Tarhurintie 16

Hiekkaharju, Vantaa | Kerrostalo | 2h+kt+kph+lasit.parveke (YJ 2h+kt)

149,000 €
Debt-free price
45 m²
Living area
348.75 €/mo
Maintenance fee
2012
Year of construction

Ylimmän kerroksen valoisa parvekkeellinen koti, heti vapaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon, joka on pohjaratkaisultaan loistava ja vaikuttaa neliöitään isommalta. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, neljännessä kerroksessa ja sen etuihin kuuluu rauhallisuus sekä upea valoisuus.

Asunnon moderni tunnelma syntyy vaaleista pinnoista ja kauniista puunvärisestä parkettilattiasta. Olohuone tarjoaa yllättävän paljon tilaa esimerkiksi työpisteelle tai sohvaryhmälle. Makuuhuone on mukavan tilava ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Yhtiö on valmistunut 2012 ja huolto-sekä kunnostystyöt ovat ajan tasalla.
Kodin sijainti on erinomainen: Hiekkaharjun loistavat lenkkipolut alkavat kotioveltasi, hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä ja matka esim junalla taittuu Helsingin keskustaan tai lentokentälle reilussa kahdessakymmenessä minuutissa.

Tervetuloa esittelyyn!
Susanna Suvanto
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
040 900 1447
susanna.suvanto@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 7694-7810
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kt+kph+lasit.parveke (YJ 2h+kt)
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 45,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Paikka mikroaaltouunille.

Työtaso laminaattia, välitila kaakeloitu ja seinät maalattu.
Lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, lattiakaivo, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja bidee-suihku.

Seinät kaakeloitu ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Muut huonetilat: Seinät maalattu ja lattia parkettia. Vaatekaapisto.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Päivänkakkara
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Vantaan seurakuntayhtymä
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2058
Tontin vuokra: 75 819,10 €
Tontin koko: 3 794,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto tiilikatteella
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.01.2034.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 D-rapun saunan löylyhuoneen kunnostus ja pesutilojen ehostus (silikonit)
Lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta
Asuntojen välisten terassiaitojen korjaus, kaniverkkojen asennus
2023 IV kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2022 salaojien huuhtelu ja tarkastus
2021 10-vuotistarkastusasiat, rakennustekninen kuntoarvio ja PTS 10 vuodeksi, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2020 rappukäytävien seinien paikkamaalaus, pihakäytävien kunnostus
2019 asuntojen ja yleisten tilojen märkätilojen silikonisaumojen uusiminen
2018 toteutettiin huoneistojen 5-vuotistarkastuksessa ilmenneitä korjauksia
2017 salaojien huuhtelu huoltokirjan mukaisesti, huoneistojen 5-vuotistarkastukset huoltokirjan mukaisesti
pysäköintialueen asfaltointi
2016 piha-alueen asfaltointi aloitettu
2013 piha-alueen tutkimus, FCG Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 terassikaiteiden/aitojen ja julkisivujen koristepuuritilöiden kunnostus ja maalausta
Jätekatoksen (yhd. 18 kanssa)ja pyörävarastojen kattojen puhdistus ja käsittely
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2026 piha-alueiden ja kasvillisuuden kunnostus/hoito
2027-2028 salaojien huuhtelu ja tarkastus
2029 normaaleja huolto ja kunnostustoimia
Sähköpistokepaikat: 59
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu tontilla nro 3 rasitesopimuksen perusteella sijaitsevat 59
lämpöpistokkeellista autopaikkaa sekä jätekatos. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan kuuluu tontilla nro 2 sijaitsevat kaksi autopaikkaa, jotka on ensisijaisesti varattu tieliikennelain inva-pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneille.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 13.05.2026
Lainat: 246 164,83 €
Kiinnitykset: 5 388 716,00 €
Isännöitsijä: Emännöintitoimisto Aamu, isännöitsijä Harri Väänänen, palvelumestari@aamu.io
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen (koneellinen), huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu:
- 3 kpl talosaunoja
- 2 kpl WC-tiloja talosaunojen yhteydessä
- väestönsuoja/irtaimistovarasto
- 3 kpl irtaimistovarastoja
- lastenvaunuvarasto
- 2 kpl lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarastoja
- 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja
- pesula
- 2 kpl kuivaushuoneita
- talovarasto
- siivouskomero
- teknistä tilaa

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 348,75 €/kk (7,75 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 348,75 €
Vesimaksu: 14,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko ja tasataan vastaamaan todellista kulutusta.
Vesitasausmaksu on 7,83 eur/m3
Elisa laajakaistavastike 2,49 eur/kk
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Yhtiökokous 13.5.2025:
antoi hallitukselle valtuutuksen periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka: 20,00 €/kk
Sauna: 12,00 €/kk