Siilotie 1

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, s, lasitettu parveke

289,000 €
Debt-free price
60 m²
Living area
300.00 €/mo
Maintenance fee
2024
Year of construction

Tervetuloa Toppilansalmeen!

Tämä upea uudenkarhea koti vapautuu uusille omistajilleen sopimuksen mukaan. Ylellisen kodin varustelutasoa on nostettu jo rakennusaikana, mm. kylpyhuoneen laatoitusten, suihkun sekä kodin kiintokalusteiden osalta. Huoneisto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta on esteettömät näkymät Oulujokisuistoon. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa viihtyy varhain keväästä pitkälle syksyyn. Kodissa on runsaasti säilytystiloja niin eteistiloissa kuin makuuhuoneissakin, lisäksi taloyhtiön pohjakerroksessa on erillinen lämmin varastotila.

Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella velattomaan hintaan 20 000€.

Lähistöllä on kattavat harrastusmahdollisuudet sekä useita kauniita lenkkeilypolkuja. Meren läheisyys tekee asuinalueesta upean!

Tähän kotiin järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten varaa oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 7235142 | maria.sippala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5870-6246
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s, lasitettu parveke
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 60,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Esteetön upea näkymä Oulujoen suistoon.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön varustetasoa on nostettu jo rakennusaikana. Integroidut kodinkoneet, aamiaiskaappi.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen varustetasoa on nostettu rakennusaikana.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Satamanhelmi
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2077
Tontin vuokra: 53 150,00 €
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 13.6.2034 saakka.
Energialuokka: A2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: IV-suodattimien vaihto 2x vuodessa yhtiön puolesta.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 5 177 922,08 €
Kiinnitykset: 10 617 100,00 €
Isännöitsijä: Juho Pyörälä
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Idealinja 15A, 90410 Oulu
0207 480 289
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 300,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 812,05 €
Rahoitusvastike: 512,05 €/kk (8,53 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autohallipaikan hoitovastike on 35€/kk.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosten mukaisesti.