Kaivosvoudintie 5

Kaivoksela, Vantaa | Kerrostalo | 3h+k

  • 179,000 €

    Debt-free price

  • 69 m2

    Living area

  • 303.60 €/mo

    Maintenance fee

  • 1962

    Year of construction

Valoa, avaruutta ja 60-luvun charmia Vanhassa Kaivokselassa

Tervetuloa viihtyisään kotiin, jossa aikakauden arkkitehtuuri, vehreät näkymät ja toimiva pohjaratkaisu yhdistyvät nykyaikaiseen asumiseen. Tämä tunnelmallinen kolmio sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Vanhan Kaivokselan alueella, arkkitehti Aarne Ehojoen suunnittelemassa yhtenäisessä 60-luvun miljöössä.

Jo ensisilmäyksellä asunto hurmaa avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalollaan. Suurista ikkunoista avautuvat puistomaiset ja metsikköiset näkymät. Tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen sekä erilaisiin käyttötarpeisiin, ja makuuhuoneeseen mahtuu helposti myös työpiste etätyöskentelyä varten.

Vaalea ja moderni keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen sekä hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Keittiön välitilan rouhea betoniseinä tuo tilaan hienovaraista industrial-henkeä, mutta sen voi halutessaan myös levyttää piiloon. Loppukeväästä ja kesäisin keittiöön tulvii upea lämmin iltavalo, joka tekee tunnelmasta erityisen viihtyisän.

Säilytystilaa löytyy runsaasti: vaatekomeron lisäksi asunnossa on kaksi suurta vaatekaappia. Hyvin suunnitellut tilaratkaisut palvelevat toimivasti niin pariskunnan kuin pienen perheenkin tarpeita.

Asunto Oy Voudintornit on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Oma tontti lisää asumisen vakautta. Rauhallinen piha-alue ja vehreä ympäristö luovat miellyttävän ja kutsuvan asuinympäristön.

Sijainti on erinomainen ja helpottaa arjen pyörittämistä. Lähellä ovat päiväkoti, koulu, neuvola sekä S-market ja Lidl. Myyrmanni kauppakeskuksen kattavat palvelut löytyvät myös lyhyen matkan päästä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin julkisilla kuin omalla autolla.

Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat täällä lähellä. Vaskivuoren ja Pitkäkosken luonnonsuojelualueet, ulkoilureitit sekä ladut tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan aktiviteetteihin ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, luonnonläheisyys, selkeä pohjaratkaisu sekä aito 60-luvun tunnelma – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1566-1634
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k
Kerros
2
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
69,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa nykyisin käytössä olevista mittaus- tai laskentatavoista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mellanon keittiö. Laadukas Liebherrin jääkaappi pakastin. Erillinen Siemensin uuni mikrotoiminnolla. Induktioliesi Electrolux. Allas Blanco, hana Hansgrohe. Astianpesukone Asko. Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta 2014. Lattia: maalattu (Betolux Akva) laminaatti. Seinät: maalattu. Näkymät: vehreät, metsikkö.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja lattia: kaakeli, laatta. WC, lavuaari, peilikaappi, suihku, suihkuseinä. Vesikiertoinen patteri. Pesukoneliitäntä.
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuone iso, hyvin tilaa työpisteelle. Iso Ikean vaatekaappi. Toisessa makuuhuoneessa Ikean liukuovivaatekaappi. Lattia: maalattu (Betolux Akva) laminaatti. Seinät: maalattu. Näkymät: vehreät, puisto.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Reilunkokoinen olohuone, josta käynti parvekkeelle. Lattia: maalattu (Betolux Akva) laminaatti. Seinät: maalattu. Näkymät: vehreät, puisto.
Muut huonetilat
Vaatehuone. Hyllyköt ja vaatetanko. Seinät: maalattu. Lattia: muovimatto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatekaapit (Ikea) molemmissa makuuhuoneissa, vaatehuoneen hyllyt ja peili, parvekkeen puulattiat, sälekaihtimet, verhokiskot, vessan hyllyt ja eteisen hattuhyllyllinen naulakko ja peili.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö- ja lattiaremontti 2014. Laminaattien maalaus 2019. Seinien maalausta 2018-2024.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto, pesukone.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Voudintornit
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 390,00 m²
Käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 12.02.2034 asti.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026 Sähkökeskuksien siivous ja kuntokartoitus
2025 Ikkunaliukujen asennukset ja parvekeovien huoltokorjaukset
2025 Palovaroittimien uusinta
2025 Hissien uusinta
2024 Energiatodistus uusiminen (10 vuotta tullut täyteen)
2024 Pysäköintiruutujen maalaus
2023 Lukituksen uudistaminen
2023 Lämmönjakohuoneen ja kellarien käytävien pintojen maalaus
2023 Vaaka ja pystyviemäreiden huuhtelut
2023 Vuokravaraston korjausselvitys ja korjaus
2023 Autolatausinfran suunnittelu
2022 Hissien kuntokartoitus
2022 Huoneistokohtaisten vesimittarit selvitys
2022 Julkisivujen pesu
2022 Väestösuojan korjaukset ja tiiveyskoe
2021 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätötyön toteutus
2020 Kuntoarvio
2020 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätötyön suunnittelu
2019 Jätteiden syväkeräysaseman perustaminen
2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2018 Porrashuonekunnostuksen toteutus, pinnat, hissien pinnat ja valaistus
2017 Porrashuonekunnostuksen suunnittelu
2015 Ilman poisto lämmitysverkostosta
2014 B-portaan sisääntulonsyvennyksen vesieristys
2013 Uusittujen ja autotallien kattojen pinnoitus (Noxyde pinnoitus)
2010 Parvekkeiden, vesikattojen uusiminen, sekä rapattujen päätyjen lisälämmöneristys
2006 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2006 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2002 Ikkunaremontti
1999 Kaukolämminvaihdin
1997 Piha-alueen asfaltointi
1994 Julkisivusaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö
2026 Savunpoistojärjestelmien uusiminen
2026 Sokkelien kunnostus
2027 Kuntoarvio
2027 Sähköpääkeskusten kunnon seuranta
2028 Asfalttien kunnostus
2028 Saunan löylyhuoneen puuosien uusiminen
2029 Tavanomaisia huolto- ja kunnossapito töitä
2030 Tavanomaisia huolto- ja kunnossapito töitä
Autotallit
8
Sähköpistokepaikat
20
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Autotallipaikat omilla osakkeilla.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
11.05.2026
Lainat
92 597,54 €
Kiinnitykset
1 317 600,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa
Taivaltie 5
01610 Vantaa

Isännöitsijä
Tommi Sinisalo
p.0503647466
Taivaltie 5
01610 Vantaa
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Säilytysullakko, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot Vantaan kaupunki p.09 839 11.
Palvelut
S-market ja Lidl n. 500 m
Postipalvelut St1 n. 200 m
Myyrmäen neuvola n. 1 km
Myyrmäen palvelut ja Myyrmannin kaupat 1,5 km
Muut palvelut
Vetokannaksen uimaranta n. 1 km.
Myyrmäen urheilutalo 1,5 km, urheilupuisto ja jäähalli 2,1 km
Peltoladut 400 m.
Pitkäkosken ulkoilumaja n. 2 km
Vaskivuoren ja Mätäojan luonnonsuojelualueet 400 m
Päiväkoti
Kaivokselan päiväkoti 200 m
Touhula Kaivoksela 1 km
Myyrmäessä useita päiväkoteja n. 1 km
Koulu
Kaivokselan ala-aste vieressä 200 m
Vaskivuoren lukio 1,5 km
Kårböle Skola 1,6 km
Metropolia Myyrmäen kampus 2,5 km
Liikenneyhteydet
Useita bussipysäkkejä lähellä. Lähin pysäkki 50 m. Runkolinjojen 30, 400, 560 pysäkki 200 m.
Myyrmäen juna-asema 1,5 km
Vapautuu
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
303,60 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
303,60 €
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Kotivakuutus omien ehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Autopaikka
20,00 €/kk
Sauna
15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
179 000,00 € (2 594,20 €/m²)
Velaton hinta
179 000,00 € (2 594,20 €/m²)
Kaivosvoudintie 5 - image 1 Kaivosvoudintie 5 - image 2 Kaivosvoudintie 5 - image 3 Kaivosvoudintie 5 - image 4 Kaivosvoudintie 5 - image 5 Kaivosvoudintie 5 - image 6 Kaivosvoudintie 5 - image 7 Kaivosvoudintie 5 - image 8 Kaivosvoudintie 5 - image 9 Kaivosvoudintie 5 - image 10 Kaivosvoudintie 5 - image 11 Kaivosvoudintie 5 - image 12 Kaivosvoudintie 5 - image 13 Kaivosvoudintie 5 - image 14 Kaivosvoudintie 5 - image 15 Kaivosvoudintie 5 - image 16 Kaivosvoudintie 5 - image 17 Kaivosvoudintie 5 - image 18 Kaivosvoudintie 5 - image 19 Kaivosvoudintie 5 - image 20 Kaivosvoudintie 5 - image 21 Kaivosvoudintie 5 - image 22 Kaivosvoudintie 5 - image 23 Kaivosvoudintie 5 - image 24 Kaivosvoudintie 5 - image 25 Kaivosvoudintie 5 - image 26 Kaivosvoudintie 5 - image 27 Kaivosvoudintie 5 - image 28 Kaivosvoudintie 5 - image 29 Kaivosvoudintie 5 - image 30 Kaivosvoudintie 5 - image 31 Kaivosvoudintie 5 - image 32