Satamatie 39

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, s, lasitettu parveke

  • 239,000 €

    Debt-free price

  • 51 m2

    Living area

  • 244.80 €/mo

    Maintenance fee

  • 2017

    Year of construction

Harvinainen tilaisuus Asunto Oy Satamarannan Mastosta!

Myynnissä 14. kerroksen kaksio huikeilla näkymillä jokisuistoon. Tässä kolmanneksi ylimmän kerroksen kaksiossa on 51 neliötä ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Kulma-asunnon etuna on ikkunat kahteen suuntaan, jotka tuovat valon kauniisti sisälle. Parvekkeelta voit nauttia upeista näkymistä vesistöön, jotka ovat ehdottomasti Oulun parhaimmistoa.

Asunnossa on tyylikäs parkettilattia ja korkeat ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisälle. Ruokailuryhmän asettamalla keittiön viereen, näkee aamupalapöydästä huikeat vesistönäkymät. Keittiö on tyylikäs valkoisten korkeakiiltokaapistojen kanssa. Säilytysratkaisuja tarjoavat eteisen liukuovikaapit ja makuuhuoneen tilavat kaapistot. Kylpyhuoneen kruunaa sadevesisuihku ja oma sauna, jossa on ihana rentoutua. Täyslasitettu parveke puhuu näkymillään puolestaan.

Taloyhtiön tilat on varusteltu mitä kattavasti, asukkaiden käytössä on oma kuntosali, kerhohuone, saunatilat, pesutupa sekä upea kattoterassi.

Toppilansalmi on noussut viimeisen muutaman vuoden aikana yhdeksi Oulun suosituimmista asuinalueista. Toppilansalmen historiallinen ja merellinen ympäristö ihastuttaa sen asukkaita, Toppilansalmi tunnettiin vielä viime vuosituhannella vilkkaana satamana, nykyään se tunnetaan modernina asuinympäristönä.

Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Oulun, pyöräreitti keskustaan kulkee vesistön varrelta ja julkisella liikenteellä pääsee helposti keskustan ja yliopiston suuntaan. Toppilansaaren ja Nallikarin lenkkeilymaisemat ovat vailla vertaansa.

Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän tyylikkääseen ja muuttovalmiiseen kotiin!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
40762-41289
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, s, lasitettu parveke
Kerros
14
Kerroksia
16
Asuinpinta-ala
51,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeelta upeat näkymät jokisuistoon ja merelle.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Satamarannan Masto, Oulu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2075
Tontin koko
6 084,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 14.8.2035 saakka.
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Kattoterassin kalustaminen
2022 Sähköautojen latauspaikkojen valmiuden rakentaminen
2019 Kerhotilan varustelu (pöydät+tuolit), palokellot ja sammuttimet kerroksiin
2018 Kuntosali
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 10-vuotistarkastus ja PTS, ilmanvaihtokanavien huollon suunnittelu.
2027 Ilmanvaihtokanavien huollon toteutus.
Hallipaikat
88
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Yhtiössä 88 autohallipaikkaa erillisinä osakkeina ja kahdeksan vieraspaikkaa piha-alueella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.04.2026
Lainat
5 254 684,87 €
Kiinnitykset
19 464 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oulu
Henri Hiltunen
henri.hiltunen@retta.fi
p. 010 228 4000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Kattoterassi, VSS-/irtaimistovarastotilat, kerhohuone, kuntosali, pyöräkatokset, tekniset tilat, siivouskomero, WC-tilat (2). Kerhotila on kaikkien asukkaiden vapaasti käytettävissä, huoneessa on varausvihko. DNA laajakaista 10 MB sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön huoneistoparvekkeille on määrätty tupakkalain 79§ mukainen tupakointikielto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
244,80 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
244,80 €
Vesimaksu
18,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella on valtuudet enintään 2 kuukauden ylimääräiseen hoitovastikkeen keräämiseen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

HINTA

Myyntihinta
239 000,00 € (4 686,27 €/m²)
Velaton hinta
239 000,00 € (4 686,27 €/m²)
Satamatie 39 - image 1 Satamatie 39 - image 2 Satamatie 39 - image 3 Satamatie 39 - image 4 Satamatie 39 - image 5 Satamatie 39 - image 6 Satamatie 39 - image 7 Satamatie 39 - image 8 Satamatie 39 - image 9 Satamatie 39 - image 10 Satamatie 39 - image 11 Satamatie 39 - image 12 Satamatie 39 - image 13 Satamatie 39 - image 14 Satamatie 39 - image 15 Satamatie 39 - image 16 Satamatie 39 - image 17 Satamatie 39 - image 18 Satamatie 39 - image 19 Satamatie 39 - image 20 Satamatie 39 - image 21 Satamatie 39 - image 22 Satamatie 39 - image 23 Satamatie 39 - image 24 Satamatie 39 - image 25 Satamatie 39 - image 26 Satamatie 39 - image 27 Satamatie 39 - image 28 Satamatie 39 - image 29 Satamatie 39 - image 30 Satamatie 39 - image 31 Satamatie 39 - image 32 Satamatie 39 - image 33 Satamatie 39 - image 34 Satamatie 39 - image 35