Siilotie 1

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, s, lasitettu parveke

459,000 €
Debt-free price
75.50 m²
Living area
377.50 €/mo
Maintenance fee
2024
Year of construction

Tervetuloa Toppilansalmeen!

Hulppea ylimmän kerroksen kolmio vapautuu piakkoin uusille omistajilleen jatkamaan kodin tarinaa. Ylin kerros, kulmahuoneisto ja esteetön näkymä sekä Oulujokisuistoon että merelle, voisiko parempaa sijaintia uudelle kodille ollakaan?

Kodin varustetasoa on nostettu jo rakennusaikana, mm. kiintokalusteiden ja kylpyhuoneen laatoitusten osalta. Valoisat makuuhuoneet on varustettu joko kaapistoilla tai vaatehuoneella, säilytystilaa kodissa on reilusti. Pohjakerroksessa on lämmin häkkivarasto lisäsäilytstilaa varten.

Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja tilaa kuuden hengen ruokailuryhmälle. Olohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan ja kulku hulppealle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi viettää aikaa varhain keväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneessa on ylellistä spa-tunnelmaa ja oma sauna kruunaa tämän kokonaisuuden.

Lähistöltä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä hyvin hoidetut pyörätieverkostot kaupunkiin. Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella 20 000€.

Tähän uudenkarheaan kotiin järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 15278-15878
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s, lasitettu parveke
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parvekkeelta esteettömät näkymät Oulujokisuistoon.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiössä on integroidut kodinkoneet. Keittiön varustetasoa on nostettu rakennusaikana.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen varustetasoa on nostettu rakennusaikana. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: WC:n varustetasoa on nostettu rakennusaikana.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Satamanhelmi
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2077
Tontin vuokra: 53 150,00 €
Tontin koko: 8 624,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 13.6.2034 saakka.
Energialuokka: A2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: IV-suodattimien vaihto 2x vuodessa yhtiön puolesta.
Autotallit: 19
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella 20 000€.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 5 177 922,08 €
Kiinnitykset: 10 617 100,00 €
Isännöitsijä: Juho Pyörälä
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Idealinja 15A, 90410 Oulu
0207 480 289
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 377,50 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 260,18 €
Rahoitusvastike: 882,68 €/kk (11,69 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autohallipaikan hoitovastike 35€/kk.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosten mukaisesti.