Hempontie 3

Ruosniemi, Pori | Omakotitalo | 4mh, oh, k, khh, kph, s, vh, wc, terassi, parveke

185,000 €
Debt-free price
148.50 m²
Living area

Suuren, selkeän ja toimivan kodin tarvitsijalle tässä erinomainen koti halutulla sijainnilla!

Alakerrassa kaksi makkaria, yläkerrassa myös kaksi, sekä vielä lisäksi aulatilat!
Alhaalla lisäksi keittiö, olohuone, kodinhoidon tilat sekä suihku ja sauna, kahden wc.n toimivuudella. Yläkerran erinomaiset tilat ja talon kolmas wc luovat suurenkin perheen sujuvalle arjelle toimivuuden.

Suuri, aidattu piha, joka avoin vain yhdestä kohdasta.
Hyötykasveja, temmellyskenttää. Hyvää autopihaa sekä kivat terassit.

Lämmitys poistoilmalämpöpumpulla sekä patteriverkoston kautta, pesutilassa on sekä sähköinen lattialämmitys että patterilämmitys, ja vielä lisänä talon keskeisellä paikalla oleva tulisija.

Selkeä, hyvärakenteinen Älvsby-talo, jossa alapohja tuulettuva ja vuotovahdit olemassa. Paalutettu, loppukatselmoitu.

Tervetuloa kanssani tutustumaan!

Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4mh, oh, k, khh, kph, s, vh, wc, terassi, parveke
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 148,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 162 m² ja huoneistoala 148,5 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta, muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta, muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Takka nuohottu 09/2025
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 148,5 m² (148,5 m²)
Kiinteistötunnus: 609-50-39-1-L3
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Porin kaupunki
Tontin koko: 1 394,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Sitova tonttijako.

Tontin vuokra vuonna 2026 on 878,72 €.

Tontin lunastushinta on 51 327,00 €
Tie perille
Panttikirjat: 220 000,00 €
Pihan kuvaus: Aidattu pääosin.
Nurmea.
Soraa.
Hyötykasveja, nurmea.
Käyttöönottovuosi: 2009
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 348,5 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: 7 hlöä
Biojäteastia 10 eur / kk
Kumeko 35 eur / kk

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Näillä kulutuslukemilla asunut suuri perhe.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti
Vesi ja jätevesi: 40 €
Kiinteistövero: 285,39 €