Veräjätie 3

Lehtihamari, Porvoo | Rivitalo | 3h,k,s

  • 179,000 €

    Debt-free price

  • 74 m2

    Living area

  • 280.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 1994

    Year of construction

Lehtihamarin rauhallisella pientaloalueella odottaa kauttaaltaan kunnostettu rivitalokoti, jossa skandinaavinen tyylikkyys yhdistyy lämpimään tunnelmaan.

Vuosina 2019–2020 läpikotaisin uudistettu koti viehättää valoisilla, raikkaasti maalatuilla pinnoilla ja harmonisella, ajattomalla ilmeellä. Kodin sydän on tyylikkäästi remontoitu keittiö, joka palvelee niin arjen askareissa kuin yhdessäolon hetkissä. Sisätilojen vaalea sävymaailma ja huoliteltu yleisilme luovat kodikkaan ja seesteisen tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Oma sauna ja tilavat pesutilat täydentävät asumismukavuutta.

Koti sijaitsee hyvin hoidetussa, vuonna 1994 valmistuneessa taloyhtiössä, jolla on oma, reilun kokoinen tontti. Asunnon suuret remontit on jo tehty, ja talotekniikkaan on panostettu kahdella ilmalämpöpumpulla, jotka tuovat lämpöä talvella ja viilennystä kesän helteisiin. Huoneistolla on käytössään oma piha-alue ja aurinkoinen terassi, jolta avautuvat rauhoittavat näkymät vehreälle pihalle. Tämä viihtyisä oleskelutila kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja puutarhan tunnelmasta.

Lehtihamari on idyllinen ja rauhallinen asuinalue, jonka tunnelma on kodikas ja perheystävällinen. Lähiympäristö tarjoaa luontevat puitteet ulkoiluun ja liikkumiseen, mikä tekee arjesta mutkatonta ja virkistävää.

Tervetuloa tutustumaan tähän huoliteltuun kotiin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Jatta Toivola
040 764 4316
jatta@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
205-260
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,s
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
74,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Näkymät omalle ja yhtiön piha-alueelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön kaapisto Ideal.
Keittiö remontoitu 2019-2020.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allas ja allaskaappi.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Allas ja allaskaappi, siivouskaappi.
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Alakerta:
- remontoitu täysin 2019 – 2020 vuosina. Sis. seinien ja sisäkaton kunnostus ja maalaus, lattiat uusittu, uudet väliovet karmeineen ja kahvoineen, kaikki uudet kiinteät kaapit. Lattiamateriaali laminaattia, pikkueteinen ja wc-tila laatoitettu.
- uusi Honeywell verkkovirta ovikello + painike.
- eteisten valaistus, uppoasennetut led-valaisimet. '
- asennettu uudet sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin.
-asennettu Panasonic ilmalämpöpumppu lämmityksellä ja jäähdytyksellä.
- rappuset purettu, kunnostettu ja maalattu. Askelmat päällystetty laminaatilla.
- asennettu uudet sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin

Yläkerta:
- remontoitu täysin 2019 – 2020 vuosina. (pois lukien kylpyhuoneen kaakelit, jotka uusittu 2000 vuonna) Sis. seinien ja sisäkaton kunnostus ja maalaus, lattiat uusittu, uudet väliovet karmeineen ja kahvoineen, kaikki uudet kiinteät kaapit. Lattiamateriaali laminaattia.
- asennettu uudet sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin - kylpyhuoneeseen uusittu kaikki kalusteet, (allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, sadesuihkusetti, pyyhekoukut yms. ja saunanovi). Kylpyhuoneen kattoon vaihdettu valkoiset paneelit ja uppoasennetut led-valaisimet.
-asennettu Panasonic ilmalämpöpumppu lämmityksellä ja jäähdytyksellä.
- kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 02/2025.

Taloyhtiön toimesta:
- terassinovi uusittu (Skaala), uudet korvausilmaventtiilit termostaatilla, kylpyhuoneen lattialämmityksentermostaatti uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekeovien uusinta 2024, korvausilmaventtiilien uusinta 2021, lattiakorjaus 2004, kylpyhuoneiden ja alapohjan korjaus 2000.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon maalaiskunnan Veräjätie 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 979,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1994
Käyttöönottovuosi
1994
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026: A-talon päätypuolen raja-aidan uusinta
2024: parvekeovien uusinta
2021: korvausilmaventtiilien uusinta
2020-2016: aitojen uusinta
2011: asuinrakennusten ja ulkovarastojen maalaus
2004: huoneistojen B 5 ja B6 lattiakorjaus
2001: piha-alueelle sadevesien keruukaivot, jotka liitetty kaupungin viemäriinja tontin ja tontin ympärille rakennettu aita
2000: kylpyhuoneiden ja alapohjien korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Jätepisteen uusinta
Pihapaikkoja
7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka.
Kiinnitykset
117 730,00 €
Isännöitsijä
Yhtiön hallituksen puheenjohtja Erik Linden
p. 040-738 97 86
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen ilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
280,00 €/kk (3,78 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
280,00 €

HINTA

Myyntihinta
179 000,00 € (2 418,92 €/m²)
Velaton hinta
179 000,00 € (2 418,92 €/m²)
Veräjätie 3 - image 1 Veräjätie 3 - image 2 Veräjätie 3 - image 3 Veräjätie 3 - image 4 Veräjätie 3 - image 5 Veräjätie 3 - image 6 Veräjätie 3 - image 7 Veräjätie 3 - image 8 Veräjätie 3 - image 9 Veräjätie 3 - image 10 Veräjätie 3 - image 11 Veräjätie 3 - image 12 Veräjätie 3 - image 13 Veräjätie 3 - image 14 Veräjätie 3 - image 15 Veräjätie 3 - image 16 Veräjätie 3 - image 17 Veräjätie 3 - image 18 Veräjätie 3 - image 19 Veräjätie 3 - image 20 Veräjätie 3 - image 21 Veräjätie 3 - image 22 Veräjätie 3 - image 23 Veräjätie 3 - image 24 Veräjätie 3 - image 25 Veräjätie 3 - image 26 Veräjätie 3 - image 27 Veräjätie 3 - image 28 Veräjätie 3 - image 29 Veräjätie 3 - image 30