Tuomiokirkonkatu 8

Juhannuskylä, Tampere | Kerrostalo | 1h, kk, wc/kph, vh, et

149,000 €
Debt-free price
33 m²
Living area
171.60 €/mo
Maintenance fee
1958
Year of construction

Muuttoa vailla valmis yksiö Juhannuskylässä!

Hillityn hyvällä maulla kunnostettu ylimmän kerroksen yksiö. Remontti on juuri valmistunut eikä asunnossa ole sen jälkeen asuttu.
Kodikkaassa asunnossa on toimiva vanhan ajan pohjaratkaisu. Avaran olohuoneen lisäksi erillinen keittokomero, jossa on hyvin työtilaa ruoanlaittoon. Iso vaatehuone antaa aina tarpeellista säilytystilaa. Kylpyhuoneen vesikalusteita on uusittu remontin yhteydessä ja pesukoneellekin on oma paikkansa.
Näkymä olohuoneen ja keittiön ikkunoista on yhtiön sisäpihan ylitse lännen suuntaan.

Asunto Oy Kirkkotanhua on rakennettu 1958. Vankka talo seisoo omalla tontilla. Asuntoja on 39 ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Tuomiokirkonkatu 8 sijaitsee keskellä kaikkea, mutta tarjoaa silti omaa rauhaa. Kaikki palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Keskeinen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn niin kulttuuririentoihin kuin urheilumahdollisuuksiinkin.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Jukka Mesiranta
kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, partner
045 263 0995

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1690-1735
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, kk, wc/kph, vh, et
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 33,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Yhtiön sisäpihan puolelle, länteen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone.
Työtasot laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät ja lattia laatoitettu.
Wc-istuin, allas, hana, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Pinnat juuri uusittu.
Muut huonetilat: Vaatehuoneen lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Pinnat juuri uusittu.
Muutostyöt huoneistossa: 2026 Sisäpintaremontti:
Vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Pistorasiat, katkaisijat, kattorasiat, keittiön välitilavalaisimet uusittu. Väliovet uusittu.
Wc-istuin ja hana uusittu.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. oy Kirkkotanhua
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 102,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 27.10.2031 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Poistoilmahormien vedonparantajien asennus
2024 Älypalovaroittimet
2023 Porraskäytävien ja varastotilojen valaistus
2022 IV -kanavien huolto, parvekelasien takuukorjauksia. Ulko-ovien lukoston numerokoodijärjestelmän asennus
2020 Haljenneiden kattotiilien vaihto, rännivesien ohjaus ja laatoitus kadun puolella
2018 – 2019 Julkisivusaneeraus
2013 Pelastussuunnitelman päivitys
2012 Yhtiövastikkeellinen laajakaista
2008 Hissien peruskorjaus, pihan asfaltointi
2004 Porrashuoneiden maalaus
2003 Putkistoremontti, lämmönjakohuoneen uusinta, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta
1997 Tiilikate uusittu
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Porraskäytävien seinien korjaus/maalaus 2027
Sähköjen uusimiseen liittyvä tutkimus/kartoitus 2025
Autotallit: 4
Autokatokset: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiön hallinnassa 1 autotalli ja 4 katospaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 18.05.2026
Lainat: 603 445,99 €
Kiinnitykset: 375 142,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs
33200 Tampere

Isännöitsijä
Toni Andem
toni.andem@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.