Telakkakatu 14

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kt

565,000 €
Debt-free price
51 m²
Living area
275.40 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Punavuoren sykkeessä sinua odottaa moderni, vuonna 2022 valmistunut koti, jossa yhdistyvät kaupunkielämän vilske ja kodin rauha.

Kaksio josta on muokattu iso yksiö poistamalla liukuovi rakennus vaiheessa, keittokomerolla on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa lämpimät sisustussävyt ja parketti luovat kodikkaan tunnelman. Avoin keittiö on varustettu tyylikkäin kivitasoin sekä laadukkain kodinkonein, ja induktioliesi yhdistettynä erillisuuniin tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja huoneiston yhteydessä oleva lasitettu parveke tarjoaa oman keitaan kaupungin keskellä. Kokonaisuus on hyvin hoidettu ja muuttovalmis.

Taloyhtiö on vasta valmistunut ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen pitkäjänteistä vakautta. Yhteiset tilat ovat monipuoliset: käytettävissä on muun muassa sauna, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone sekä useita varastotiloja. Hissi, koneellinen ilmanvaihto ja kaukolämpö tuovat moderniin asumiseen helppoutta, ja taloyhtiön piha-alue on naapuriyhtiöiden kanssa yhteisessä käytössä. Käynnissä olevat takuutarkastukset varmistavat, että rakennuksen kunnosta huolehditaan vastuullisesti.

Punavuori on yksi Helsingin halutuimmista ja persoonallisimmista kaupunginosista, jossa urbaani elämänmeno yhdistyy aitoon naapurustotunnelmaan. Kahvilat, ravintolat, putiikit ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, ja meren läheisyys tuo arkeen oman rauhoittavan elementtinsä rantareitteineen. Sijainti on keskeinen ja kulkuyhteydet erinomaiset, mikä tekee tästä kodista oivallisen valinnan kaupunkielämän ystävälle.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 150946-156290
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kt
Kerros: 3
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 51,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Helsingin Court
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 259,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Muu, betonielementti
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 21.08.2027 saakka.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Käynnissä olevat korjaukset:

2026 Julkisivu- ja kattotarkastus: Liittyy takuutarkastuksiin ja Skanskalle reklamointeihin
2026 Palokatkojen tarkastus: Tarkistus ja mahdolliset korjaukset rakennuttajan takuutöinä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 Viemäreiden (JV, SV) sekä salaojien kuvaus
2027 Energiatodistuksen uusiminen: Nykyinen voimassa 21.8.2027 asti
2029 Hissien hälytysjärjestelmän (hälytyspuhelimet) uusiminen 3G --> 4G: Järjestelmä hyödyntää tällä hetkellä 2G-verkkoa, koska 3G verkko suljettu.
2030 Lämmönjakolaitteisto ja taloautomaatio: Tarkistukset 10 v. tarkastusta ennen
2030 IV puhdistus ja tarkistusmittaus
2030 Jäte- ja sadevesiviemärit sekä salaojat: Kuvaus ja huuhtelu
2030 Kuntoarvio: Ennen 10 v. tarkastusta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 8 984 927,76 €
Kiinnitykset: 40 922 000,00 €
Isännöitsijä: SKH-Isännöinti Oy
Beckerintie 8, 00410 Helsinki
Isännöitsijä Juha Kulomäki
asiakaspalvelu@skh.fi
09 530 8860
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen. Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone ovat yhteiskäytössä As. Oy Helsingin Yardin kanssa. Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto

Yhtiön Telakkakadun puoleisen porrashuoneen osa toimii julkisena sisäänkäyntinä Telakkarannan alueen pysäköintilaitokseen.

Yhtiön piha-alue on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti As. Oy Helsingin Annexin, As. Oy Helsingin Courtin, As. Oy Helsingin Yardin sekä As. Oy Helsingin Knotin yhteisessä käytössä.

Yhtiöjärjestys määrää kunnossapitovastuusta 8§:
Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen asuinhuoneistoon ja liiketilaan tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi

Vireillä oleva asemakaavat lähistöllä:

- Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista.
- Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Punavuoressa sekä Eiran ja Länsisataman kortteleiden alueella asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 275,40 €/kk (5,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 769,63 €
Rahoitusvastike: 494,23 €/kk (9,69 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesivastike 20 €/hlö/kk.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella myös valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastiketta korkomuutoksia vastaavaksi.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.