Asteritie 3

Pukinmäki, Helsinki | Kerrostalo | 3h + kt

289,000 €
Debt-free price
62 m²
Living area
334.80 €/mo
Maintenance fee
2019
Year of construction

Pukinmäen rauhassa sijaitseva moderni kolmen huoneen koti yhdistää skandinaavisen tyylikkyyden ja kaupunkimaisen sykkeen.

Vaaleat sisustussävyt luovat kotiin valoisan ja ajattoman tunnelman, jota täydentävät selkeät linjat ja huoliteltu yleisilme. Avoin keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen, ja kahdessa makuuhuoneessa on tilaa niin levolle kuin etätyölle. Kylpyhuone on moderni ja kaikki kaikki tarpeelliset toiminnot istuvat tilaan luontevasti. Asunnon hyväkuntoiset pinnat tekevät muuttamisesta vaivatonta.

Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän oleskelualueen, jolta voi nauttia kaupunkinäkymistä säällä kuin säällä. Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö on moderni ja huolellisesti hoidettu. Parkkihalliin on hiljattain rakennettu sähköautojen latausvalmius. Tämän huoneiston osuus vuokratontista on jo lunastettu, mikä tuo mukavaa ennakoitavuutta asumiskustannuksiin.

Pukinmäki on rento ja monipuolinen kaupunginosa, jossa palvelut, hyvät ulkoiluyhteydet ja sujuvat liikenneyhteydet kohtaavat. Lähistöltä löytyy kauppoja ja arjen palveluita, ja Vantaanjoen varren ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan luonnon keskelle. Asunnon lähettyviltä löytyy hyviä urheilumahdollisuuksia sekä aikuisille että lapsille. Keskeinen sijainti hyvien julkisten yhteyksien varrella tekee asumisesta vaivatonta niin keskustaan kuin pääkaupunkiseudun muihin suuntiin. Pukinmäen juna-asemalle kävelee noin 10 minuutissa (650 m) ja Helsingin keskustaan pääsee sieltä junalla noin 12 minuutissa. Helsinki-Vantaan lentoasemalle taksilla noin 15 minuutissa. Lisäksi Kehä I:n läheisyys takaa sujuvat yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin !

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Susanna Rosenberg
040 515 6093
susanna.rosenberg@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/susanna-rosenberg

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 13953-14188
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h + kt
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 62,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Jalopähkinä
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Taaleri Tonttirahasto Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2068
Tontin koko: 4 908,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: A- ja B-osien katot ovat viherkattoja. C-osan vesikate on bitumikermiä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 28.6.2028 asti.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021 Autohallin rullaovi, loppukatselmoitu 2023
2021 Ajonestopuomi pihakannelle ja kulkuportit
2022 Pihakannen sadevesiviemärien kuvaus
2024 Sähköautolatausvalmius parkkihalliin
2025 Pihakannen vuotojen selvitys (Sitowise)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve vuosina 2026-2029:
2026 Lämmitysverkoston huuhtelu, lämmityksen säätö- ja tasapainotustyöt
2027 -
2028 Lukitusmuutos (älylukitus esim. iLOQ)
2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt. Pihakannen vuotojen seuranta ja mahdolliset korjaukset 10v. kuntoarvion jälkeen. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Palovaroittimien uusinta. Kuntoarvio: suunnitelma, kartoitus.
Hallipaikat: 36
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Omilla osakkeilla.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.05.2026
Lainat: 4 475 759,66 €
Isännöitsijä: 10+ Isännöinti Oy
Nuijamiestentie 9 B
00400 Helsinki
Taru Mäkinen
+358504304530
taru@10p.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. irtaimistovarasto, pyörävarasto, yhteistila

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiön perustajaosakas Lehto Asunnot Oy on asetettu konkurssiin 8.2.2024. Lehto Asunnoilla on Fenniassa rakennusvirhevakuutus perustajaosakkaan suorituskyvyttömyyden varalle. Kts. lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 334,80 €/kk (5,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 338,40 €
Muu vastike: 3,60 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostajan ja myyjän pankki veloittavat kaupanteosta oman hinnastonsa mukaisesti. Osapuolet vastaavat sähköisen kaupan kustannuksista sovitun mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Vuoden 2026 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty ja maksut voivat muuttua suuntaan tai toiseen sen mukaan, mitä yhtiökokouksessa tullaan päättämään.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Sauna: 22,00 €/kk