuituyhteyden rakentamisesta kaikkiin asuntoihin saakka ja nettiyhteyden toimittamisesta. Valokuitunen Oy ei ole vielä ilmoittanut alueen rakentamispäätöstä tai tarkempaa aikataulua toteutuksesta. Hallitus on valtuutettu päättämään erillisestä tietoliikennevastikkeen perimisen aloittamisesta ja suuruudesta. Tietoliikennevastikkeella katetaan kuidun rakentamisen ja nettiyhteyden 100M tuottamisen kustannukset -
arvio 17,80 €/asunto/kk.
Sähköpistokepaikat: 18
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja on pääsääntöisesti 1/ huoneisto. Autopaikkojen jakosäännöt hyväksytty yhtiökokouksessa 23.4.2026. Taloyhtiön pysäköintialueella on kameravalvonta, jonka hankinta on vahvistettu yhtiökokouksessa 23.4.2026.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 22.05.2026
Kiinnitykset: 117 200,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä
Mikko Vanhanen
044 737 2181
Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarastotilaa 98m², teknisiä tiloja 26m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot: kartta.jkl.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 480,48 €/kk (5,17 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 480,48 €
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiössä luetaan vesimittarit kaksi kertaa vuodessa kesäkuussa ja joulukuussa sekä aina asukasmuutoksessa. Huoneistoilla on vesimaksuennakot huoneiston kulutuksen mukaan /kk. Vesitasaus 23€/m3 Autopaikkamaksu 7€/kpl.

Päätettiin 5 § muutoksesta poistaa kaapelitelevisio- ja laajakaistavastike ja kattaa kulut hoitovastikkeella. Päätettiin hyväksyä hallituksen ehdottama muutos kohdassa 16 §, vastuu.
Autopaikka: 7,00 €/kk