Peuraniitty 1

Sepänkylä, Espoo | Kerrostalo | 2h, avok., kph/wc, lasit. p. (Yj:n mukaan 2h+kt)

179,000 €
Debt-free price
42 m²
Living area
2020
Year of construction

Valoa, luontoa ja nopeat kulkuyhteydet!

Laadukkaasti rakennettu hurjan valoisa päätyöasunto sekä Peuraniityn alue tarjoavat kaiken. Kauniaisten läheisyydestä Sepänkylästä löytyy vehreää luontoa, lenkkeily- ja pyöräreittejä, nopeat liikkumisyhteydet ja laajat palvelut.

Asunnon suuret ikkunat kahteen eri suuntaan erottavat asunnon valtaosasta kerrostaloasuntoja. Asunnon laadukkaat pintamateriaalit, keittiö ja sen kodinkoneineen tuovat tunteen laadusta - omasta kodista. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu yksinkertaisesti vain toimii - jokaiselle huonekalulle ja tavaralle on luonnollinen oma paikkansa.

Liikenneyhteydet ovat nopeat ja sujuvat jokaiseen suuntaan ja omalla autolla pääset välittömästi Turunväylälle. Myös julkisilla pääset helposti jokaiseen suuntaan sekä Helsinkiin - kaksi bussipysäkkiä löytyy 150 metriä asunnolta. Palveluja, lenkkeilyä, urheilua ja luontoa, näin ensin alkuun. Julkisilla pääset kauppakeskus Graniin ja Kauniaisten rautatieasemalle 5-7 minuutissa (n. 1km). Muita lähistöllä olevia palveluja ovat mm. Mankkaan ostoskeskus, Tapiola Golf, koulu, päiväkoti sekä Kauniaisten ravintolat, urheilu, kulttuuri jne. Monipuoliset lenkkeily- ja pyöreitit aina Espooseen ja Helsinkiin asti.

Myynnin yhteydessä mahdollista ostaa:
Autokatospaikka hintaan 5000 €/kpl
Autopihapaikka hintaan 2000 €/kpl

Asunto on vuokrattu 729 €/kk, irtisanomisaika (AVHL) vuokranantajan toimesta 3 kk.
Asunnossa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä.

--
KOTIA MYY

Aleksi Lehtinen | Bo LKV
044 2355 964 | aleksi@bo.fi
www.aleksilehtinen.fi

MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://my.serviceform.com/aleksi-lehtinen

TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 7941-8360
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok., kph/wc, lasit. p. (Yj:n mukaan 2h+kt)
Kerros: 3
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 42,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pihasauna vuokrattavissa 4 €/h.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suurehko makuuhuone, jossa paljon kaappitilaa.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa ja avara olohuone, jossa useita isoja ikkunoita.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Hyvä / erinomainen
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Peurapuisto
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Ålandsbanken tonttirahasto
Tontin vuokrasopimus päättyy: 02.09.2048
Tontin vuokra: 54 196,39 €
Tontin koko: 2 291,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatehokkuuden E-luku: 88.
Voimassa: 10.09.2030.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Korttelin sauna-osaston tarkastus (kiuaskivet yms.) (LPA)
2024 LPA alueen istutusten lisääminen ja vanhojen hoitaminen vuosittain
2021 Ensimmäisen vuoden takuuntarkastus
2021 Ensimmäinen vuoden takuutarkastus ulkopuolisen tahon kanssa ja korjausten suorittaminen rakennuttajan kanssa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KPTS:n mukaan:
Vuosittain huoltokirjan mukaisia huoltoja ja korjauksia
2025 LPA alueen istutusten lisääminen ja vanhojen hoitaminen vuosittain.
2025 Palovaroittimien paristojen vaihto (palovaroittimet yhtiön) vastuulla
2025 Parvekelasien huolto (5 vuoden välein)
2025 Parvekekaidelasien pesu ulkopuolelta (alapuoli)
2027 IV kanavien nuohous
2029 10 vuotis takuutarkastukseen valmistautuminen (raportti kolmannelta osapuolelta)
2030 10 vuotis takuutarkastus
2030 Väestönsuojan tiiveyskoe
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myynnin yhteydessä mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 5000 € tai pihapaikka 2000 €.
Kaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. Katso lisätiedot yhtiöjärjestyksestä § 17.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 26.08.2025
Lainat: 3 976 706,97 €
Kiinnitykset: 15 019 750,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti - Vantaa
Isännöitsijä: Markku Laine | 010 755 6040
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO.
Kaapeli-tv (DVB-C), pihasauna (4€/h), huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus ja karttapalvelu: https://kartat.espoo.fi/ims
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 168,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 031,80 €
Rahoitusvastike: 754,60 €/kk (17,97 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 14 €/hlö/kk - tasataan kulutuksen mukaan. (Huoneistoissa kylmän- ja lämpimän veden mittarit - kulutus seurattavissa asukasportaalin kautta).
Korttelisauna 4,00 €
Autopihapaikka 15,00 €
Autokatospaikka 20,00 €
Autopihapaikka inva 35,00 €
Sähköauton lataus 0,15 kWh

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.