Tanssimäenkatu 9

Mukkula, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.p. (2h+k)

54,000 €
Debt-free price
50.50 m²
Living area
312.00 €/mo
Maintenance fee
1965
Year of construction

Mukkulan rauhallisella asuinalueella odottaa kaunis, muuttovalmis kaksio, jonka tuore, kauttaaltaan uudistettu ilme on valmis ottamaan uuden asukkaansa vastaan.

Vaaleat ja harmoniset sisustussävyt tekevät kodista valoisan ja rauhallisen oloisen. Vuonna 2026 toteutetun perusteellisen kunnostuksen myötä keittiö on uusittu kodinkoneita myöten. Asunnon seinät on maalattu ja kaikkiin huoneisiin on asennettu uusi vinyylilankkulattia. Myös kylpyhuoneen lattia on pinnoitettu tämän vuoden aikana. Lasitettu parveke tarjoaa oman pienen keitaansa säällä kuin säällä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty mallikkaasti: muun muassa käyttövesiputket on uusittu ja viemärit sukitettu, parvekeovet on vaihdettu ja julkisivua paikkakorjattu. Yhtiöstä löytyvät sauna, urheiluvälinevarasto sekä oma kellarikomero.

Mukkula tunnetaan vihreästä ja rauhallisesta luonteestaan, jossa Vesijärven läheisyys ja puistomaiset näkymät kuuluvat arkeen. Päivittäiset palvelut löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä, ja sujuvat liikenneyhteydet vievät nopeasti Lahden keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi ja koe tunnelma paikan päällä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1844-1895
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, lasit.p. (2h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia pinnoitettu maalaamalla 2026.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Eteisessä vinyylilattia.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö uusittu 2026. Vanhojen kaapistojen ja tiskipöydän purku. Tilalle uudet vastaavat
kaapistot ja allas. Poistetaan vanha välitila IKI-levy ja tilalle korkeakiiltoinen puristelaatta.
Astianpesukoneen asennus. Uusittu vesilukko, kivikomposiittiallas ja keittiöhana. Lattialistojen
vaihto. Seinien maalaus.
Myös kaikki kodinkoneet uusittu.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Erinomainen

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Säästö-Mukkula
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2030
Tontin vuokra: 18 202,94 €
Tontin koko: 5 250,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.10.2033
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2013 Ulko- ovet uusittu
2014 Käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, märkätilojen lämmityksen muutos matalalämpöverkkoon
2019 Parvekovien uusinta 2018-2019
2020 Etupuolen julkisivun paikkakorjaukset
2021 Kylmiön käytöstä poistaminen ja vuokrattavien jääkaappien 6 kpl:ta
hankinta
2022 Kylmäkellaritilan muuttaminen kokoustilaksi
2023 A 1 huoneiston kosteusvaurion korjaus
2023 Koneellisen poistoilmavaihto järjestelmän rakentaminen A- portaaseen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 - 2030
Piha- alueen saneeraus
Julkisivun takasivun paikkakorjauksia
Lämmönjakohuoneen laitteistojen saneeraus
Lukitusjärjestelmän uusinta
Autotallit: 12
Sähköpistokepaikat: 13
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 21.05.2026
Lainat: 345 341,00 €
Kiinnitykset: 1 481 684,74 €
Isännöitsijä: Ekoisännät Ky
Jouni Jukkala
044 7065175
jouni.jukkala@ekoisannat.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki 03-8142355
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 312,00 €/kk (6,18 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 312,00 €
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autotalli, pieni 35€/kk
Autotalli, iso 40€/kk
Autopistokepaikka 12€/kk
Kylmiöt 3€/kk
Saunamaksu 12€/kk
TV-maksu: 6 €