Hirvenkatu 5

Huhkola, Turku | Omakotitalo | 3-4h+k+khh+vh+2wc+kph+s+at+varasto

248,000 €
Debt-free price
125 m²
Living area
175 m²
Total area
1989
Year of construction

Next showing: 3.6.2026 at 17:00-17:30

Huhkolan rauhallisella pientaloalueella odottaa tilava ja huolella päivitetty yhden tason koti, jossa isojakin remontteja on jo tehty puolestasi.

Valoisassa kodissa on kolme makuuhuonetta sekä olohuoneen yhteydessä avara työtila, joka taipuu vaivatta myös neljänneksi huoneeksi tarpeen mukaan. Parkettilattiat tuovat lämpöä asuintiloihin ja varaava takka luo tunnelmaa olohuoneessa. Kodinhoitohuoneesta on kätevä kulku suoraan ulos. Ullakolla on lisäksi rakentamatonta tilaa, joka tarjoaa mahdollisuuksia tulevaisuuden laajennuksiin.

Kiinteistöllä on tehty useita peruskorjauksia. Merkittävin on vuoden 2025 energiaremontti, jossa öljylämmitys vaihdettiin nykyaikaiseen ilmavesilämpöpumppuun ja samassa yhteydessä uusittiin lämmitysputket ja patterit. Myös märkätilat on päivitetty ja talon ulko-ovet uusittu viime vuosina. Etupihalla sähköautoasi odottaa latauspaikka ja asuinrakennuksen yhteydessä on lämmin autotalli vesipisteineen sekä erillinen lämmin varasto. Pihapiiri on yksityinen ja suojaisa., Vehreällä takapihalla nurmikon lisäksi viihtyvät omena- ja kirsikkapuu, marjapensaat ja mansikat, ja pihaa täydentävät kasvihuone sekä leikkimökki.

Huhkola on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheen kodiksi: päiväkodit ja monipuoliset palvelut, kuten Skanssin ostoskeskus, ovat mukavan matkan päässä. Ulkoilumahdollisuuksia tarjoaa suoraan kotiovelta kuntorata ja alueella sijaitseva suosittu frisbee-golfrata. Alue yhdistää luonnonläheisen tunnelman sujuviin arjen yhteyksiin.

Alueelle on suunnitteilla uusi kouluhanke osana uutta asemakaavaa. Karhunaukion yhtenäiskoulu käsittää ala-ja yläkoulun. Kaavassa on suunniteltu lisäksi liikuntarakennus ja ulkoliikunta-alueet: mukana skeittialue, tekonurmikenttä ja tekojää. Aluelle rakennetaan m yös pyörä- ja kävelyreittejä. Uusi kaava on hyväksytty Turun valtuustossa vuonna 2024 ja kaava on lainvoimainen.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti hoidettuun kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Maija Maunula
044 252 9733
maija@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3-4h+k+khh+vh+2wc+kph+s+at+varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 125,0 m²
Muut tilat: 50,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennuksen kerros- ja kokonaisala on 175 m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asunnon asuinhuoneistoala on 125 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sähkölattialämmitys
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph remontoitu 2016
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna remontoitu 2016
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Olohuoneen yhteydessä on työtila, joka muuntautuu helposti myös huoneeksi.
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: 2016 uusi ilmanvaihtokone
2016 Kph ja saunan remontti
2016 Kaikkien parkettilattioiden hiominen ja lakkaus
2016 Laaja pintaremontti koko talossa
2018 Isomman WC:n pintaremontti sekä lavuaarin vaihto
2018 Tiilikaton putsaus sekä maalaus/pinnoitus
2019 Pienemmän WC:n pintaremontti sekä WC istuimen sekä lavuaarin vaihto
2021 Etu- ja takaoven vaihto uusiin
2021 Valokuidun asennus
2023 Takan tulisijan korjaus
2023 Keittiön pintaremontti
2023 Kylpyhuoneen lattialämmyksen termostaatin vaihto
2025 Sähköauton latauspaikan asennus
12/2025 Energiaremontti: öljylämmityksen vaihto vesikiertoiseen ilmanlämpöpumppuun
12/2025 Pattereiden ja patteriden putkiston vaihto koko talossa
2026 Kodinhoitohuoneen pintaremontti
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava, nuohottu syksy 2025
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 125,0 m² (175,0 m²)
Kiinteistötunnus: 853-24-9-3-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2032
Tontin vuokra: 344,74 €
Tontin koko: 700,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontin lunastushinta perustuu voimassa olevaan vyöhykehintaan alueella. Huhkolan alueen vyöhykehinta vuonna 2026 on 57 euroa/m² ja tontin lunastushinta vuonna 2026 on (700 m² x 57 euroa/m²) 39.900 euroa. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana. Tontin vuosivuokra vuonna 2026 on 344,74 euroa.
Tie perille
Panttikirjat: 250 000,00 €
Pihan kuvaus: Nurmea ja istutuksia: marjapensaita, omena-ja kirsikkapuu ja mansikoita.
Etupihalla kaksi ajoliittymää.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Muut rakennukset: Autotalli asuinrakennuksen yhteydessä (lämmin, vesikiertoinen patteri). Autotallissa kaivo ja vesipiste. Kasvihuone ja leikkimökki. Varasto (lämmin) asuinrakennuksen yhteydessä, käynti ulkokautta.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Uusittu 12/2025, uudet lämmitysputket ja patterit 12/2025
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä hankkii kustannuksellaan.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 175,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan joustavasti, viimeistään 2 kk kaupanteosta
Lisätietoja: Ullakolla rakentamatonta tilaa ja osittain seisomakorkeutta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Talous- ja lämmityssähkön kulutus ollut tammi-huhtikuussa 2026 noin 9300 kWh. Myyjän arvio koko vuoden kulutuksesta olisi n. 15-18 000 kWh.

2026: Kiinteistövero 285,94 e ja tontin vuosivuokra 344,74 e.

Varainsiirtovero 3 % ja kaupanvahvistusmaksu 143 euroa.