Sompatie 4

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 1h,kt

129,000 €
Debt-free price
27 m²
Living area
94.50 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Moderni ja valoisa koti 2022 valmistuneesta hissillisestä kerrostalosta - Upea mahdollisuus sijoittajalle tai oman asunnon ostajalle!

Nykyaikainen ja vaivaton 27 m2 yksiö, jossa uudehko talo, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä tunnelma kohtaavat. Kodin olohuone ja tupakeittiö muodostavat yhtenäisen, helposti kalustettavan tilan, josta on käynti sisäpihan suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja parkettilattia sekä maalatut seinäpinnat tuovat kokonaisuuteen selkeyttä. Laatoitettu kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä ja sähköisellä lattialämmityksellä. Säilytystilaa on sekä huoneiston kaapistoissa että taloyhtiön kellarikomerossa.

Asunto Oy Kuopion Ulkoilija sijaitsee omalla tontilla ja hoitovastike on todella maltillinen, vain 3,5 euroa/m2. Taloyhtiö on hyvässä hoidossa ja taloudellisesti vakaa, mikä luo turvaa tulevaisuuteen.

Puijonlaakso on yksi Kuopion halutuimmista asuinalueista sen hyvän sijaintinsa ansiosta. Yliopisto, KYS ja keskusta ovat lähettyvillä, ja kulkuyhteydet toimivat vaivattomasti. Lähellä on myös Puijon mahtavat ja monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 620 €/kk + vesi + käyttösähkö.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu kotiin, jossa yhdistyvät kaupunkielämän helppous ja luonnon rauha.

Esittelyt ja lisätiedot: Laura Törmä 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3813-3972
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h,kt
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 27,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli
Muut huonetilat: Eteisessä laattalattia.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Ulkoilija
Tontin omistus: Oma
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Takuukorjaukset tehdään valmiiksi
Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja
Hallipaikat: 24
Autotallit: 6
Sähköpistokepaikat: 9
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikki autopaikat erillisellä osakkeella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 12.05.2026
Lainat: 2 506 623,88 €
Kiinnitykset: 7 200 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy/ Jari Rytkönen
Maaherrankatu 21 A, 3krs, 70100 Kuopio
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, kaavoitus
Vapautuu: Vuokralaisen irtisanomisajan puitteissa (3kk)
Lisätietoja: Yhtiön rakennus sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö omistaa tontista 46/100 osaa. Toinen puoli kuuluu Asunto Oy Kuopion Hiihtäjälle. Asunto Oy Kuopion Hiihtäjän ja Asunto Oy Kuopion Ulkoilijan kanssa on muodostettu hallinnanjakosopimus tontin käytöstä.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 94,50 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 734,50 €
Rahoitusvastike: 640,00 €/kk (23,70 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 15 euroa/kk, laskutus kulutuksen mukaan.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
TV-maksu: 5 €