Veräjätie 3

Lehtihamari, Porvoo | Rivitalo | 3h,k,s

179,000 €
Debt-free price
74 m²
Living area
280.00 €/mo
Maintenance fee
1994
Year of construction

Lehtihamarin rauhallisella pientaloalueella odottaa kauttaaltaan kunnostettu rivitalokoti, jossa skandinaavinen tyylikkyys yhdistyy lämpimään tunnelmaan.

Vuosina 2019–2020 läpikotaisin uudistettu koti viehättää valoisilla, raikkaasti maalatuilla pinnoilla ja harmonisella, ajattomalla ilmeellä. Kodin sydän on tyylikkäästi remontoitu keittiö, joka palvelee niin arjen askareissa kuin yhdessäolon hetkissä. Sisätilojen vaalea sävymaailma ja huoliteltu yleisilme luovat kodikkaan ja seesteisen tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Oma sauna ja tilavat pesutilat täydentävät asumismukavuutta.

Koti sijaitsee hyvin hoidetussa, vuonna 1994 valmistuneessa taloyhtiössä, jolla on oma, reilun kokoinen tontti. Asunnon suuret remontit on jo tehty, ja talotekniikkaan on panostettu kahdella ilmalämpöpumpulla, jotka tuovat lämpöä talvella ja viilennystä kesän helteisiin. Huoneistolla on käytössään oma piha-alue ja aurinkoinen terassi, jolta avautuvat rauhoittavat näkymät vehreälle pihalle. Tämä viihtyisä oleskelutila kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja puutarhan tunnelmasta.

Lehtihamari on idyllinen ja rauhallinen asuinalue, jonka tunnelma on kodikas ja perheystävällinen. Lähiympäristö tarjoaa luontevat puitteet ulkoiluun ja liikkumiseen, mikä tekee arjesta mutkatonta ja virkistävää.

Tervetuloa tutustumaan tähän huoliteltuun kotiin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Jatta Toivola
040 764 4316
jatta@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 205-260
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 74,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Näkymät omalle ja yhtiön piha-alueelle.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kaapisto Ideal.
Keittiö remontoitu 2019-2020.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allas ja allaskaappi.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Allas ja allaskaappi, siivouskaappi.
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Alakerta:
- remontoitu täysin 2019 – 2020 vuosina. Sis. seinien ja sisäkaton kunnostus ja maalaus, lattiat uusittu, uudet väliovet karmeineen ja kahvoineen, kaikki uudet kiinteät kaapit. Lattiamateriaali laminaattia, pikkueteinen ja wc-tila laatoitettu.
- uusi Honeywell verkkovirta ovikello + painike.
- eteisten valaistus, uppoasennetut led-valaisimet. '
- asennettu uudet sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin.
-asennettu Panasonic ilmalämpöpumppu lämmityksellä ja jäähdytyksellä.
- rappuset purettu, kunnostettu ja maalattu. Askelmat päällystetty laminaatilla.
- asennettu uudet sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin

Yläkerta:
- remontoitu täysin 2019 – 2020 vuosina. (pois lukien kylpyhuoneen kaakelit, jotka uusittu 2000 vuonna) Sis. seinien ja sisäkaton kunnostus ja maalaus, lattiat uusittu, uudet väliovet karmeineen ja kahvoineen, kaikki uudet kiinteät kaapit. Lattiamateriaali laminaattia.
- asennettu uudet sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin - kylpyhuoneeseen uusittu kaikki kalusteet, (allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, sadesuihkusetti, pyyhekoukut yms. ja saunanovi). Kylpyhuoneen kattoon vaihdettu valkoiset paneelit ja uppoasennetut led-valaisimet.
-asennettu Panasonic ilmalämpöpumppu lämmityksellä ja jäähdytyksellä.
- kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 02/2025.

Taloyhtiön toimesta:
- terassinovi uusittu (Skaala), uudet korvausilmaventtiilit termostaatilla, kylpyhuoneen lattialämmityksentermostaatti uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekeovien uusinta 2024, korvausilmaventtiilien uusinta 2021, lattiakorjaus 2004, kylpyhuoneiden ja alapohjan korjaus 2000.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon maalaiskunnan Veräjätie 3
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 979,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1994
Käyttöönottovuosi: 1994
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026: A-talon päätypuolen raja-aidan uusinta
2024: parvekeovien uusinta
2021: korvausilmaventtiilien uusinta
2020-2016: aitojen uusinta
2011: asuinrakennusten ja ulkovarastojen maalaus
2004: huoneistojen B 5 ja B6 lattiakorjaus
2001: piha-alueelle sadevesien keruukaivot, jotka liitetty kaupungin viemäriinja tontin ja tontin ympärille rakennettu aita
2000: kylpyhuoneiden ja alapohjien korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Jätepisteen uusinta
Pihapaikkoja: 7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka.
Kiinnitykset: 117 730,00 €
Isännöitsijä: Yhtiön hallituksen puheenjohtja Erik Linden
p. 040-738 97 86
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen ilmanvaihto.