Kanslerintie 15

Iso-Heikkilä, Turku | Kerrostalo | 2h, kt, kph/wc, vh, lasit.parv. (yj:ssä 2h+kt)

138,000 €
Debt-free price
35.50 m²
Living area
156.20 €/mo
Maintenance fee
2018
Year of construction

Iso-Heikkilän rauhassa odottaa valoisa kaksio, jossa lasitettu parveke avautuu vehreille näkymille ja isot ikkunat tuovat sisälle runsaasti luonnonvaloa.

Toisen kerroksen asunnon vaaleat sisustussävyt ja viihtyisä tunnelma luovat kodikkaan kokonaisuuden, jossa neliöt on käytetty viimeistä myöten harkitusti ja tehokkaasti. Olokeittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäisin mukavana lisähuoneena ja jatkeena oleskelutiloille. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa, ja kylpyhuoneessa on varaus pesutornille.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018, joten asukas pääsee nauttimaan uudehkon kohteen huolettomuudesta. Talossa on hissi, kaukolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiöllä on oma tontti hallinnanjakosopimuksella.

Iso-Heikkilä on rauhallinen ja suosittu asuinalue Turun keskustan kupeessa, jossa puistomainen ympäristö ja pientaloasutus tuovat tunnelmaan vehreyttä. Lähikaupat löytyvät kävelymatkan päästä, ja Kauppatorin sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kolmen kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on aivan talon edessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 523-563
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kt, kph/wc, vh, lasit.parv. (yj:ssä 2h+kt)
Kerros: 2
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Lisäksi lasitettu parveke. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, allas, liesituuletin, keraaminen liesi, kaapistot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, kääntyvät suihkuseinät, liitäntä ja paikka pesutornille.
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneessa vaatehuone.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaali: Oleskelutiloissa parketti, kylpyhuoneessa laatta.
Seinämateriaali: Oleskelutiloissa maalattu, kylpyhuoneessa laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto vapautuu ensimmäiseltä omistajaltaan.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kansleri 3
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 669,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 2028 saakka.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021 Vesikaton kosteusvaurion korjaus perustajaurakoitsija NCC:n toimesta ja lukuun,
2022 Huoneistokohtaisten palavaroittimien varaparistojen keskitetty vaihto (litium-paristot),
2022 Talon edustan viheralueen kohennus,
2025 Porraskäytävien seinien uudelleenpaklaus ja maalaus,
2025 Parvekelasitusten tarkastus- ja mekanismien voitelukierros,
2025 Ulkopuolisen tarkastajan käyttö julkisivutarkastuksessa,
joka vuosi Iv-koneiden suodattimien vaihto 2krt/v,
joka vuosi porraskäytävien peruspesut ja yleisten tilojen ikkunoiden pesut,
joka vuosi Lämmönjakokeskuksen huolto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-9 Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus,
2026-9 Huoneistokohtaisten palovaroittimien varaparistojen keskitetty vaihto,
2027-2028 10-vuotistarkastukset (lämpökamerakuvaus, viemäri- ja salaojakuvaus, kuntoarvio + PTS),
2028-2029 Vesimittareiden uusinta käyttöiän tullessa päätökseen,
2028-2029 Palovaroittimien uusinta käyttöiän tullessa päätökseen,
Hallipaikat: 24
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiöllä on muutamia aikarajoitteisia vieras- ja invapaikkoja. Taloyhtiön muut autopaikat Koy Kanslerinparkissa ovat osakepaikkoja eikä taloyhtiöllä ole autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata. Taloyhtiön tontilla ja Koy
Kanslerinparkissa on pysäköinninvalvonta. Auton haltijalla tulee olla pysäköintilupa käyttäessään autopaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 4 063 745,60 €
Kiinnitykset: 7 000 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Nina Siivola, puh. 010 755 6216, nina.siivola@oi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Yhtiö perustettu teräsbetonipaalujen ja teräsbetonisten paaluanturoiden sekä kantavan alapohjalaatan varaan.
Oma tontti hallinnanjakosopimuksella, 1/4 tontista.
Yhtiöllä suorituskyvyttömyysvakuutus (OP Vakuutus Oy, voimassa 14.9.2028 asti).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Palvelut: 180m K-Market Kanslerintie
900m K-Supermarket Herttuankulma
n. 3km Kauppatori ja keskustan palvelut
Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki talon edessä. Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi.
Vapautuu: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 156,20 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 157,20 €
Muu vastike: 1,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 20€/hlö/kk.
Sähkö oman sopimuksen mukaan.
Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.