Annikintie 4

Saarijärvi, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,rt,s (yj:n mukaan 5h,k)

229,000 €
Debt-free price
120 m²
Living area
552.00 €/mo
Maintenance fee
1972
Year of construction

WOW! Tässä kodissa ei verhoja tarvita eikä harmaa arki viihdy!

Tämä kodikas, ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa vaaleilla sävyillä sisustetut avarat ja siistit tilat, joissa on helppo viihtyä. Asunto käsittää kolme huonetta, keittiön ja ruokailutilan sekä saunan, ja yhtiöjärjestyksen mukaan tilaa löytyy jopa viidelle huoneelle. Erityismaininnan ansaitsee tyylikäs pukeutumistila, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Kaksi tilavaa parveketta avaavat upeat näkymät kaupungin ylle, tehden tästä asunnosta ainutlaatuisen helmen kerrostalokohteiden joukossa. Täällä kelpaa auringonnousua ihailla.

Yhtiö on hyvin hoidettu mikä näkyy sekä kiinteistön rakenteissa että yhteisissä tiloissa. LVIS-saneerauskin on toteutettu vuonna 2022.Erityispiirteenä on ihastuttavat järvinäkymät, jotka tarjoavat paikan rauhoittua ja antaa katseen vaeltaa Kuopion kauneuden äärellä.

Läheiset palvelut tekevät arjesta sujuvaa: ruokakaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki helposti saavutettavissa. Lisäksi alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat niin lenkkeilijöitä kuin luonnossa liikkujia.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin – asunnon tunnelma ja puitteet on koettava paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka tarjoaa upeat puitteet kaupunkiasumiseen! Tänne pääset muuttamaan heti!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 13823-14642
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,rt,s (yj:n mukaan 5h,k)
Kerros: 9
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 120,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä, länsi
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pajupankko
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2031
Tontin vuokra: 10 000,00 €
Tontin koko: 3 137,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 10.02.2033 saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Patteriverkoston säätö 2000, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004, lämmönsäätö 2005, lämmönvaihtimen uusiminen 2007, taloyhtiön asunnon (A2) parvekelasituksen asentaminen ja taloyhtiön kuntoarvio 2009, katon huolto 2010, salaojaverkon uusiminen etelä-, länsi- ja pohjoissivuilla 2012, sisääntulotasanteen kunnostus, reunakivetykset pihaanajoväylälle, asfaltointi ylätasanteelle, Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon 2013. Hissin uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä porrashuoneen valaistuksen uusiminen 2014. Lukituksen uusiminen 2016. Julkisivun kunnostus 2017, kylmäkoneen uusiminen 2018, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019. LVIS remontti; viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sauna.- ja pesulaosaston saneeraus, autotallien ja autopaikkojen sähköistyksen uusiminen sekä pihavalaistus 2022. Taloyhtiön pesukoneen uusiminen 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeiden lattioiden korjaus / uusiminen (sis. peltiosien uusiminen / maalaus). Piha-alueen asfaltointi. Ikkunapeltien huoltomaalaus.
Autotallit: 9
Sähköpistokepaikat: 20
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotalliosakas voi myydä autotallinsa ainoastaan taloyhtiön osakkaalle, ei ulkopuolisille.
Rajoitukset: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 1 027 585,33 €
Kiinnitykset: 2 100 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy / Markku Vikla
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 ylkimääräistä vastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki p. 017-182111
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 552,00 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 552,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kylmävesimaksu 5,6 € / m3
Lämminvesimaksu 12,00 € / m3

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 10,00 €/kk