Parkinkatu 2

Itäinen Keskusta, Turku | Rivitalo | 4h+k+kph/wc+s+eril.wc+vh

297,000 €
Debt-free price
89 m²
Living area
293.70 €/mo
Maintenance fee
1981
Year of construction

Ihastuttava päätyhuoneisto kahdessa tasossa yliopiston kupeessa

Huippusijainnilla, aivan Hämeenkadun palveluiden, TYKS:in, Yliopistoiden ja Turun Kauppakorkeakoulun läheisyydessä on vapautumassa tämä päätyhuoneisto, joka hurmaa lämminhenkisyydellään.

Tämän avaran ja valoisan kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, joista alimmaiseen sijoittuu tilava olohuone ja keittiö sekä erillinen wc.
Olohuoneen yhteydestä on kulku myös viihtyisälle patiolle, josta saa varsinkin näin kesäisin mukavia lisäneliöitä.

Yläkerrassa on omassa rauhassaan kodin kolme makuuhuonetta sekä ikkunallinen saunaosasto kylpyhuoneineen. Isossa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös kodinhoidolle.
Säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä vaatehuoneesta.

Asumisviihtyisyyttä lisää ilmalämpöpumppu joka auttaa viilennyksessä varsinkin kesähelteillä.

Ulkovarasto ja autokatos kuuluvat lisäksi asuntoon.

Sijainti on mitä loistavin, keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Tyks, Korkeakoulu, Yliopisto ovat vierellä. Jokirannan mahtavat ulkoilumiljööt lähistöllä odottavat myös uusia asukkaita.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-1050
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+kph/wc+s+eril.wc+vh
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 89,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava keittiö
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Iso kylpyhuone, jossa tilaa myös kodinhoidolle.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu asennettu v 2020 ilmoitettu isännöitsijälle.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Patrianpuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 826,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Mineriitti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa.
Tehdyt korjaukset ja remontit: Elementtisaumauksia uusittu 2007. Patteritermostaatit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2009, Ulkomaalauksia 2020, Lämmönjakokeskus uusittu 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen sekä kuntotutkimuksen mukaan:
Elementtisaumausten uusiminen, Minerit-vesikattojen uusiminen, Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntoa tarkkaillaan
Autokatokset: 9
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistoon kuuluu katettu autopaikka.
Isännöitsijä: Pentti Torkkeli, p. 0407308215
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 293,70 €/kk (3,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 293,70 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.